リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[2981: マンション検討中さん]

>>2979 マンション検討中さん

それは中古市場ね。
新築はデベの言い値です。

[2982: マンション検討中さん]

教えてください。
あの周辺で人気の保育園ってどこですか？
また、小・中学校は選べますか？

[2983: マンション検討中さん]

>>2982 マンション検討中さん
公立の小中学校は選べないと思います。
保育園はえびなの風保育園が、西口から近くてしかも新しい、保育時間も割と長いので人気なのではないでしょうか。
ただ自分の子供の時は、新し過ぎて保育内容が定まっていないように感じたので避けました。これから西口はさらに賑わうので、ますますの激戦が予想されます。

[2984: マンション検討中さん]

割高な人気住戸より、ガチのお見合でも割安な方が、リセール良かったりするからね。
実需じゃ選びにくいが、そうゆう意味では北西角は強いかも。

新築価格に市場原理が働いていると考えるのは妄想、中古市場は残酷です。

[2985: マンション検討中さん]

>>2982 マンション検討中さん

詳細は分かりませんが今年の春にガーデンテラスの1階に木下の保育園が開園するそうです。
小学校もめぐみ町の1番6番7番が有鹿小学校区なので今泉小学校の受入状態によっては有鹿小学校になるかも知れないですね。

[2986: マンション検討中さん]

>>2985 マンション検討中さん

有鹿小学校は遠すぎるし、モロ浸水地域なので何とかして今泉に入れたいですね。

[2987: マンション検討中さん]

海西小学校が今泉、有鹿より少し近いけど。
今のところの通学区は今泉小学校ですね。

[2988: マンション検討中さん]

>>2986 マンション検討中さん

今泉はキャパオーバーすると思われるので、有鹿か海老名小じゃない？
というかリーフィアにする人は私立小学校に入れるのでは？そうでないのに駅間のペデ直結でなければ信号もない子育て上リスクしかないあのマンション買う理由がわからん。

[2989: マンション検討中さん]

海西は中学校でしたね。
失礼しました。

[2990: マンション検討中さん]

>>2988 マンション検討中さん

リーフィア落としの野村さん？商業施設の駐車場ガチ隣接のオハナ海老名の準備頑張って下さい！

[2991: マンション検討中さん]

>>2990 マンション検討中さん

そんなん言ってる暇あるならめぐみ町に信号作ってよ。利益しか見ない小田急さん。

[2992: マンション検討中さん]

>>2991 マンション検討中さん

あの中に信号必要か？
デッキまで一方通行の細い道渡るだけだけど。
横断歩道あるし。
3mくらいの道を信号で待たされて無視しちゃうより歩行者優先のがスムーズで安全でしょ？

そうは思わないのがリーフィア落としの野村さん？でしょうが。

[2993: マンション検討中さん]

>>2991 マンション検討中さん

めぐみ町に信号作ったらグレーシア用の優先道路も作ってあげてください。
今のままだと土日は車使えません。
あと、空気清浄機も一家に一台用意してあげてください。
渋滞の排ガスがたまりません。

[2994: マンション検討中さん]

>>2993 マンション検討中さん

めぐみ町もそれなりの交通量あるし、なんなら駅前路駐も多くて排ガスの量半端ないよ。

[2995: マンション検討中さん]

>>2992 マンション検討中さん

子育て考えると信号ほしいなと思いました。中学生とかならいいんですけど。

[2996: マンション検討中さん]

>>2993 マンション検討中さん
渋滞って、土日でも雨の日とか特殊な日の僅かな時間だけなんですけど。
誇張や嘘が多すぎる、もうちょっとまともなネガにして欲しいわ

[2997: マンション検討中さん]

>>2993 マンション検討中さん

え、リーフィアって24時間換気システムないの？そこまでコストカットしてるの？
自物件は嫌悪施設だし、悪臭まみれでかわいそう。

[2998: マンション検討中さん]

>>2988 マンション検討中さん
信号は特に無くても良いのでは？
確かに小田急駅前自由通路下の良く車が駐車待ちしているところは、時間帯によって車通り多かったり、渋滞無いし信号もないわで、スピード結構出ている車もあります。

ただ、歩車分離されてるので、駅からリーフィアまで戻る道のりでは、自由通路横から降りれば、影響ない様に思います。

[2999: マンション検討中さん]

>>2998 マンション検討中さん

リーフィアまで横断歩道全く無いのでしたっけ？多くの場所は歩車分離されてますがローソン側に渡るところでほしいなと思いました。

[3000: マンション検討中さん]

>>2999 マンション検討中さん

あそこにはありますが、少なくとも今の交通量なら滅多に通らないと思うし、歩行者優先なので、あると逆にストレスかと思い。
でも、今後リーフィア立つ事で状況が変われば欲しくなるかもしれませんが、多分あそこを曲がるのはローソン利用する車くらいな予想をしてます。