【住民専用】プレサンス グラン 茨木 （壱番館 弐番館）

[マンション住民さん]

プレサンス グラン 茨木 壱番館・弐番館 の住民専用のスレッドです。
いろいろ情報交換、よろしくお願いします。

[61: マンション住民さん]

>>56 入居済みさん

おっしゃる通り、騒音については窓を閉めていても聞こえてくるというマイナスポイントはありますが、それを上回るプラスポイントもたくさんありますね。

私もイオンモールがすごく近くて嬉しいです。映画館もありますし。後は、頑張れば万博公園やひらかたパークも徒歩圏内というのが有難いです。たまに休日にぶらっと出かけることがあります。

さらに３線３駅が利用できるので便利です。ＪＲ、阪急だけでなく、モノレールも利用できて空港へ行くにも利便性が高いです。

近隣も、夜遅くに歩いていると少し暗い道もあるので、暴走族風の人に絡まれたりすることは何度かありましたが、ただそれも夜にさえ歩かなければ、平穏で暮らしやすい場所かと思います。

[62: 本物住人]

>>61 マンション住民さん

だからなりすまし投稿やめてくださいって。ひらかたパーク徒歩圏ちゃうし、万博も徒歩で無理があるし暴走族風のーとかちょっとここのマンション怖がらせる書き込みさらりと入れるのも勘弁してください(笑)笑えます。

[63: マンション住民さん]

だから「頑張れば」と明記していますし、実際に私は休日に歩いて行ってますが、何か問題がありますか。

[64: 20代夫婦子1人]

>>60 本物マンション通りすがりさん

本当ですか。少し安心しました。保育園の申込みがもうすぐなので審査落ちてるなら落ちてるでまた考えないといけないので…。もう少し待ってみてなにもなければこちらから確認してみようと思います。ありがとうございます。

[65: 20代夫婦子1人]

>>63 マンション住民さん

徒歩圏内とは一般的には徒歩15分ほどのことを言うみたいですよ。万博はまだしも、ひらかたパークは無理がありますね。2時間弱かかりますよ。万博でも1時間弱です。

[66: 本物マンション通りすがり]

>>65 20代夫婦子1人さん

ちなみにですが4才からにはなりますが
歩いて2分の高美幼稚園は
9時からスタートですがお仕事されてるご夫婦向けに早朝保育やっていますし14時以降も延長保育やってて働いてるお母さんが朝から預けにいくの見かけますよ(^_^)茨木市って待機児童多いから受かるといいですね(>_<)

[67: 20代夫婦子1人]

>>66 本物マンション通りすがりさん

目の前の幼稚園ですよね！あそこに入れれたら楽だろうなって思ってました。保育園だったら迷わず希望したんですが。だけど4歳から転園もありですね。ありがとうございます(>_<)でも受かる気しないです…。

[68: 匿名さん]

>>61 マンション住民さん

別の方も仰っておられますが、徒歩圏内と言うのはせいぜい１５分までです。またすごく近いと言うのは、もっと短い時間にたどり着ける範囲になるでしょう。と言う事で、イオンモールもひらかたパークも３線３駅も、このマンションからは遠過ぎて、すごく近いとは言えないでしょう。

[69: 口コミ知りたい]

お住まいの方、こちらのマンションのずばり良い所を教えてください！

[70: 住民]

>>69 口コミ知りたいさん

こんにちは！
○スーパーまでの道が車来なくて安全で徒歩2分
○生活するのに周りに全て揃っている。
○梅田や京都に遊びにいったときJR阪急どちらからでも帰れる。
○駅からマンションまでの道が整備されてて心地よい。徒歩15分はフラットアクセスなので苦にならない。
○空港、エキスポシティもモノレール乗り換えなしで行ける。
○高速へはすぐ近くからスムーズに入れる。
○ツインレジデンスなので修繕は37邸全体で計算してるけどエレベーターと玄関がそれぞれ一個ずつあるのでプライバシー守れている。
○気づかないところにいいものを取り付けてくれていて設備のグレードが高い。
○図書館近い。公園選ぶほどある。
○マンションの住んでらっしゃる方々みなさん挨拶してくださりとてもいい環境。



ご検討されてるんですか？
この口コミはデタラメなこと多いので気を付けてくださいね。

[71: 口コミ知りたい]

>>70 住民さん

こんにちは！詳しくありがとうございます。
検討中です。ただローン通るか微妙で…。

修繕費が何年後かに跳ね上がったりしませんか？あと、マンションの前の道が結構狭いと思うのですが、車通りはどうでしょう。夜道の明るさも気になります。

マンションの方がみなさん挨拶をしてくださるというのは安心でいいですね！ご近所さんとはある程度仲良くさせてもらいたいです。

[72: 住民]

>>71 口コミ知りたいさん

長期修繕計画表を見る限りここ最近の新築マンションと同じか他より安くなっていたので安心してます。
マンション全体仲良く出来てるというのは管理組合で話し合いがスムーズに行われるのでこれからの修繕もいい方向に進めれるかと。

車通りは有り難いことに少ないです。
車側にとっては抜け道としても使いづらい道になっており
自転車はよく通ってますが車はたまに通るくらいです。かといって一方通行じゃないので自家用車でここから出発は便利かと。　
夜道も常に自転車や歩いてる人が前の道通っています。

[73: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[75: 口コミ知りたい]

[NO.74と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[76: マンション比較中さん]

>>56 入居済みさん

ここは窓を閉めていても大きな音が聞こえるのでしょうか？

私は音に敏感なものなので、気になっています。

[77: 入居済みさん]

>>76 マンション比較中さん

私の部屋は窓を閉めていても結構大きな音は聞こえます。でも私はそんなに気になりません。

女房は気になると言っていますが、私のいびきも大きいので、最近は音に慣れてきたと言っています。

音は個人差だけでなく、慣れでも変わってくるかもしれませんね。

[78: マンション比較中さん]

>>77 入居済みさん

やはり窓を閉めていても音は聞こえるのですね。

[79: 住民]

>>78 マンション比較中さん
うちは聞こえません。

むしろ夜、目の前の道にバイク通ってる時の方が聞こえます。

なので大通り沿いのマンションならすごくバイク、トラックたくさん騒音聞こえてるんだろうなって思います。電車は聞こえず目の前の道も車通らないので静かです。

[80: マンション比較中]

はじめまして。
マンション比較中のものです。
すでにお住まいの方に質問です。

・冬は底冷えしませんか？夏の過ごしやすさはどうでしょうか？

私は現在賃貸マンションの6階に住んでいます。
しっかりした作りなのか、冬でも比較的暖かく、底冷えするということがありません。
プレザンスグランさんは、どうでしょうか。
主観で全く構いませんので、教えて頂きたいです！