【契約者専用】品川イーストシティタワー

[契約済みさん]

品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[783: 住民板ユーザーさん5]

トイレの音が、家中に響く気がしているのですが、我が家だけでしょうか？
特に、トイレがある場所の裏側にある部屋にいると、トイレ内での音が全て響きます…。気にしすぎなのか、最近話題になっている欠陥的なものなのか、どちらにせよ解決策が分からず…

[784: 住民板ユーザーさん2]

>>783 住民板ユーザーさん5さん
近いうちに点検がありますので、その時に確認してみてはいかがですか？

[785: 匿名さん]

>>780 住民板ユーザーさん3さん
それが事実でしたら、まさかコンテナ作業員の方ではないと思いますので警察に通報してください。不法侵入です。びっくりして放置しても騒音の解決になりませんし、ここに書き込んでも同様です。

>>783 住民板ユーザーさん5さん
他の住戸でも同じように音が響いていたら安心されるのでしょうか？ここに書き込むのではなく、コンシェルジュに相談するなりされたらいかがでしょう？家具の配置を工夫するなどして改善する場合もあります。あまりにもおかしいとお思いでしたら然るべき専門工務店にご相談のうえ、音の具合を確認してもらうことをおすすめします。

[786: 住民板ユーザーさん5]

宅内のインターフォンからコンシェルジュや防災センターと通話ができますから、連絡しておくと良いかもしれません。騒音などの件なら少なくとも状況を確認して記録を取ってくれるはずですし、管理組合に直接言いづらくても住民の声として届けてくれると思います。せっかく２４時間常駐していますし、他のマンションでは夜中、係員が寝ていることも多いそうです。

[787: 住民板ユーザーさん4]

土日の昼以降はコンテナ倉庫街は作業していないって営業さんから聞いていたのに、今日は深夜0時を回ってもガチャガチャピーピーと騒音が。。
せっかく夜は涼しいのに窓を開けて寝れません。

[788: 住民板ユーザーさん2]

>>787 住民板ユーザーさん4さん
本当に契約者ですか？重説と違うことは営業は言わないよ。それと、あなたが住民なら、重説読んで契約しているので、こんなこと言わないはず。なんか変ですね。

[789: 住民板ユーザーさん1]

開催の是非はともかく、お台場のオリンピックの様子が見えるのがなんだかんだ楽しみです。引っ越してきて良かった^ ^

[790: 住民板ユーザーさん1]

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20210623/1000066178.html

台場・有明では五輪開催期間中、一日最大で８万人の人流があるそうですね。まさに対岸の火事ですが、我々も気をつけたいですね。

[791: 住民板ユーザーさん3]

南側にある若潮橋の仮橋って今後どうなるかご存知の方いますか？取り壊しでしょうか？

[792: 住民板ユーザーさん6]

>>791 住民板ユーザーさん3さん

京浜運河緑道公園として整備されると思いますよ。
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/8.pdf

[793: 住民板ユーザーさん3]

>>792 住民板ユーザーさん6さん
いずれの写真・図でもちょうど若潮橋の部分だけマークが途切れていますから怪しいですね（笑）火力発電所前のバス停あたりは明確にマークされていますし、現状ただの草むらなのでもう少し整備される可能性はありそうですね。資料ありがとうございました。

ちなみに皆さんあまり行かれないと思いますが、若潮橋より南の緑道公園はすでに整備されていて人も少ないので、お散歩などするには快適ですよ。

[794: 住民板ユーザーさん2]

>>787 住民板ユーザーさん4さん
ちゃんと通報して履歴を作っておかないと、管理組合から港湾企業組合へ改善提案を持ちかけても叩き台となる記録がないために受け流される可能性があります。時間外作業はこれまで黙認されていただけですから、住民の皆さんが協力して、気付いたときにきちんと通報しましょう。騒音は公害です。

[795: 住民板ユーザーさん2]

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

品川区環境課で騒音計を貸してくれるみたいですよ。また騒音トラブルについては一般的に、住民対住民のトラブルよりも住民対企業のほうが解決が早いとのこと。とにかく声を上げることが解決の第一歩です。

[796: 住民板ユーザーさん2]

