【契約者専用】品川イーストシティタワー

[契約済みさん]

品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[No.151 by 匿名さん 2019-07-11 20:10:25]

私も引越し日の前から、擦り跡&カド衝突跡がありました。かなりテンション下がりました。引越し屋だけじゃないと思いますよ、アレは。

[No.152 by 匿名 2019-07-12 08:36:34]

8月に補修してもどうせ半年も経てばまた傷だらけですよ。いっそのことコーナーくらいは保護材みたいなのを付けてもらった方が長い目でみたらマシかと。
エレベーターホールも早くも傷だらけ。

[No.153 by 匿名さん 2019-07-15 11:59:08]

入居1ヶ月も経たないうちにバルコニーのエアコン室外機がめちゃめちゃ汚れていました。東向きですが、やはりコンテナ街の影響でしょうか。
あと換気口フィルター交換の話をされていた方もいましたが、室外側の換気口も拭き取りしたら真っ黒だったので、マメに掃除しておいた方が良さそうです。

[No.154 by 匿名さん 2019-07-17 23:28:39]

>153さん
違う向きに住んでますが、室外機もベランダもきれいですよ。
やっぱり向きで違うのかもしれません。もう少し様子を見て、報告しますね。

[No.155 by 住民板ユーザーさん8 2019-07-20 10:31:26]

夜中にマンション前で並んで路駐してるトレーラーがうっとおしいです。規制できないのかな

[No.156 by マンション検討中さん 2019-07-20 17:21:14]

実際に住んでる方に聞きたいんですが、食べ物や日用品（トイレットペーパーとか）など定期的に購入するものって天王洲駅周りで仕入れることできますか？

[No.157 by 匿名さん 2019-07-21 01:02:01]

細かい施工箇所に手抜きが色々見つかってホントにイライラします。
きっと職人も見つからなけりゃいいと思って気にしないのでしょうね。ハセコーもハセコーで戸数が多いから、いちいち細かくチェックしてないのでしょう。内覧会で施主からの指摘があれば、程度なのでは。
戸建なら即やり直しのレベルです。3ヶ月点検で全て直させます！

[No.158 by 住民板ユーザーさん1 2019-07-21 04:08:37]

>>156 マンション検討中さん
まいばすけっとや旬八キッチン、ドラックストアーはトモズが天王洲アイルにあります。

[No.159 by 住民板ユーザーさん1 2019-07-21 09:03:28]

昨日の豊洲花火は綺麗に見えましたね。

[No.160 by 住民板ユーザーさん8 2019-07-21 18:38:18]

>>157 匿名さん
まあそんなにイライラしてもしょうがないでしょ。少しずつ修復される過程を楽しんだら？

[No.161 by 住民板ユーザーさん 2019-07-22 13:33:38]

>>159 住民板ユーザーさん1さん
キレイでした！
(今年もあればですが)12月はお台場で毎週花火があるので、もっと近くて迫力ありますね！

[No.162 by 住人 2019-07-22 15:46:10]

>>161さん、何階からの景色でしょうか？　およそで教えて下さい。

[No.163 by 住民板ユーザーさん 2019-07-23 11:22:55]

>>162 住人さん

スカイラウンジより上になります。
おそらく中層階以上の北・東なら同等でみれます。
階によってはレインボーブリッジの一部や低い花火は見えないかもしれません。

今年はお台場から豊洲に会場が変更しましたが、今後晴海や豊海に移転しても北・東側は見えます。
お台場ならバルコニーに出なくてもみえますね！

[No.164 by 住人 2019-07-23 12:46:25]

>>163さん、素敵な画像をありがとうございました。
どなたか、スカイラウンジで花火を見られた方はいらっしゃいますか？
混み具合はどんなでたか？

[No.165 by 匿名さん 2019-07-27 15:34:18]

スマホの電波状況はいかがでしょうか？私はドコモですが、やや悪いです。
あと、SUISUI Lite-Plus は快適に使えますか？あまり理解してなかったのですが、料金は管理費に含まれているのですね。

