クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[1573: マンション検討中さん]

>>1571 マンション掲示板さん
坪240万円で買えないならここを買うのは無謀かと……

[1574: マンション検討中さん]

他を買うならわざわざここは無いとか書き込まなくても良いですよ
私からすれば幕張は駅から遠すぎて検討にも値しませんでしたが、
それは個人の感覚なので幕張側のスレッドにそんなこと書き込みません

[1575: マンション検討中さん]

>>1572 マンション検討中さん
子供を小学校や中学校から私立に入れたい人はおおたかの森はやめといたほうがいいですね。ここに住みたいと思う人はコスパを重視する人であって、贅沢したい人ではないですよね

[1576: マンション検討中さん]

>>1574 マンション検討中さん
徒歩15分w
さすがに私も気を遣って書き込まないですね。トライアスロンの選手に人気があるとは聞きましたが、そんなにトライアスロンやってる人っているのかなぁって疑問に思います

[1577: 近隣住民]

>>1575 マンション検討中さん

そうかも知れません。
が、実際には小山小、おおたか小の中学受験多いですよ。

[1578: マンション検討中さん]

第一中学校から有名私立に入る意味ってなに？
大学からでは何でダメなのか分からない。大学でも会社でも私立上がりはレベルが一段低いように感じることが多いです

[1579: マンション検討中さん]

つまり出来が良くなくてもそれなりの大学、会社に入れるってことじゃないですかね

[1580: 匿名さん]

学校のことは実際に行かないと理解できませんよ笑

[1581: マンション掲示板さん]

>>1573 マンション検討中さん
？坪240までの価値はさすがに感じられないという意味です。
駅徒歩と教育環境どちらが重きかは家庭によって違うと思うので、もちろん個人的な選択基準から書きこんだまでです。何人か不快な思いにさせたようで失礼いたしました。

[1582: 名無しさん]

お金との相談の中でそれなりに妥協しながら探して買ってるわけですので、お金が潤沢にあって教育熱心な人はわざわざ流山に住居を買いませんよ。
なので不毛な議論かと。

[1583: マンション検討中さん]

流山ですよここは。平均世帯年収1300万円とかそんなもんです。世帯年収2000万円とかあったらそりゃ住まないですよ。

[1584: 名無しさん]

おおたかの森で恐らくナンバーワンマンションなのは確実だけど、値段上がるとか自宅投資とか煽られて買わないようにね。
少し歩けば土地が余ってる郊外マンションで値上がりなど期待薄。都内のタワマン駅直結とは訳が違うので。
しかも建築費高騰してる今からは下がるのみですよ。この業界では売れる時に売るのが鉄則ですので。

[1585: マンション検討中さん]

>>1584 名無しさん
皆が値上がりしないと思ってるからこそ割安なのでは？

[1586: 名無しさん]

>>1585 マンション検討中さん

郊外＝都心に比べて割安

[1587: マンション検討中さん]

少し歩いた所には今現在も多数の物件が供給されてるんだけど、結局需要があるのはクオンなんですよね。そして、需要が供給を上回ってるから抽選になってるわけで、値上がりもあるかとは思います。

都内にも通勤圏内だけど、駅まで徒歩10分以上とかで時間をロスしたくないと思う人は多いはず。私も。

[1588: マンション検討中さん]

>>1573 マンション検討中さん
そうなんですか？坪１８０から買える郊外マンションですよね。購入者ですがそこはわきまえてますよ。コスパに魅かれて買ったので。

[1589: 名無しさん]

>>1578 マンション検討中さん
公立、中卒の君には意味不明だろう。

[1590: マンション検討中さん]

同意です。安い安いという声が多いですが、妥当でしょと思います。

[1591: マンション検討中さん]

↑
>>1584 名無しさんに、でした

[1592: 名無しさん]

満員電車の駅近郊外より、徒歩10分でも都内がいいなー。
流山出身より東京出身のほうがいいなー。

[1593: マンション検討中さん]

>>1574: マンション検討中さん
>>1576 マンション検討中さん
見に行きましたが、あそこで子育てできるのはいいなと感じましたけどね。教育熱心なエリアですし。駅近＆安さをとるか教育環境をとるかで私は比較検討しました。結果ここは費用対効果に納得してクオンを買えたので満足してます。

[1594: マンション検討中さん]

