リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[2161: 名無しさん]

>>2160 マンション検討中さん
最高！ 地権者マンション建つ建たない分かれば決断楽なんだけど

[2162: マンション検討中さん]

プラウドはいつ頃完成ですか？
情報お持ちの方いましたら、お願いします。

[2163: マンション検討中さん]

さすがに登録前だと無理ネガが氾濫しますか。
手を変え、品を変え。まあ、170くらいってところは堅そうですが。あまり需要を先食いされると、グレーシアの2期に響くからネガキャン貼ってるけど、実はどちらも好調に売れた方が海老名そのものの評価が上がってwin-winの関係になるのに。なぜ、わからないのか。

[2164: マンション検討中さん]

>>2158 名無しさん
うちはグレーシアの営業マンに契約を急かされたけどな。リーフィアのモデルルームがオープンする前にできるだけたくさん売りたかったようだけれども。
まあ、どこの営業もまずはなんとか売りたいのはわかるけれど、

[2165: マンション検討中さん]

>>2155 マンション検討中さん
グレーシアより、プラウドの方がブランド力があるしねえ。

[2166: マンション検討中さん]

>>2149 マンション検討中さん
また、やってるの。暇だね。よっぽどグレーシア契約して、神経質になってるのかな。かわいそうに。

[2167: マンション検討中さん]

>>2160 マンション検討中さん
そうなれば、リーフィアもグレーシアも価値が半減するかな。

[2168: マンション検討中さん]

凄まじい連投だな。
明らか君も、一期からの延期をと度重なる値下げを余儀なくされて相当焦ってるようだ。
大丈夫、延期までしたんだからそれなりに売れるから安心して眠ってくれ

[2169: マンション検討中さん]

>>2167 マンション検討中さん
プラウドは認知度高いですからね、ブランド戦略では1番成功してるんじゃないでしょうか。

リーフィアだって、竣工後売れ残り物件はだいたいリーフィアってことでは負けてないかもしれませんよ。

[2170: マンション検討中さん]

本当にプラウドタワー建った日には、ビナマもリーフィアもグレーシアも超えてまず間違いなく海老名No1タワーかと思います。その分非常に高い筈なので、リーフィアよりもかなり高くなる予想です。

[2171: マンション掲示板さん]

ららぽや扇町、パークホームズで三井も来てるからパークタワー海老名かもよ。
地権者場所は海老名で1番希少性・唯一無二感高そうなので、ある程度高くても売れそうな気がする。

[2172: マンション検討中さん]

ただでさえキツイのに、プラウドタワー出来たら昇天ですな。

・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸に勝る低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井
・隣接タワーあり
・全方向お見合いで眺望なし
・お見合いで日照に難あり
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり
・ビナガーデンに悪臭居酒屋多数

[2173: マンション検討中さん]

>>2172
すごい執念だね。ネガもここまでくればいっぱしのなんとやら。

[2174: マンション検討中さん]

大丈夫、プラウドタワー、パークタワーが来てもリーフィアには自走式駐車場がありますよ

[2175: eマンションさん]

>>2174 マンション検討中さん
同意です。地権者区域はリーフィアに比べると狭いし、タワマン建てたら、駐車場棟は建てられない予想。

[2176: マンション検討中さん]

>>2175 eマンションさん

本厚木みたいにすればいいんじゃない？

[2177: マンション検討中さん]

セキュリティのない自走式駐車場がそんなに良いものなのか正直よく分からない。
施工会社、階高や仕様の低さをカバーできる程、一般的にはいいものなのかね。

[2178: マンション検討中さん]

>>2170 マンション検討中さん
立地No.1のビナマ、駐車場のリーフィア、ハイグレードNo.1のグレーシア、全てのいいとこ取りになるかもと思ったけど、敷地的に駐車場だけはタワー機械式になると思うから、もし別のタワーが出来ても駐車場で差別化可能

[2179: eマンションさん]

>>2176 マンション検討中さん
わざわざ棟にせず、タワマンの下の方で自走式作る手はあるか。
自走式も兼ね備えたら、立地、駐車場、仕様の全部のいいとこどりも出来るのか。

[2180: マンション検討中さん]

地権者も開発初期に小田急へ用地提供してしまうのでなく、開発進み1番利益出る時に売ろうとする可能性もある気がする。あそこの土地はそれ程の価値がありそう。もしその場合、後はマンションかオフィスか商業か何が1番儲かるか。マンションもありえそうに思う。