レーベン麓山 ＴＨＥ ＭＡＳＴＥＲってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン麓山 THE MASTERについての情報を希望しています。

公園の一部の様な立地に加え、モールまでも徒歩5分という抜群の立地なので非常に興味があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福島県郡山市麓山一丁目81-1他
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK。
面積：70.73平米～91.62平米（MB含む）
売主：タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社　東北支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: マンション検討中さん]

立地は最高です。夜は人通りがなくてチョッと恐いかも…30世帯って地方では少ないですよね？10年後の修繕積立金も聞いておかないと不安です。外壁はコンクリート打ちっぱなし風…個性的です。角部屋のサイドのバルコニーは窓で、なんと外に出られません。(ノ_･､)

[2: マンション検討中さん]

非常に便利な立地ですが豪雨の際は日東病院南側に水がたまりやすい。レーベン麓山前の道路も冠水する恐れがあって不安。

[3: 匿名さん]

冠水の話参考になりました。
モデルルームへ行ったときに担当の営業さんに確認したところ、すでに郡山市で対応しているとのことで安心しました。

[4: eマンションさん]

>>1 マンション検討中さん

モデルルーム行きました。
確かに外に出られないサイドのバルコニーって何なんでしょうね。
あれだけの価格ならもっと良い設計できたと思うんですがね。

[5: 通りすがりさん]

>>4 eマンションさん

サーパスの間取りべた褒めしてた方ですね。
好みは人それぞれなんで何も言う気は無いですが、無知は恥を晒すだけなので止した方が良いですよ。
私はモデルルームへ行った事ありませんが設計かじっているのでサイドバルコニーの意味分かりますよ。
隠蔽配管と可変性上げるためでしょ。
当然無いより、ある方が価格は上がるでしょうね。
設計の良し悪し語る前にもう少し勉強するか、
本当にモデルルームへ行った方が良いと思いますよ。

失礼しました。

[6: マンション検討中さん]

購入検討しております。

立地も設備も市内の新築マンションの中では1番だと思いますが、価格もそれに見合って高いので迷っています。

モデルルームも見学しましたが、不動産に詳しくないため、適正な価格なのか判断が難しいです。

[7: 検討者さん]

ここって裏に民団の事務所的なのありましたよね？
在日エリアだと治安が心配…
公園も今は除染廃棄物の仮置き場になっていますよね。

[8: 匿名さん]

珍しく出ましたね、直接的なネガキャン。

しかも民団の事務所的なものっていう言い回し、一昔前にはやった落とし方なんでなんとなくどんな立場の方が書き込んだのか想像付きます。
よほど他社から危険視されているようで。

ちなみに
＞公園も今は除染廃棄物の仮置き場になっていますよね。
って、いかにも公園に集めてる的な書き方ですけど。最終処分場への中継地点で長くても1日2日で他に運ばれてますし。
今年の12月までなんでここの入居の時にはなくなってますし。
仮置き場になってる事知ってたら看板出てるんで当然知ってるだろうにわざとその情報を抜いて書き込むとかね。

逆にこのエリア以外は地中に埋めて先延ばしにしてるだけなんで、地域一帯クリーンになったエリアに住むのと、除染廃棄物が地中に残地されたエリアに住むのとどっちが良いのかしら。

中途半端にネガるなら自社の物件を少しでも売れるよう頑張った方が建設的ですよ。

[9: 通りがかりさん]

>>8
随分饒舌ですけど除染絡みの仕事でもしてらっしゃるんですか？

韓国会館についてはどう思われるんですか？

[10: 匿名さん]

ネガな話題ついでに夏らしい話題を。

近くの麓山公園も慰霊塔とか納骨堂があって暗い雰囲気あるよね〜。

[11: 通りすがりさん]

>>9 通りがかりさん
書いてある通りで、現場に書いてあるから除染作業員でなくても誰でも知ってる。

>10匿名さん
いくら他社の足を引っ張りたいからってそれは言い過ぎ。
震災からまだ6年しか経ってない事を忘れたらあかん。
お亡くなりになった方を悼む気持ちをネガにしたらだめだよ。

[12: 匿名さん]

この立地はすごいですね。
まるで公園の中に建っているみたい。
買える方が羨ましいです。

[13: 匿名さん]

即日完売ってすごいですね！
やはり立地の魅力なのでしょうか。

[14: マンション検討中さん]

私も第１期即日完売に驚きました！
最高の立地ですがその分価格も高いので、こんなにすぐに売れてしまうとは思いませんでした。
最終期も倍率が高くなりそうですね。

[15: 匿名さん]

前に公園があって羨ましいですが、夏のせみの鳴きはうるさそう。
知人のサーパスに泊まったことあるのですが、目の前が公園で早朝から深夜まで泣いてました。
深夜に静かな時もあったのですが、一匹泣くと一斉に鳴き始めます。
蝉が集まらないことを願いたいです。

[16: 匿名さん]

間違いなく過去最速でしょうね。
当選された方おめでとうございます！

[17: 匿名さん]

最終期も当然のように即日完売。
やはり立地が一番なんですかね。
キャンセルって出ないんでしょうか。

[18: マンション検討中さん]

ローン組めなかった人のキャンセルは出るかもしれないそうです。

[19: マンション掲示板さん]

21世紀公園で周辺の浸水被害軽減のための工事が始まりました。
公園の地下に調整池を造るため来年いっぱいか再来年の春頃までは公園の遊具が使えないようです。
市のHPを見ますと再来年以降はモール方向から雨水の導水管を整備するとのこと。
工事の騒音がやや心配ですが、しっかり整備されればゲリラ豪雨があっても安心ですね。
ますます周辺の利便性が高まるでしょう。