【住民専用】プレサンス グラン 茨木 (壱番館 弐番館)
41:
20代夫婦子1人
[2017-11-05 13:57:33]
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42:
本物マンション通りすがり
[2017-11-05 14:41:29]
>>41 20代夫婦子1人さん
本当に翻弄されるくらいこのマンションの口コミは見事ですよね。施工会社が親切でアフターサービスもありますし安心してくださいね。またご挨拶できたら嬉しいです!よろしくお願いいたします(^_^) |
43:
賃貸住民
[2017-11-05 19:25:42]
>>40 住民板ユーザーさん1さん
私の部屋も電車の騒音はかなり聞こえますね。私は賃貸としてこの部屋を借りていますが、借りる前に見に来た時はそうでもない感じがしましたが、住んでみると醜いですね。日や条件によって変わって来るのかもです。賃貸なので出ていくこともできるので、その点はまだ恵まれているかもしれませんね。 |
44:
本物住人
[2017-11-05 21:06:29]
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45:
20代夫婦子1人
[2017-11-06 00:47:39]
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46:
賃貸住民
[2017-11-06 08:08:06]
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47:
本物住人
[2017-11-06 09:05:46]
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48:
マンション検討中さん
[2017-11-06 12:15:48]
4月あたりにSUUMOに掲載されていたので賃貸物件は1つか2つあるはずです。結構高額だったので覚えています。ただ賃貸だと少ないため部屋を特定されやすいのであまり言われない方がいいかと思いますm(__)m
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49:
住民板ユーザーさん2
[2017-11-06 13:44:00]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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50:
本物住人
[2017-11-06 13:53:39]
確認とれました。みなさん実住です。賃貸として住んでる方いません。
これでいやがらせの証拠とれました。 ここに住んでるみなさんと仲良く過ごしているのにいい気しない嘘の投稿もうやめてください。 ここは住民専用です。 |
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51:
20代夫婦子1人
[2017-11-06 14:07:47]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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52:
本物住人
[2017-11-06 14:14:04]
>>51 20代夫婦子1人さん
検討中の20代夫婦子1人さんが翻弄されてなくて安心しました。ここはファミリーが多く皆さん笑顔で挨拶してくださいますしこれから生活していく上でご近所さんたちと いいお付き合いできるかって大事ですよね。本当にいい人達に恵まれていて快適です。 |
53:
20代夫婦子1人
[2017-11-06 14:54:15]
>>52 本物住人さん
明らかに適当な投稿は信用しませんよ。私も2度内覧しましたし、騒音は確認済みなので大丈夫です。最近なかなかご近所付き合いってないですが、気持ちよく挨拶が交わされるというのは嬉しいですね。 |
54:
賃貸住民
[2017-11-06 18:58:52]
>>48 マンション検討中さん
そうですね、以前にSUMOに掲載されていましたね。私も高額なので驚きました。また掲載数も少ないことから、賃貸と言えば特定されない事は理解しております。ただ、私のケースは身内から短期間だけ借りており、特に何も契約している訳では無く、特定は不可能かと思っています。身内の購入したマンションなのであまり悪いことは言いたく無いですが、住んでいて感じた事を共有だけさせて頂きました。 |
55:
本物住人
[2017-11-06 21:29:40]
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56:
入居済みさん
[2017-11-06 23:36:04]
>>54 賃貸住民さん
窓を閉めていても大きな音が聞こえるのは私の部屋だけかと思っていましたが、他にもいらっしゃったのですね。音の方は予想外でしたが、このマンションには良い面もあり、それも合わせれば、そこそこ満足しています。特にイオンモールが近いのが気に入ってます。ちょっと買い物に行くのも便利です。 |
57:
20代夫婦子1人
[2017-11-07 15:21:50]
お住まいの方にお聞きしたいのですが、ローンの審査は通っても落ちても連絡来ますよね?プレサンスの担当さんから来ますか?
