クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[1461: マンション検討中さん]

トイレはタンクレスではないですよ。
目立たないので問題ないですけどね！

[1462: マンション検討中さん]

>>1460 通りがかりさん
ソライエ9人乗りじゃなかった？

「だいたい」と「はず」ってかなり曖昧ですね…

[1463: マンション検討中さん]

>>1460 通りがかりさん
自家発電装置って、そんなどこにでも設置されてるのですか？
サウスアリーナは、携帯の充電程度の簡易型ポータブル発電機のようだし、ソライエにいたってはパンフレットに何の記述も無いようです。
ご存じならしっかりとした自家発電装置のあるマンション名をいくつかあげてみてください。
あと、各マンションのエレベータの人数も。

[1464: マンション検討中さん]

エレベーターは、当初9人乗りの予定から
13人乗りに変更に。広々嬉しい。

[1465: マンション検討中さん]

自家発って事は機械式駐車場と同じ運命辿る事になりますね。。。将来の更新やらメンテ費用は当然発生してきます。ディーゼルですか？ガスですか？
いまどきのマンションなら13人が普通仕様だと思いますし、むしろ9人のほうが希少なのでは？
さらにT4つけたらそこは別世界なのですがね！
贅沢言ったらキリが無いところで妥協しないといけませんね。

[1466: マンション検討中さん]

9人乗りのエレベータの分譲マンション普通にあるよ。今、住んでる(^_^;) 希少ってほどではないでしょ。
まあ台数多いから、あまり困らないけど高級感は無いね。

駅直結の立地でも、そういった設備の面積を削って無いのは評価できるかな。

[1467: マンション検討中さん]

>>1457 マンション検討中さん

戸境壁の厚さは180mm、最低限の厚さですね。
（戸境壁の仕上げ方法についてはわからず）
寝室の隣が隣戸の浴室や洗面所だと、生活音が気になる人もいるかもしれませんね。

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 マンション検討中さん
皆様

詳しくありがとうございます。仕様はとても良く、原価率でみても満足できるものかもしれませんね。
壁についてもよく分かりました！調べると壁厚180mm以上あると遮音性が高いマンションと言えるそうで、ご指摘にあるように仕上げが二重壁か直貼りでだいぶ違うようです。他にも仕上げ方法があるようですが、クオンはどうでしょうか？ここはうっかり聞き忘れてしまいました。

[1469: マンション検討中さん]

>>1467 マンション検討中さん
立地は駅前で閑静な場所じゃありませんから、ほどよく外部の音が入ってきますし大丈夫じゃないですか？

[1470: マンション検討中さん]

このスレ読んでると、クオンが人気な理由が良く伝わってきますね。

最大の魅力は立地ですが、それだけじゃない仕様の良さ。
クオンはスターツの中では上位ブランドなので、ある程度高い仕様になってるんでしょうね。

[1471: マンション検討中さん]

最近仕様についての書き込みが増えていますが最終期からの検討者の方なのでしょうか？
二期抽選以降モデルルームに足を運べていませんがまだまだ検討されている方は増えているんですかねえ

[1472: マンション検討中さん]

今になって広告など露出が増えてますから
新規に検討される方も増えてるんじゃないでしょうか。
とはいえ、肝心の部屋があまり残ってませんけど､､､。

[1473: 名無しさん]

>>1472 マンション検討中さん
数少ない即完売物件ですね。

[1474: 匿名さん]

東初石は、先日通リ魔事件がおきたところですね。
治安悪そう。

[1475: マンション検討中さん]

>>1474 匿名さん
現場は初石駅の北東付近でしょ。クオン付近ではない。まぁ流山おおたかの森付近全体としては、人が増えてるので事件も増えるかもしれませんけどね。

ただ、そういった観点でも、駅直結で暗い場所を通ることなく帰宅できるのは、クオンのメリットかなと思います。

[1476: マンション検討中さん]

廊下側は可動ルーバー面格子ですよね？
書いてないですけど…

[1477: 匿名さん]

>>1476 マンション検討中さん
基本、そうですね。
書いてないけど写真のってました。

[1478: マンション検討中さん]

>>1476 マンション検討中さん
可動ルーバー面格子て使い勝手はどんなもんでしょうか。
全開にすれば部屋の明かりは十分でしょうか。また風通しは良いのでしょうか。
さらには、レースのカーテンだけで廊下を歩く人からの視線を防げるのでしょうか。
今戸建に住んでいるので分かりません。
使っている方がみえれば教えてください。

[1479: マンション検討中さん]

>>1478 マンション検討中さん
1476ですが今賃貸でついてないのでよくわかりません、すみません。
窓もルーバーもどうやって掃除したらいいのかしらと思っているところです。

[1480: 匿名さん]

この地区の東初石の通リ魔犯は、まだ捕まらない。
怖くて、前向いて散歩もこの地区ではできない。
近くのマンションでも、ミルクアレルギーの子供にミルク飲ませて逮捕はされるし。
事件が多すぎ。
治安悪そう。