クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1981: マンション検討中さん]

>>1980 マンション検討中さん
音楽ホールでの催し物が楽しみです。

[1982: マンション検討中さん]

ホールってどれくらいの規模なんですか？
ライブとかもやるのかなぁ

[1983: 匿名さん]

マンマニさんも最新記事でオススメしていますね。

https://manmani.net/?p=15073

ここのデメリットはディスポーザーが無いことと都心からだいぶ遠いことくらいかと思います。

[1984: マンション検討中さん]

>>1982 マンション検討中さん
ホールは500人程度で、音響に配慮しているとのことです。

[1985: マンション検討中さん]

>>1984 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
そんなに大きくはないんですね。
でも音楽イベントはありそうで楽しみです。

[1986: マンション検討中さん]

>>1985 マンション検討中さん
あまり大きいと周辺が人で溢れ返ってしまいますので、
適度な大きさですね。

[1987: マンション検討中さん]

>>1986 マンション検討中さん
ははー、なるほど。
それもそうですね。

[1988: マンション掲示板さん]

マンマニさんこれ以上煽って倍率上げないでー

[1991: マンション検討中さん]

[NO.1989～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1992: マンション検討中さん]

申し込み状況はどうなっていますか？


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1993: マンション検討中さん]

ここもペラボーか

[1994: マンション検討中]

おおたかマンションはペラボー民に粘着されてるな。

[1995: マンション検討中さん]

ペラボーとはなんでしょう

[1996: 名無しさん]

>>1993 マンション検討中さん
だって物件価格とても安くしてくれてるんだから仕方ない。

この値段のままでベランダ境界コンクリートだったら尚良かったけども。
ホテルに近い側の部屋なら、窓開けてても踏切音全然聞こえない！ぐらいに軽減されたんじゃないかなぁ。
どうせ天井まであるなら窓際に立ったときの空が広がるわけでもないしコンクリートがよかった。

でもバルコニー境界は自分の中では優先順位低いから。そここだわって高くなるよりこれでいいって思ってます。

[1997: マンション検討中さん]

火事の時、逃げやすいですよ

[1998: マンション検討中さん]

この土日で登録された方、倍率について情報共有していただけるとありがたいです。

[1999: 匿名さん]

>>1997 マンション検討中さん
嘘はあかん

[2000: マンション検討中さん]

前評判ほど登録集まってないみたいですね
まあ完売はするでしょうが

[2001: マンション検討中さん]

>>2000 マンション検討中さん
最終日まで様子を見ている方が多いのでしょうか？
2期では最初に登録された方が全員落選したのも影響していそうですね。

[2002: 名無しさん]

>>2000 マンション検討中さん
そうなんですかね。確かにはじめて販売側から案内メールきました。びっくりしました。

[2003: マンション検討中さん]

土曜日に行ってきましたが、三部屋ほど花が付いて居ませんでした。他の部屋もおよそ半分は1倍。3倍以上の部屋が４つ程で、営業の方もこれからいらっしゃる方が多いかと思いますとの案内でした。

[2004: 通りすがり]

>>2003 マンション検討中さん
3倍以上は角部屋ですかね？

[2005: マンション検討中さん]

3倍以上の部屋は角部屋に限らず複数戸ありましたよ。
まだ様子見してる方も多いようで、最終的にはほぼ2倍以上になるようです。

[2006: 検討板ユーザーさん]

抽選って2倍や3倍の程度なんですか？

10倍くらいは当たり前かと思ってましたが
それほどでもないですね。

なんか言われてたほど高倍率でもないですね。

[2007: マンション検討中さん]

角部屋は軽く10倍越えで、その他は1〜5程度に散らばっていました。

[2008: マンション検討中さん]

>>2006 検討板ユーザーさん
ここは流山ですよ？(笑)
近隣のマンションが苦戦してるなかでは高倍率で進んできたと思います。
流山で抽選が複数で起きること自体珍しいでしょうね。

[2009: マンション掲示板さん]