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58:
本物マンション通りすがり
[2017-11-07 15:54:19]
>>57 20代夫婦子1人さん
連絡こちらから聞いたような?記憶です!頻繁に連絡してたのでタイミングとしてこちらからになりましたが連絡はあると思いますよ! すぐ連絡こないのなら審査通った可能性高いのではないでしょうか。 |
59:
20代夫婦子1人
[2017-11-07 17:38:43]
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60:
本物マンション通りすがり
[2017-11-07 19:43:03]
>>59 20代夫婦子1人さん
確かそれくらい待ちました!その時期自分たちも待ってて不安で聞きました。(^-^;今住み続けててローンの支払いなど提携銀行と全くトラブルもないし安心してもらえたらと思います。 |
61:
マンション住民さん
[2017-11-07 21:28:48]
>>56 入居済みさん
おっしゃる通り、騒音については窓を閉めていても聞こえてくるというマイナスポイントはありますが、それを上回るプラスポイントもたくさんありますね。 私もイオンモールがすごく近くて嬉しいです。映画館もありますし。後は、頑張れば万博公園やひらかたパークも徒歩圏内というのが有難いです。たまに休日にぶらっと出かけることがあります。 さらに3線3駅が利用できるので便利です。JR、阪急だけでなく、モノレールも利用できて空港へ行くにも利便性が高いです。 近隣も、夜遅くに歩いていると少し暗い道もあるので、暴走族風の人に絡まれたりすることは何度かありましたが、ただそれも夜にさえ歩かなければ、平穏で暮らしやすい場所かと思います。 |
62:
本物住人
[2017-11-07 21:42:36]
>>61 マンション住民さん
だからなりすまし投稿やめてくださいって。ひらかたパーク徒歩圏ちゃうし、万博も徒歩で無理があるし暴走族風のーとかちょっとここのマンション怖がらせる書き込みさらりと入れるのも勘弁してください(笑)笑えます。 |
63:
マンション住民さん
[2017-11-07 21:49:13]
だから「頑張れば」と明記していますし、実際に私は休日に歩いて行ってますが、何か問題がありますか。
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64:
20代夫婦子1人
[2017-11-07 23:23:17]
>>60 本物マンション通りすがりさん
本当ですか。少し安心しました。保育園の申込みがもうすぐなので審査落ちてるなら落ちてるでまた考えないといけないので…。もう少し待ってみてなにもなければこちらから確認してみようと思います。ありがとうございます。 |
65:
20代夫婦子1人
[2017-11-08 00:15:19]
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66:
本物マンション通りすがり
[2017-11-08 06:20:36]
>>65 20代夫婦子1人さん
ちなみにですが4才からにはなりますが 歩いて2分の高美幼稚園は 9時からスタートですがお仕事されてるご夫婦向けに早朝保育やっていますし14時以降も延長保育やってて働いてるお母さんが朝から預けにいくの見かけますよ(^_^)茨木市って待機児童多いから受かるといいですね(>_<) |
67:
20代夫婦子1人
[2017-11-08 10:55:11]
>>66 本物マンション通りすがりさん
目の前の幼稚園ですよね!あそこに入れれたら楽だろうなって思ってました。保育園だったら迷わず希望したんですが。だけど4歳から転園もありですね。ありがとうございます(>_<)でも受かる気しないです…。 |
68:
匿名さん
[2017-11-13 20:39:49]
>>61 マンション住民さん
別の方も仰っておられますが、徒歩圏内と言うのはせいぜい15分までです。またすごく近いと言うのは、もっと短い時間にたどり着ける範囲になるでしょう。と言う事で、イオンモールもひらかたパークも3線3駅も、このマンションからは遠過ぎて、すごく近いとは言えないでしょう。 |
69:
口コミ知りたい
[2018-01-31 00:19:02]
お住まいの方、こちらのマンションのずばり良い所を教えてください!
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70:
住民
[2018-02-01 06:40:03]
>>69 口コミ知りたいさん
こんにちは! ○スーパーまでの道が車来なくて安全で徒歩2分 ○生活するのに周りに全て揃っている。 ○梅田や京都に遊びにいったときJR阪急どちらからでも帰れる。 ○駅からマンションまでの道が整備されてて心地よい。徒歩15分はフラットアクセスなので苦にならない。 ○空港、エキスポシティもモノレール乗り換えなしで行ける。 ○高速へはすぐ近くからスムーズに入れる。 ○ツインレジデンスなので修繕は37邸全体で計算してるけどエレベーターと玄関がそれぞれ一個ずつあるのでプライバシー守れている。 ○気づかないところにいいものを取り付けてくれていて設備のグレードが高い。 ○図書館近い。公園選ぶほどある。 ○マンションの住んでらっしゃる方々みなさん挨拶してくださりとてもいい環境。 ご検討されてるんですか? この口コミはデタラメなこと多いので気を付けてくださいね。 |
71:
口コミ知りたい
[2018-02-01 12:48:39]
>>70 住民さん
こんにちは!詳しくありがとうございます。 検討中です。ただローン通るか微妙で…。 修繕費が何年後かに跳ね上がったりしませんか?あと、マンションの前の道が結構狭いと思うのですが、車通りはどうでしょう。夜道の明るさも気になります。 マンションの方がみなさん挨拶をしてくださるというのは安心でいいですね!ご近所さんとはある程度仲良くさせてもらいたいです。 |
72:
住民
[2018-02-01 19:24:52]
>>71 口コミ知りたいさん