[No.166 by 住民板ユーザーさん 2019-07-27 20:12:34]

隅田川の花火も見えるのですね！

[No.167 by 匿名 2019-07-28 16:24:23]

お台場の花火綺麗でしたね。隅田川の花火も見れるのですね！
ソフトバンク電波状況は良いですよ。

[No.168 by 住民板ユーザーさん1 2019-07-29 13:26:26]

スマホの電波、私も激悪く
困っています。。

[No.169 by 匿名 2019-07-29 19:37:11]

私は楽天モバイルですが支障なしです。
部屋の向きによるんでしょうか‥
そしてインターネットはとっても快適です！

[No.170 by マンション検討中さん 2019-07-30 11:09:38]

これから人増えて遅くなることが予想されますね。

[No.171 by 住民板ユーザーさん7 2019-07-30 13:20:40]

みなさんシャワーの水圧はどうでしょう！？
物足りないわけではないのですが、もうちょっと圧が欲しいなぁと思って、私はヘッドを変えてみました！
階数にもよるのかな？

[No.172 by 匿名 2019-08-02 16:56:33]

中層階です。シャワー水圧は問題なく出ますよ。

[No.173 by 匿名さん 2019-08-03 07:04:13]

私もシャワーの水圧問題ありません。ちなみに電波もドコモは大丈夫です。
階は高層階です。

[No.174 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-03 20:01:38]

今日の江戸川区の花火は結構見えましたね。

[No.175 by 匿名 2019-08-04 11:03:43]

高層階東側に住んでますが、シャワーの水圧は問題ないです。また電波も問題ないです(ワイモバイルとau)。ただ、廊下とエレベーター内は電波悪いです。

[No.176 by 匿名さん 2019-08-05 01:39:00]

中層階ですが、部屋でもdocomoは2本しか立たない時があります…(泣)
Wi-Fiあるので問題ありませんが。

[No.177 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-05 22:54:21]

そういえば昨日の地震、免震だからほとんど揺れないと思ってましたが普通に揺れましたね

[No.178 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-06 22:37:54]

>>177 住民板ユーザーさん1さん
でも耐震よりも揺れてないと思いますよ。耐震であの震度ならゆっさゆっさ揺れますから。

[No.179 by 匿名 2019-08-10 17:10:20]

みなさん品川駅までのバス移動はどこのバス停から乗ってますか？

[No.180 by 住民板ユーザーさん5 2019-08-11 04:18:48]

私はマンション前のバス停から乗ってますね、駐輪場の出入口を利用して。迂回するルートだから若干時間かかりますが、天王洲アイル駅前や発電所前のバス停まで歩く時間を考慮すると、結果的にそれほど差はないと思います。

[No.181 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-11 11:34:57]

>>179 匿名さん
こちらもマンション前のバス停から99に乗ってます。180番さんもおっしゃってる事に同感なのと、特にこの時期暑いのでほぼ歩かず目の前から乗れること、本数も多いので利便性高いと感じてます。

[No.182 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-11 14:42:44]

>>179 匿名さん
私は大田市場からくる98番のバスに乗るために、品川火力発電所前をつかうことが多いです。本数は多くないですが、駅までは早く着きます。

[No.183 by 匿名 2019-08-11 17:12:28]

ここは民泊禁止ですよね。今日それっぽいアジア系3人組が大きめのトランク転がしてエレベーターホールに向かうのをすれ違いました。1人はキョロキョロしてたので余計に怪しかったです。
あくまでも見た目と雰囲気で感じただけです。海外の方も入居してると聞いているので、違っていたら申し訳ありません。テラス棟でも当初、民泊問題があったようなので、万が一のことを考えて早めの対策が必要かと思い投稿しました。

[No.184 by 住民板ユーザーさん5 2019-08-12 09:29:49]

>>183 匿名さん
そうなんですね。外人の方も住んでいるのでおかしくないと思いますが。
ちなみにエレベーターはどちらの方に乗っていきましたか？

[No.185 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-13 13:42:22]

