【契約者専用】品川イーストシティタワー

[契約済みさん]

品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1061: 契約者さん1]

男なら仲良い友達でそういういじりは割と普通

[1068: 契約者さん7]

あ、時間近いけど連投じゃないですからねー
ツッコミどころが多いからよく重なるんだと思いますよ(笑)

[1069: 契約者さん7]

しかし何で皆さんイルミネーションの色が気に入らないだけで1ヶ月以上もこんなに狂ったような書き込み出来るんですかね。（笑）

[1070: 契約者さん1]

共用部（屋上ライティング）
■意見/提案内容
屋上ライティングについて、蛍光灯色ではなく電球色に変更できるのであればご対応頂きた
い。
■対応
ライティングの色については第３期通常総会に掲載しているイメージ図の通りであり、本総会
において過半数の承認を得て可決されたものである。屋上ライティング工事は相場より相当コ
ストを抑えた内容であり、LED ライトの変更を行う場合は多額の費用を要することから、直近
の変更予定はない。


先月の理事会議事録から抜粋しました。
とっくに結論出てますよ？

[1071: 契約者さん1]

ポータルサイトに昨年末の12/27に議事録アップロードされてるみたいですね。
匿名掲示板の情報がいかにいい加減な情報なのか今回よくわかりました。
皆様ありがとうございました（笑）

[1072: 契約者さん3]

>>1070 契約者さん1さん
さすが理事会はいつも正論だ。

[1073: 中古マンション検討中さん]

羽田空港アクセス線の進捗とか天王洲アイルでの影響とかについて詳しい方いらっしゃいますか。情報あればぜひ教えていただきたいです！

[1074: 契約者さん5]

>>1071 契約者さん1さん
議事録も見ないで数週間ムダな議論してたんですね
これはさすがに笑ってしまう

[1075: 契約者さん5]

>>1073 中古マンション検討中さん
品川区議会のHPの議事録にいくつか情報が載ってます。
こちらが少し前ですが恐らく最新のプレスリリース
https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...
品川区の担当部署に電話したら最新の状況教えてくれるかも。

[1076: 契約済みさん]

>>1073 中古マンション検討中さん
東京都の環境アセスメントで港南のタワーマンションや東品川の住民から騒音懸念や新駅設置要望についての意見書が出てますね。
241-244，246，248ページあたり
https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/359_han...

[1078: 契約者さん1]

ネットワーク遅くないですか？
ニューロに一律で変えるみたいなのできないんでしたっけ？

[1079: 契約者さん1]

野球場前のトヨタメトロジックの土地に計画されていた建築物件、正式HPから消えましたね。
半年前ぐらいにはリストにあったのは確認済み。
計画変更になったのかな？契約者が決まっただけ？

[1080: 契約済みさん]

やっぱりここからの景色は最高ですね。良い季節になってきました（花粉は別として、、）中古価格が跳ね上がってます。この景観はほぼ一生確約ですからね。品川にトヨタも来るようで、天王洲アイルもコロナ明けで盛り上がるといいですね。新幹線と飛行機利用者には天国です?

[1081: 契約者さん1]

ここの理事会はまぢでクソだわ。屋上にライトつけたりエレベーター前に一号機、二号機とかわけわからん団地風ボードつけたり、申し訳ないけどアホしか集まってない、、、

[1082: 契約者さん1]

>>1081 契約者さん1さん
理事会議事録読む限り、屋上イルミネーションは取り外す線が濃厚そうですね。
付けたままガラス清掃をする場合の専用器具の購入費や、万が一イルミネーションが落下した際に設置業者の保険だけでは不安だから管理組合で別途保険加入検討したり、組合員の賛同が得られそうにない課題が山積してきました。。
管理会社も責任逃れの状況ですし、どうなるんでしょう。。
この状態で輪番で理事をバトンタッチされた方はたまったもんじゃないですよね。。

[1083: 住民でない人さん]

>>1081 契約者さん1さん
ボードって何のことです？なんもないですよ？

[1084: 住民でない人さん]

>>1081 契約者さん1さん
理事会に出席して設置したヤツに文句言ってきてくださいｗ

[1085: 契約者さん2]

は？総会多数決で設置したんだろ？何今さら文句言ってんの？過去ログぐらい読めよ

[1086: 契約者さん8]

