クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[841: マンション検討中さん]

コンシェルジュあったら良かったのに。残念！
せっかくエントランス豪華なのに

[842: マンション検討中さん]

野田線って終電終わったあと、貨物列車とか通りますか？その際にはもちろん踏切も鳴りますか？

[843: 名無しさん]

>>842 マンション検討中さん
貨物は東武はもうやってないです。

[844: 周辺住民さん]

踏切が鳴っているのは、毎回30～40秒くらい？
朝5時すぎから、最終は24時40分すぎまで
おおたかの森から初石方面（大宮行き）は、駅に到着する前から
踏切が鳴りはじめ、駅で乗り降り、電車が通過するまで。
そうしてる間に、柏行きの電車が近づいてきたり。
毎日、この踏切を利用していますが、踏切が閉まっている時間
けっこう長く感じます。

[845: マンション検討中さん]

野田線って静だなと思った私は感覚がずれてるのかな…

橋の上を電車が高速で駆け抜ける近くに在住です。
ここに比べればとっても静か。

[846: マンション検討中さん]

>>845 マンション検討中さん

私もそう思います。スーって走る感じ。
TXは、ガタンゴトンのイメージあります。

[847: マンション検討中さん]

電車の中でも音がうるさくて眠れない人はやめといたほうがいいですよ

[848: マンション検討中さん]

ここで話題になっているのは踏切音の話。

電車音より踏切音の方が気になる人の割合が多い。
多いといっても慣れてしまえば気にならない人もいる訳で。

私はTXも野田線も音は大丈夫だけど。
TXと野田線の音の違いが気になるレベルの人は、電車の音も踏切音も気になるかもしれない。
ちゃんと現地調査した方がいい。

[849: 匿名]

電車の音は案外慣れますね。
踏切の音はあれはダメだね

[850: 匿名さん]

そもそも踏切音＝警報なんだから、うるさく感じないと踏切そもそもの意味をなさないと思う。
知人が踏切のそば住んでますが、泊まりに行った時はいい子守唄になりました。

[851: マンション検討中さん]

現地で踏み切り音を何度か確認しましたが、
自分は大丈夫そうでした。

[852: マンション検討中さん]

あそこの踏切歩行者専用だからか音小さくないですか？

[853: 名無しさん]

>>852 マンション検討中さん
私はうるさいと思います。
あれ、小さいと思う人もいるとは驚きです。
羨ましいです。

[854: 通りがかりさん]

75Hって横に広いですよね 日照がよさそうですね。
でも、人気ないんですか？

[855: マンション検討中さん]

子供が多い街なのに、あんなとこに踏切残しやがって。

[856: 845]

>>846 マンション検討中さん

そうそう同じです。
私もスーって感じました。

そして、電車が走ってる間は踏切音がほとんど聞こえなかった気がします。(踏切から少し離れた線路沿いで確認。)
>>852 さんが言うように歩行者用だと音小さいんですかね？確かに車内に聞こえる必要は無いですね。

[857: 名無しさん]

>>855 マンション検討中さん
あそこに踏み切りないと自転車での往来不便になりますからね…何か方法なかったんですかね。

音には慣れるっていいますから、すんでるうちに何の気にもならなくなると思うんです。きっと。

でも、子供の耳？脳？もいつも遠くで聞こえてるもの、として踏切音に慣れちゃったらなんか親のわがままにつきあわせたかなーって悲しい気もしますけども。複雑。

遮音に期待。

[858: マンション検討中さん]

>>857 名無しさん
踏切は無くさないとして、踏切の位置をアンダーパス側に移動してもらうよう働か期かけるしか無い

[859: マンション検討中さん]

踏切が閉まると減音する機能を持ったものもあるみたいなので、近隣住民から要望を出しましょう。
近所の踏切はこれで極端に音が小さくなりますよ。

消音に期待。

[860: マンション検討中さん]

私も現地で確認した際、電車が通る間踏切音はあまり聞こえないと感じました。ただそれだけ走行音が大きいということのような気もして。
気にならない方が羨ましいです。

[861: マンション検討中さん]

東武線に乗りおおたかに向かうと、
線路沿いに戸建てがたくさん建っていて、
窓は遮音ガラスなのだろうかと、妙に気になる。

きっと、慣れているのだろう…

[862: 周辺住民さん]

マンションが建つと、踏切音が反響して、
今より音が大きく響くかな。
現地の状況を確認したほうが良いですね。

[863: 検討板ユーザーさん]

駅前ってのは難しいですね。

[864: 名無しさん]

>>863 検討板ユーザーさん
高い買い物ですからいっぱい悩みます。
悩みすぎて百万単位の差が小さく思えるようにもなってきて頭おかしいです。

[865: 匿名さん]

みんな雪で暇だったんだね。書き込み多い

[866: マンション検討中さん]

ここの決め手は免震かな。免震じゃなければ買ってなかった

[867: 通りがかりさん]

90Eは良かったですが、踏切音でクオンを候補から外しました。提出された資料もあまり根拠が無かったので。
一生ではないにしろ長い間住む場所だし。

[868: マンション検討中さん]

そんなこんなで第2期も抽選になったりする気も…。

[869: マンション検討中さん]

クオン住民は音に慣れるとして、ホテル宿泊者は踏切音で寝れないとかなるのかな。
ホテルも巻き込んで要望し、踏切の騒音対策をやってもらいましょう。

[870: 検討板ユーザーさん]

見送った方の貴重なご意見と、欠点を指摘する事で候補者を減らし抽選を優位にしたい方との意見が混在しているのかもしれませんね。

[871: マンション検討中さん]

確かにクオンスレの初期の流れもこんな感じで、
第1期抽選になって購入出来なかった人が出るという…。

初期は、営業書き込みも激しかった…

[872: 検討板ユーザーさん]

>>871 マンション検討中さん

販売直後は良い意見、販売前は悪い意見が目立つ気がします。余計なコメントでした。

[873: 評判気になるさん]

踏切が先にあった訳で、目の前に住むから音を小さくしろとか場所変えろっておかしくないですか？

[874: マンション検討中さん]

>>873 評判気になるさん
場所変えろは変だけど、踏切閉まってる間だけ音小さくして欲しいと希望するのって変ですかね？

[875: マンション検討中さん]

>>873 評判気になるさん

踏切もあったが、クオンが建設される土地も昔から存在していた。今までは人も住んでなかったから、騒音については目をつぶってきたが、今後は住居として使うから、可能な範囲で静かにして欲しい。

おかしいですか？

[876: マンション検討中さん]

>>872
そうですね。
もうじき第2期ですものね。

[877: 評判気になるさん]

>>875 マンション検討中さん

おかしいよな。危ないから音鳴らしてるんだから。

[889: 匿名さん]

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[890: マンション検討中さん]

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