私も、不審な3人？4人組が
いるのを目撃しましたが
キャリーバック？をひきながら
エレベーターに歩いていました。
民泊は、イメージ悪化や資産価値に影響でるから嫌だなぁ。

[No.186 by 名無しさん 2019-08-13 20:38:04]

偶然かもしれませんが、私も今日の19時くらいにキャリーバッグを引いた中国語を離す親子3人組をホールで見ました。高層階用のエレベーターの前で待っていました。
マンション規約で民泊禁止なんて書かれても実際は誰かが動かないとダメなんでしょうか？発足したばかりの管理組合に期待したいですね。

[No.187 by 住民板ユーザーさん8 2019-08-14 15:05:10]

民泊、営利目的は、ダメなのに
怖いわ

[No.188 by 住民板ユーザーさん6 2019-08-14 21:21:28]

まずはテラス棟のエントランス出入り口のように、「民泊お断り」のプレートを貼って欲しいです。羽田から近いだけに歯止めがきかない恐れがあります。

[No.189 by 住民板ユーザーさん1 2019-08-15 00:25:45]

テラスが載っていたサイトを見ましたが、見つけられませんでした。どなたか、民泊サイトで掲載されているのを見つけられませんか？あれば、管理組合も動きやすいはずです。

[No.190 by マンション検討中さん 2019-08-24 09:44:59]

8末?12月まで、羽田の新空路でテスト飛行があるみたいですね。
どれくらい騒音がきになるのか現地行って確かめます。

[No.191 by 住民板ユーザーさん9 2019-08-24 11:48:52]

>>190 マンション検討中さん
ここは住民スレですよ
検討スレで話題にしてください

[No.192 by 住民板ユーザーさん3 2019-08-25 10:00:21]

大井競馬場前のウィラ大井に行ってきました！近隣にはない大きめのホームセンターが入っているし、スーパー・薬局なんかもあってなかなか便利な買物スポットでした。駅からは5分程度かかりますが、モノレール天王洲アイルからは一駅なので近いです。

[No.193 by 匿名 2019-08-30 18:45:27]

先日スカイラウンジに行った際、東向きバルコニーの窓から見えないデッドスペースでタバコを吸われてる方がいました。以前タバコのことでコメントがあったと思いましたのでここにもご報告いたします。
残り香が大変気になりました。ルールを守るようお願いします。

[No.194 by 住民板ユーザーさん10 2019-08-30 21:56:51]

居住者以外の人かも知れませんが、バルコニーはラウンジ含めて共用部という認識のない人がいるようですね。
直接は言いづらいと思うので、コンシェルジュにぜひ伝えましょう。

[No.195 by 匿名さん 2019-09-01 13:09:07]

バルコニー手すりにさっそくサビが発生。塩害かな？
取説にも記載されてましたが、やはりマメな清掃が必要ですね。

[No.196 by 入居済みさん 2019-09-01 23:39:00]

うちはさびは発生していないですね。向きや高さで違うのでしょうか？
3か月点検のときに話してみればいいのでは？

[No.197 by 匿名 2019-09-04 00:57:22]

深夜0時を回っているのにコンテナ街がガチャガチャ、ピーピーうるさいですね。作業時間は17時までってスミフの営業は言ってたのに。。

[No.198 by 匿名さん 2019-09-07 05:35:18]

>197さん
営業さんがそんなこと言いました？重説と違う説明をするとは思えないのですが。

[No.199 by 197です 2019-09-08 11:44:16]

>>198 匿名さん
平日は17時まで、土曜は昼まで、日曜は休み。重説の前からの段階で何回も言ってましたよ、現地案内の時も。
防音仕様が高いので起きてる時はさほど気にはなりませんが、さすがに就寝時や0時前後まで稼働されると耳に触りますね。
この掲示板を見られている検討中の方は営業さんに念押しして聞いておくのもいいかもです。「基本的には」とかの文言ではぐらかすと思います。

[No.200 by マンション検討中さん 2019-09-08 12:42:22]

えーT-4でもコンテナ音聞こえるんですね。。。