またここでくだらない言い争いしてんの？
マンションの質が下がるのでここに書き込んでないで、管理会社に連絡するなり、理事会出るなり、意見書出すなりしてもらえませんか。

[1087: 契約者さん1]

ちょいちょい、ドラマに出てくるね。

「あなたがしてくれなくても」

[1089: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1090: 契約者さん1]

>>1081 さん

議事録読んだら、理事会の許可無しに
管理会社がボード設置したみたいですよ。
事実確認しないで何でも理事会のせいにするのは良くないと思います。
そもそも理事会ってボランティアでやっている、同じマンションの住人ですよ。

[1091: 契約者さん6]

>>1090 契約者さん1さん
補足すると屋上にライト設置したのは総会決議。
つまり住民全員で決めたこと。
いつまでも新築購入時のお客様気分でいるからこういう事になる。
自分たちの身は自分で守るのは当然。
それが嫌ならさっさと売却して賃貸に住めって事。

[1092: 契約者さん1]

>>1091 契約者さん6さん

理事会議事録読んだら管理費の値上げを住友不動産から言われているようですし
確かに自分の身は自分で守るというのはそうかも知れないですね。。
このご時世だから仕方ないのかも知れないですが。。

[1093: 契約者さん8]

ガラス清掃いつになるか分からない為、内側だけ自分で拭いてみました。
思った以上に綺麗になったのでオススメです。

[1094: 契約者さん6]

>>1073 中古マンション検討中さん
こちらのページに情報が載ってますよ。
天王洲アイル 新駅誘致会 JR羽田空港アクセス線???
https://tennozushineki.hatenablog.com/

[1095: 契約者さん8]

>>1094 契約者さん6さん
https://tennozushineki.hatenablog.com/
近所にJR羽田空港アクセス線の新駅が出来ると良いですね。

[1096: 契約者さん3]

>>1094 契約者さん6さん
新駅がもし出来ればJR東海道線直通で、新橋駅、東京駅に行けるのは便利ですね。
平日は通勤、休日はショッピングにも便利。

[1098: マンション住民さん]

この周りって開発されますかね！

[1099: 契約者さん7]

>>1098 マンション住民さん
竹芝埠頭はWaters竹芝、Atre竹芝のショッピングセンター、劇場とか出来て、再開発されたから、
品川埠頭もそろそろ再開発始まるのでは？

[1100: マンション住民さん]

>>1092 契約者さん1さん
管理費じゃなくて管理委託費（管理組合が住友の管理会社に払うお金）みたいですね。

[1101: マンション住民さん]

羽田アクセス線の天王洲アイルに新駅設置の要望を我々で強く出さないといけないようですね！

[1102: 契約者さん2]

>>1101 マンション住民さん
至急、管理組合でタワー棟とテラス棟で合同で、品川区に羽田空港アクセス線の新駅設置の区民の意見書を提出して欲しいです。
総会決議が必要かもしれません。
理事会役員の方どなたかここ見てないでしょうか？
見てなければマンション管理組合に意見書投稿する必要がありますね。

[1103: 契約者さん4]

>>1102 契約者さん2さん
とりあえず管理会社に聞いてみれば理事会に話行くと思いますので防災センターに行ってみればいいと思います。

[1104: マンション住民さん]

>>1102 契約者さん2さん
そうですね！みんなが力合わせないといけないと思います！一旦個人では上に出しました。

[1105: 契約者さん1]

今更天王洲に新駅作るわけないでしょ、、、

[1106: 契約者さん1]

最近廊下ですごい匂いを出してる方がいました。強い匂いを残すのはやめて欲しいです。

[1107: 契約者さん]

>>1106 契約者さん1さん
なんの臭いでしょうか？
内廊下、梅雨時は特に臭いこもりますよね…

[1108: マンション住民さん]

廊下の臭いは気にならなかったけど冷房の効きが弱くなったと思う。
外気の蒸し暑さに負けている。
それより、上からゴミが落ちてくることがあるんだけどどういうこと？
そういうのが同じマンションにいると思うと残念です。

[1109: マンション住民さん]

>>1104 マンション住民さん
私も個人名で品川区のサイトに意見出しました。

[1110: 契約者さん3]

屋上のイルミを観られるのもあと少しになりそうですね。。残念