90Eは日曜時点で10倍ちょっとでしたが、最終的には20倍くらいまでいくかもとのこと。中住戸なら3倍程度で収まる部屋もありそうでしたよ

[2010: 通りがかりさん]

とりあえず最終日に行って、最高倍率の部屋に登録します。

[2011: マンション検討中さん]

今回外れてしまったらおおたかで検討したいマンションがなくなってしまうなあ
799戸マンションの看板たってるらしいけどまたまた長谷工らしいし
皆さんはどうするんですかね？

[2012: マンション検討中さん]

まあ今マンションを買うべきでは無いという意見が世の大勢ですし、じっくり情報収集を続けます
焦って長谷工物件などに手を出さないことですね

[2013: 匿名さん]

>>2011 マンション検討中さん

>>2011 マンション検討中さん
普通、ローンが組めないなどで、キャンセルになる物件がそれなりに出てきます。
竣工が近くなったら、キャンセルを狙って通うののがいいですよ。
角部屋とか高い物件も出て来ることがあります。

[2014: eマンションさん]

ペラボー最高です

[2015: 通りがかりさん]

引き渡し近くでキャンセルでても、一般人には回ってこないよ。千代田とか湾岸でよくやってたのは、相場が上がってるから値上げして再販してたね。

[2016: 通りがかりさん]

20倍としたら抽選終わると19人の難民生まれることになるのか

抽選後のネガり屋襲来が大変そう。。

[2017: マンション検討中さん]

>>2016 通りがかりさん

落選した人は幕張ベイパーク、津田沼タワーに流れそうですね。

[2018: マンション検討中さん]

90Eは"とりあえず"申込して当たったらラッキー♪くらいの人が相当数いると思いますよ。

>>2017 マンション検討中さん

わたしも幕張ベイパーク見に行きましたが、設備・値段・間取りはいいのですが、如何せん駅距離が辛いのと京葉線の貧弱 さに早々に候補から外してしまいました・・・
駅距離考えると、ベイパークよりも津田沼のほうがクオン検討者には合いそうですね。

[2019: 検討板ユーザーさん]

>>2018 マンション検討中さん
幕張＝グロスは互角だが駅からかなり歩く。
津田沼＝駅距離は互角だがグロスが1000万強高い。
流山か柏の葉の駅近物件に流れるのではないかと。

[2020: マンション検討中さん]

都心ならともかく郊外のタワマンなんてねえ

[2021: 匿名さん]

>>2020 マンション検討中さん
タワマンはババ抜き。いかに大規模修繕前に売り逃げるかが勝負

[2022: マンション掲示板さん]

今さら聞くのもあれなんですが、駅周辺の虫の発生状況ってどうなんでしょう？
駅前なのであまりいないイメージなんですが結構いますか？

[2023: 匿名さん]

>>2022 マンション掲示板さん
おおたかの「森」にあります。

[2024: マンション検討中さん]

>>2022 マンション掲示板さん

都内から駅徒歩1〜2分に引越して来ました。
結構いますよ。エゲツないのが現れます。

[2025: マンション検討中さん]

>>2022 マンション掲示板さん
近くの戸建に住んでいますが、庭に出ると蚊がでることが
困る程度ですね。

[2026: マンション掲示板さん]

皆さんありがとうございました。
これまでの季節であれば気になってませんでしたが、これからの季節を考えると気になり出してしまいました。
バルコニーの窓にびっしりとかなったらきついですね。

[2027: 検討板ユーザーさん]

近隣のマンションで言えばサウスアリーナは虫の被害がひどくなると思います。
池が至近距離ですので・・・。
現在おおたか東口に住んでいますが、大堀川まで行かなければ至って普通程度ですよ。
北口は特に虫の問題は無いかと思います。

[2028: 通りすがり]

虫が気になるなら、なるべく上の階を選択すべきですね。

[2029: マンション検討中さん]

>>2027 検討板ユーザーさん
ルフォンの方がヤバい気がします。
見学行ったら鳥のフンとかありましたし

[2030: マンション検討中さん]

>>2029 マンション検討中さん
周辺の様子から鳥害の心配もなさそうですね。