【契約者専用】品川イーストシティタワー

[契約済みさん]

品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[201: 住民板ユーザーさん1]

新幹線も朝から晩までなかなかの頻度

[202: 住民板ユーザーさん1]

階数にもよるかなと思いました
自宅では気にならないですが、ゲストルームでは煩いなと感じました

[203: 住民板ユーザーさん8]

>>199さん
そうなんですね。うちの担当とは違うようです。
ただ、重説と違うことを言うとは思えないんですが。重説確認の時に、話が違う、と確認されました？
重説確認時に捺印したなら、同意してしまってますからね。残念ながら、あまり強くは言えないのでは、とは思います。

[204: 名無しさん]

検討中の人はコンテナ営業時間と新幹線の騒音に注意しましょう

[205: 住民板ユーザーさん6]

コンテナ話は知らないけど営業さん結構テキトーに答えてるなって時あったよ。いちいちツッコミはしなかったけど意外と無知なんだなって。注文戸建だったら絶対こんな営業から買いたくないって思った笑
ちなみに重説って営業じゃなくて専門職の人が説明するよね。

[206: 匿名さん]

>205さん
我が家は重説の説明は担当の営業さんがしてました。宅建もってましたし、一斉契約の時期じゃないときに契約しかたらだと思いますが。おかげで説明受けながらいろいろと確認できて、このコンテナ倉庫の営業時間なども確認しましたよ。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206
倉庫は結構遅くまで稼働してるみたいですけど
ちなみに営業時間は何時から何時までって言ってました？

[208: 住民板ユーザーさん]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
199さんの通りかと思います。私もそう聞いていました。

[209: 住民板ユーザーさん7]

東向き低層階ですがコンテナの音はあんまり気にならないです

どちらかというと新幹線の方が気になりますね

テレビを見てる時とかは感じないけどやはり就寝前は感じます

寝れないほどうるさいわけではないですが

[210: 住民板ユーザーさん5]

>>209 住民板ユーザーさん7さん

T4でもですか？

[211: 匿名さん]

>207さん
倉庫の営業時間は各社異なると思うのでわからないのですが、港湾関連施設全体の話として確認しました。内容は、重説に記載の通りです。曜日、時間は重説にちゃんと書いてあります。その通りに話していましたけどね。重説のp23「（４）東京港運協会との協議事項について」の「②2)」に稼働時間が書いてありますよ。

[212: 匿名さん]

港湾施設の音を気にするなら東向き以外がおすすめです。西が一番静かでしょうね。
北は新幹線の音が、南は新幹線と道路の音が、気になる人は気になるでしょう。
どれも個人差あるので、希望の部屋を見せてもらって確認できるのは良いと思います。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 匿名さん
ここは住民スレですが、営業さんですか？

[214: 住民A]

>>213　貴方は？

[215: 住民板ユーザーさん7]

>>210 住民板ユーザーさん5さん
うるさいわけではないですが独特な音なので感じますね

階によってだいぶ違うとは思いますが

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>213 住民板ユーザーさん2さん
いえ、住民ですよ。実物見れるのはいいと思いますけどね。

[217: 住民板ユーザーさん4]

皆さん3ヶ月点検はいかがでしょうか？きちんと対応してもらえそうですか？

[218: 住民板ユーザーさん8]

>>217 住民板ユーザーさん4さん

我が家は対応不誠実に感じました。具体的な内容は控えますが、「直してもちゃんと直せるかどうか...」「使っていくといずれこうなる」「こういうものとして受け取ってほしい」など言われました

[219: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん8さん
私も同じことを感じました。流れ作業のように感じ3ヶ月点検の内容にも不信感を抱きました。

[220: 住民板ユーザーさん3]

内廊下の壁紙はほぼ張り替えてくれましたね。
来春の一斉引越し時はちゃんと養生してくれそうですが、個別に手配した家具屋や電気屋等にはまた派手にコスられそうですね。