クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[381: 検討者さん]

>>380 匿名さん

あちらってどちら？

[382: 心配性おじさん]

>>379 通りがかりさん

実績と言うのは現実に存在する建物意味します。したがってその建物名を列挙していただければ、それぞれが調べることができますのであげていただけると幸いです。そうすれば客観的に判断することができます。どうぞ物件名を列挙していただけることをお願いいたします。

[383: 通りがかりさん]

ご自分で調べてみたら？
ソライエにしろ、ウェリスにしろ、アルファグランデにしろ、色々な所にあるじゃない？

心配なら、大手デベの物件買えばいいんじゃない？
柏の葉キャンパスや、幕張や、津田沼とかで。

[384: 通りがかりさん]

そうですね、高い買い物ですから…
教えてちゃんではなく、自分で調べたほうが後々後悔しないはずですよ
インターネットに騙された〜ってならないために

[385: 通りがかりさん]

南東に対して南西向きが思ってたより安いかも…
値下がりしましたかね？
この値段なら南西向きもいいなあと思いますが、
線路向かい、まだ建つ建物は未定ですよね…悩む……

[386: マンション検討中さん]

>>385 さん

そうなんですよね～。

2年後、南西側に入居したら、線路向かいに15階建ての建設が・・・
眺望も日差しも・・・

南東側もリーゾナブルな物件は、ホテルができますので眺望も日差しも・・・

悩みます・・・

[387: マンション検討中さん]

>>386 マンション検討中さん

流山とは言え、駅そばのマンションですし、眺望に多くを望むのは、タワマンでもない限り困難かと。

[388: 検討板ユーザーさん]

日射しの入り方は、マンションギャラリーで確認出来ますよ。
南西側のスミフさんのマンションも想定して見せてくれると思いますが、どうかな？
少なくとも、ホテルの影響は確認出来ますよ。

南西側は、お安いし、廊下の人通りが少ないのも良いですね。

[389: マンション検討中さん]

ホテル棟もずいぶんと鉄骨が立ちあがって
きてるし
南西側は、線路と踏切目の前だし
悩むな～

[390: 通りがかりさん]

調べたらこんなサイトがありました。
共有までに。
http://keisan.casio.jp/exec/system/1176871247
線路向かいの建物までは、20メートルくらいでしょうか。。

[391: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん
確かに、ホテルは、かなり存在感あるね～

[392: マンション検討中さん]

>>391 さん

そうなんですよね。

日影図で陽当りを見たり、パース図で想像したりするのですが、
現実にものが出来上がってくると、違うんですよね。

開発途上地区の物件を、２年前に先物買いするのですから、
小心者には悩ましい限りです。

[393: 通りがかりさん]

北口のデッキって、街路樹植えたりするのかな
駅前のイルミネーションが窓から見えるとか、素敵だと思います

[394: マンション検討中さん]

なんで、販売スケジュールがズルズル延びているんだろう。

[395: 匿名さん]

本当に評価される物件なら一期で完売しても良いのに。真剣に考えると線路、ホテル、賃貸、悩ましい点が多いです。

[396: マンション検討中さん]

駅に近い＝線路に近い
官民一体の複合施設＝ホテル、ホールが近い
メリット、デメリットあるね。

駅近いの便利～、電車音？窓閉めれば聞こえんやろと言い放つ
我が家族の単純なこと!

[397: マンション掲示板さん]

>>394 マンション検討中さん
売れ行きが予定より悪いからでしょうね。
この即完売などあり得ないご時世を経営層がわかっていないのではないでしょうか。

[398: マンション検討中さん]

いち地方の物件に経営層がどうとか、会社勤めしたことある？

[399: マンション検討中さん]

クオンの引き渡しは2020年ですよね、19年10月に予定通り消費税が10%になった場合は、今契約した場合、消費税は8%のままでしょうか。それとも、引き渡しに合わせて10%になるでしょうか？どなたご存知の方は教えてもらえませんか。

[400: 通りがかりさん]

今は移管措置で、10%になる前に契約したら、消費税は8%が適用されますよ。引き渡しが後でも、契約さえ済ませれば大丈夫です