>>794 住民板ユーザーさん2さん
いや、だから、重説読んだら？
みなさん、その前提でサインしたでしょ、と言われて終わりだと思います。もっと住民増えて会社がリスクと感じないと、契約変更には応じてくれないと思いますよ。

[797: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[798: 住民板ユーザーさん2]

>>796 住民板ユーザーさん2さん
すみふの方ですか？
すいません、重要事項説明の一言一句を聞き覚えてるわけではないので、何ページに記載されているか教えて頂けないでしょうか？

[799: 住民板ユーザーさん2]

>>798 住民板ユーザーさん2さん
覚えてるか、なんて、変ですね。
住民なら皆さんお手元にお持ちですよ。

[800: 入居済みさん]

タワーのエントランスのベンチ？車を出す際に待つ場所で子供が元気に騒ぐのは大賛成ですが、この時期に土足でベンチ？の上を走り回るのは流石に親御さんが注意すべきだと思います。そこに座る方がいるので。他人の子供をマンション内で注意するのは相当に難しいですから、親御さんは携帯ばかりいじらずにしっかりと注意お願いします＞＜

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>800 入居済みさん
コンシェルジュに言った方がいいよ。そのために雇ってるんだから。

[802: 検討中]

こんにちは。初めて書き込みます。

こちらにお住まいの方々は、お子様は中学は私立を予定している方が多いのでしょうか？

公立中学も近くには無いと思いますが、北品川方面（？）にバスなどで通っているのですか？

[803: 検討中]

こんにちは。

ごちらに住んだ場合、子供の中学はどこへ行かせることが多いですか？私立でしょうか。
公立中はあまり近くは無いですが、バスなどでてるのでしょうか？

[804: 住民板ユーザーさん2]

オーディオや粗大ゴミをそのまま廃棄する不謹慎な住民がいたみたいですね。
しかも1階のゴミ置き場にわざわざ捨てるなんて確信犯ですよ。
防犯カメラで住民を追求すべきです！

[806: 住民板ユーザーさん5]

>>804 住民板ユーザーさん2さん
一階のゴミ集積場は自由な出入りを禁止すべきですね。粗大ゴミを置く際はコンシェルジュか防災センターの係員に声かけの上、予約した収集日時やシール等をチェックさせたほうがよいです。日中の時間帯であれば外部から持ち込まれた可能性もゼロとは言えません。

[807: 住民板ユーザーさん5]

緊急事態宣言でゲストルームの予約一時停止って何なんですかね？ゲストルームがダメならラウンジとかよっぽどダメじゃないですか？ホテル業だって休業してないんだし普通に清掃をしっかりやれば良いだけなのに、なんか楽しようとしてるように見える…。

「理事会が決議した」と書いてあったけど、本当かな？無能すぎん？

[808: 住民板ユーザーさん2]

>>807 住民板ユーザーさん5さん
他府県から人がくる可能性をできるだけ排除してるんだと思いますよ。さらに万が一ゲストルームでコロナが発生したら消毒とか色々な対応が必要でその費用は住人が負担することになるのです‥

[809: 匿名]

シーフォートスクエアに成城石井かKaldiでも入ってくれたらなと思っていたのですが、ちょっと前にマルエツの棚構成が変わって楽しくなりましたね。でもやっぱりこの流れに乗ってシーフォートスクエアもますます栄えてほしいという願望が…笑
食材系のほか、Cosme Kitchenみたいなaffordable luxury系の化粧品セレクトショップとか、小洒落た雑貨屋さんとか、駅ビルにありがちなお店が色々入ってくれたら楽しそう。あとはせっかく外観がきれいなので、オープンテラスのカフェとか、外向きの花屋さんとか、通りすがりに見てわくわくするやつ。

[810: 住民板ユーザーさん5]

>>808 住民板ユーザーさん2さん
最も感染者数の多い東京都に、それよりは感染者数の少ない他府県から来るんですよね？ちょっと意味合いが疑問です。「ゲストルームでコロナが発生」って、ゲストルームから直接救急車で運ばれでもしない限りありえないですよね？陽性判明者の行動履歴にここのゲストルームが含まれていたなら廊下やエレベーターも一斉に消毒しないといけないのは同じです。そもそも住人の感染状況すら申告義務はなく定かではないのに、ゲストルームだけ利用中止は意味不明。それともコロナ判明で自宅待機になった住人が隔離のためゲストルームを予約したりしているのでしょうか？そのほうが心配です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん5さん
他府県から東京都へ移動するような人
と
他府県内にとどまり、そこで感染する人
のサンプルの違いも考慮すれば、
意味合いはそれほど疑問でもないような気がします