>>1592 名無しさん
都内の徒歩10分マンションで同価格帯のものがあるなら挙げてみて下さい

[1595: 名無しさん]

>>1594 マンション検討中さん

お金で流山に妥協してる典型やんか自分。

[1596: マンション検討中さん]

>>1595 名無しさん
？？

[1597: 検討者]

>>1595 名無しさん
お金気にしないで家買えるんだ？
すごいね

[1598: マンション検討中さん]

これが検討してる人の本性なんですね
流石流山です！

[1599: 通りがかりさん]

郊外の人気マンション購入希望者はこんな感じなんですね笑

[1600: マンション検討中さん]

住んだ後も十分に思いやられます。

知らんやつをいきなり厨房扱いで教育熱心なんてうわべだけなんですね

[1601: マンション検討中さん]

>>1592
では、来るスレが違いますよ。
都内物件をご検討ください(*^^*)。

出身は変えられなくとも、都内に住む事は今からでも可能では？

[1602: マンション検討中さん]

坪200万円でも世帯年収1300万円は必要なので決して安いという価格帯ではないと思います。世帯年収1300万円ってそんなに下の方ではないですよ。

[1603: マンション検討中さん]

平均クラスですね。

[1604: マンション検討中さん]

ここ、ちょっと感覚ズレてる人多いですね。

[1605: 匿名さん]

レベルの低い話の応酬ばかりで、まともな方は引いていますね。残念です。

[1606: 住人]

それだけ注目されてるのでしょう。
契約してしまったので、あとは住むだけです。

[1607: 検討板ユーザーさん]

世帯年収が平均とか無知ですね。
世の中を知らずして語るのは無謀ですよ。

[1608: 匿名さん]

おおたかの森駅前5分以内のマンションを世帯年収1000万以上無いのに購入するのは無謀。まぁそんなご家庭いらっしゃらないと思いますが。

[1609: マンション検討中さん]

マンション購入を、世帯年収だけで買える買えないを論議してる時点でレベル低すぎ！
せいぜいアルヴェルを頑張ってマイルドヤンキー仕様で最高だぜぃ！してる輩にしかみえない笑
せめて最低でもお隣駅の欧州車の車列マンションでも見習ったらどうですか？

[1610: マンション検討中]

ごく少数の住人とネガキャンしたい人たちとの口論を、全住人と全検討者との口論と勘違いしないでくださいね。まともな人が抽選に当選しますように。

[1611: マンション検討中さん]

ここに書いてる段階でリアルに入居してくる可能性あるわけで、あるいは既に買ってるわけで

民度あげましょう！なんて正論言うつもりないけど、正直、似たような人種が隣人になる可能性秘めてるのは理解しておいたほうが良いわけです

[1612: マンション検討中さん]

既におおたかに住んでいて民度の低さを感じる場面は正直多いです。ですが立地と価格に納得したので選びましたので、想定内です。周囲のマンションに比べて、やっと妥当な価格で出してくれたスターツが好印象です。

[1613: 検討板ユーザーさん]

1609のレス以降、柏の葉住民や某営業が如何におおたかの森スレを監視しているかが良く分かる事例w

[1614: マンション検討中さん]

匿名掲示板なんてこんなもんでしょ。
どこの地域のどのマンションだろうと大差ありませんね。

[1615: スクラッチ]

>>1613 検討板ユーザーさん
確かに(笑

[1616: マンション検討中さん]

他営業さんも、最早クオン完売後の戦略を立てているのでは？
799戸が出て来たら、おおたか周辺新築物件戦争はますますカオス。

[1617: 検討板ユーザーさん]

そしておおたかはキャンパスと違って民度の低いガヤと化すわけだね。

[1618: マンション検討中さん]

もうその流れ飽きたな

[1619: マンション検討中さん]

流れでいうとマンションだだ余りで中古相場のだだ下がり現象まで想定内だね？

[1620: マンション検討中さん]

柏の葉住民がうじゃうじゃw まぁマンションは立地が全てなのに快速止まらない、乗り換えも無い駅のマンション高値づかみさせられたら発狂もするよねw

[1621: マンション検討中さん]

おおたかの戸建買っちゃった人が一番の高値づかみですよ。
流動性の高いマンションであれば、大丈夫です。

[1622: 匿名さん]

>>1621 マンション検討中さん
suumoの中古マンション見てると、いつも同じ物件が売れずに掲載されていますけど？
どこが流動性高いんでしょうか？