リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[2772: マンション検討中さん]

唯一無二とは笑う、傾きのことか

[2773: マンション検討中さん]

>>2771 マンション検討中さん

本当の検討者なら知ってるはずだけど、荒らし？

自由通路横の土地は、リーフィアの土地の7割強。
ビナガーデンズのサイトには白線で自由通路横の建物のシミュレーション出てるけど、最大でリーフィアと同等クラスの規模のタワマンが建つよ。
http://vinagardens.jp/develop/report/develop_detail01.php

立体での自走式は作れないだろうから、地下自走式かタワーパーキングにはなるだろうけど

[2774: マンション検討中さん]

傾きは横浜だけでも2件あるから唯一無二じゃないね。

[2775: マンション検討中さん]

>>2772 マンション検討中さん
2棟目、三井住友建設じゃ無くなったの？

[2776: マンション検討中さん]

>>2774 マンション検討中さん

パークシティlala横浜と、他ってどこなんですか？
リーフィア って言うネガは無しで

[2777: マンション検討中さん]

>>2773 マンション検討中さん
そこは地権者区画、エレベーターの横の事でしょ？
地権者区画は商業＋賃マンかな？
賃マンなら駐車場いらない分高く建てられるから。

[2778: マンション検討中さん]

>>2776 マンション検討中さん
三ツ沢の…

[2779: マンション検討中さん]

>>2773 マンション検討中さん
リーフィア同等クラスのタワマン？
行政が許可したの？
貴方。知ったかぶりで板荒すなんて、残念な人だ。

[2780: マンション検討中さん]

>>2773 マンション検討中さん
ガセネタでもごもっともに貼れる。板だからね〜

[2781: マンション検討中さん]

>>2779 マンション検討中さん

確かに残念な人だ。
リーフィア同等クラスのタワマンができないか切に願ってるところが可愛いけどね笑笑。

[2782: マンション検討中さん]

>>2779 マンション検討中さん
ソースが小田急のサイトだし、営業も否定しないのにどこまでポジティブなんですか。

小田急が地権者建物を白線でシミュレーションしていて、この規模が建てられると図示してる。
しかしこのシミュレーションは、小田急の都合の良い様に空地を駅側に取ってるので注意。

普通はリーフィアからの日照影響を避けるために、より駅側、道路側に立つ可能性が高いので、モデルルームで見せてくれる眺望シミュレーションより地権者建物との実際の見合い確率は高くなると考えられます。

[2783: マンション検討中さん]

これの話ね。
小田急が作った画像でさえネガ扱いなのか、、

[2784: マンション検討中さん]

>>2783 マンション検討中さん

綺麗な街ですね。
これからの発展が楽しみです。

[2785: マンション検討中さん]

>>2773 マンション検討中さん

あんたが正真正銘の荒らし

[2786: マンション検討中さん]

>>2783 マンション検討中さん

北西角の見合いが、、

[2787: マンション検討中さん]

>>2783 マンション検討中さん
北東を検討していたので私も聞きましたが、営業さんは自由通路横は100mでシミュレーションしていると仰っていました。デッキ階段横を公園にしてる事に関してはシミュレーションで、駅側に立つ可能性もあるとの事でしたが、少なくとも12月末時点ではまだ何がどの様に建つのかは未定とのことでした。

[2788: マンション検討中さん]

>>2787 マンション検討中さん

補足ですが、眺望シミュレーションも公園分後退して作られているとの事でしたので、北東、東検討者は考慮に入れた方が良いと感じます。

[2789: マンション検討中さん]

>>2786 マンション検討中さん

確かにグレーシアの北西角の見合いはもっとなんとかならなかったのかと思う。
仕様がいいだけに残念です。

[2790: マンション検討中さん]

>>2789 マンション検討中さん

分かって言ってると思いますが、リーフィアのダイレクトサッシ見合いの話です。
間違いなくカーテンは開けられないレベルなので、理解して買う必要があります。
南西、北東も、北西ほどでは無いですが要注意です。

[2791: マンション掲示板さん]

>>2784 マンション検討中さん
論点ずらしですね。