長期修繕計画表を見る限りここ最近の新築マンションと同じか他より安くなっていたので安心してます。 マンション全体仲良く出来てるというのは管理組合で話し合いがスムーズに行われるのでこれからの修繕もいい方向に進めれるかと。 車通りは有り難いことに少ないです。 車側にとっては抜け道としても使いづらい道になっており 自転車はよく通ってますが車はたまに通るくらいです。かといって一方通行じゃないので自家用車でここから出発は便利かと。 夜道も常に自転車や歩いてる人が前の道通っています。 |
73:
匿名
[2018-02-02 08:18:40]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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75:
口コミ知りたい
[2018-02-02 14:53:23]
[NO.74と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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76:
マンション比較中さん
[2018-02-02 22:09:36]
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77:
入居済みさん
[2018-02-02 23:09:50]
>>76 マンション比較中さん
私の部屋は窓を閉めていても結構大きな音は聞こえます。でも私はそんなに気になりません。 女房は気になると言っていますが、私のいびきも大きいので、最近は音に慣れてきたと言っています。 音は個人差だけでなく、慣れでも変わってくるかもしれませんね。 |
78:
マンション比較中さん
[2018-02-03 06:21:22]
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79:
住民
[2018-02-03 07:16:25]
>>78 マンション比較中さん
うちは聞こえません。 むしろ夜、目の前の道にバイク通ってる時の方が聞こえます。 なので大通り沿いのマンションならすごくバイク、トラックたくさん騒音聞こえてるんだろうなって思います。電車は聞こえず目の前の道も車通らないので静かです。 |
80:
マンション比較中
[2018-03-04 01:15:55]
はじめまして。
マンション比較中のものです。 すでにお住まいの方に質問です。 ・冬は底冷えしませんか?夏の過ごしやすさはどうでしょうか? 私は現在賃貸マンションの6階に住んでいます。 しっかりした作りなのか、冬でも比較的暖かく、底冷えするということがありません。 プレザンスグランさんは、どうでしょうか。 主観で全く構いませんので、教えて頂きたいです! |
81:
住民
[2018-03-04 12:16:34]
>>80 マンション比較中さん
こんにちは。ここもしっかりした造りだからか暖かかったですよ。床暖房そこまで使用しませんでした。風通しも問題ないです。 しかも環境いいのでいい空気が入ってくるから換気気持ちいいです。 |
82:
マンション比較中
[2018-03-04 13:09:32]
>>81 住民さん
とても参考になります! ありがとうございます! ちなみにですが、住んでみての何か欠点などありましたか? 欠点というか誤算というか・・ そういう部分も知っておきたいです。 主観で全然構いませんので!よろしくお願い致します。 |
83:
住民
[2018-03-04 19:13:14]
>>82 マンション比較中さん
正直、購入したの後悔したぐらい矛盾したところはないようには思いますが 路肩が溝多くてタクシーが夜その溝にはまってるの見かけます。 部外者が路駐させないよう工夫しているのかもしれませんが夜の運転で側に駐車は気を付けた方がいいです。 |
84:
マンション比較中
[2018-03-04 20:09:13]
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85:
住民
[2018-03-04 20:36:37]
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86:
検討中さん
[2018-03-06 12:38:03]
住居者の皆さんにお伺いしたいのですが、入居した際の挨拶などはどのような感じでしたか?
参考にさせて頂きたいと思っております。 |
87:
住民2
[2018-03-06 13:42:57]
>>86 検討中さん
こんにちは!それはご近所さんのことですか?管理会社のことですか? ご近所さんは初めましてのご挨拶を最初させてもらいましてそれからマンション内で会う事あれば皆さん気持ちよく挨拶してくださいますしとてもいい関係ですよ! 前に大型マンション住んでたとき、お母さん同士が作り上げるグループが少し怖かったんですが。。ここはなくてとても気持ちいいです。 管理会社さんはすぐ対応してもらえますし 朝のゴミ出し取りに来てもらえるのが最高です。 |
88:
検討中
[2018-03-06 20:34:50]
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89:
検討中の者です
[2018-04-01 19:57:30]
部屋に虫は出現しますか?この間モデルルームを見に行った時、部屋の端に虫がいました。目の前が川ってこともあって、虫は多めですか??
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90:
マンション住民
[2018-04-06 08:56:33]
はじめまして。住んで数カ月経ちました。
悩んで契約しましたが今はこの戸数の少なさと低層マンションの快適さが 日ごろの生活にストレスなく本当にいいです。 虫・・いますね。虫コナーズで一発でした。もういないです。なんの問題もないです。 そばに公園やさくら通りがあるマンションは大変と聞きます。 |
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スムラボ 最新情報
はい。お世話になると思います。よろしくお願いします。フローリングも柔らかい素材で壁も厚いと説明してもらいましたよね。
窓を閉めていても大きな音がするという投稿チラホラありますが、そこの部屋を選んだらそりゃあうるさいですよね。どうこう文句言っても仕方ない気がします。