[812: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん5さん

意図はわからんが、閉鎖でいいでしょ。
これ以上感染リスク増やして、いい事何もないんだから。我慢しましょう。

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>810 住民板ユーザーさん5さん

緊急事態宣言を受け、他県でも県境をまたぐ不要不急の移動、特に緊急事態措置区域等の都道府県との往来は自粛が求められています。それを踏まえるとゲストルームの閉鎖という対応も全くおかしくありません。
残念ですが今は緊急事態宣言下なので、人の往来は極力避けるしかありません。

[814: 住民板ユーザーさん5]

ゲストルームを管理する人がビビってるだけっしょ。ホテル業界に休業要請が出てるわけじゃないし、実際普通に営業してるじゃん。利用者がどっから来てようが正しく管理清掃してれば問題ない。ゲストルーム閉鎖は「ここのゲストルームは正しく管理清掃できていません、できません」と言ってるようなもの。

[815: 住民板ユーザーさん4]

>>814 住民板ユーザーさん5さん
ホテルの清掃とここの管理員は同等レベル?なの？
納得しないなら組合に申し立てすればよいのでは？
否決されるだけですけど。

[816: 住民板ユーザーさん1]

>>814 住民板ユーザーさん5さん
ちょっと理解できません。。ビジネスとしてやっているわけではないので、何故そこまでして緊急事態宣言下にリスクを取る必要があるのでしょうか…。。ビビる必要のない自室に泊められたらどうですか？

[817: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム開けろって言ってるわけではなくて対応が変って言ってるだけじゃない？ちょっとわかるかも・・・

[818: 住民板ユーザーさん1]

>>815 住民板ユーザーさん4さん
同等の衛生観念がないと使いたくないなぁ・・・

[819: 住民板ユーザーさん8]

コロナ怖い人はゲストルーム開いてても予約もしないし近寄らないよね。ここの清掃スタッフがすでに感染してるんだからそうだと思ってみんな暮らしてるでしょ。もはや珍しいことではない。住民の中に感染者がいてもわからないんだし、その人がローソン行ってるかもしれないしね。他のマンションでは匿名条件できちんと報告するよう促されてたよ。異論にいちいち拒絶反応示すのはやっぱり管理側の人なのかなと勘ぐっちゃうね。

[820: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[821: 住民板ユーザーさん6]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[822: 住民板ユーザーさん3]

深夜の暴走族なんとかして欲しいですよね

[823: 匿名さん]

さっきニュース見てたら
華原朋美が結婚報告してる後ろに
マンション映ってましたよね？
誰かテレビ見た方いませんか。

[824: 住民板ユーザーさん1]

結婚報告ググったら速攻出てきました。確かに後ろに映ってますね。

[825: 匿名さん]

>>824 住民板ユーザーさん1さん
なんか嬉しいですよね。
特にファンではありませんが！

[826: 住民板ユーザーさん7]

マンションの映りよりも
華原朋美の激変ぶりにショック。。。

[827: 名無しさん]

これですね。

https://youtu.be/T-v6uMIV9ZA

[828: 部外者]

>>823 匿名さん

見ましたよ
レディクリスタルも写ってました。

[829: 契約者さん2]

スイスイ？マンションのWi-Fi遅すぎて使い物にならんな。

[830: 契約者さん6]

>>829 契約者さん2さん
せめて各住戸100Mbps計算で配線しない限りこの先は期待できないしアピールポイントでもないですね。無いよりはマシですがガッカリが大きいです。お金かかりますが別で置き型5Gとか契約した方が速度的にはよほどストレスフリーですね。Wi-Fiはラウンジとか共用スペースでも使うので早めに改修してほしいものですが。。

[831: 匿名さん]

>>830 契約者さん6さん

お隣のWCTはsuisuiやめて、1Gbpsのサービスに切り替えることが管理組合総会で決議されたようです。

[832: 契約者さん4]

NUROとたいして価格差無いんだから、ここもsuisuiやめて全世帯切替でいいと思う。