クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1161: マンション掲示板さん]

とりあえず申し込みしてみます。
当たってから検討したいと思いますので。

[1162: マンション検討中さん]

なぜそんな煽るような書き込みを...

[1163: マンション検討中さん]

とりあえず申し込むことは全く問題ないと思いますけどね。
当選の連絡を受けて辞退すれば、次点の方に権利が移るわけですから。

[1164: 名無しさん]

抽選直前はいろいろ雑音が入ります
スルーしましょう

[1165: マンション検討中さん]

>>1145 マンション掲示板さん

なるほど音の大きさは要確認ですね

[1166: マンション検討中さん]

>>1146 匿名さん

ありがとうございます。それは細かいようで大きい違いかもしれませんね。抽選で弾かれないことを祈るばかりです。

[1167: マンション掲示板さん]

とりあえず申し込みでいいんじゃないですかね
所詮第２期だしね
買いたくて買いたくてたまらない人は第１期で買ったでしょう

[1168: マンション検討中さん]

とりあえずが集まったのか分かりませんが、我が家候補は4倍という連絡がきました。。

[1169: マンション検討中さん]

>>1168 マンション検討中さん

ひえー、、やっぱり角部屋ですか？

[1170: マンション掲示板さん]

うちは南西低層階ですが、倍率3倍のようです。皆さんの幸運を！

[1171: マンション検討中さん]

>>1170 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます！ご武運を！

[1172: マンション検討中さん]

もう明日ですもんね。
抽選の方はドキドキです。

[1173: マンション掲示板さん]

もしダメだったら中古で買えばいいやくらいの気持ちでいることにします。300万円くらい上乗せすれば誰か売ってくださるでしょう。と、身勝手に期待してます 笑

[1174: マンション掲示板さん]

>>1173 マンション掲示板さん
投資目的での購入も検討していた私にとってはとても勇気が湧いてくるコメントでした。貴重なご意見ありがとうございました。

[1175: 匿名さん]

>>1173 マンション掲示板さん
竣工後すぐに+300万くらいで売る人いますかね？諸費用、ローン手数料、引っ越し費用、修繕積立一時金、不動産会社への手数料などなど結構な額になりますよね。いろんな手間もかかるし。もちろん、事情があって売らなきゃいけない場合は別ですけど。

こんなに人気物件だとライオンズタワー柏の様に、竣工後早々に1000万の値上がりとかあるかもね。それでも私は売らないけど。
https://manmani.net/?p=3383

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
さすがにそんなにプラスしてだと買わないなぁ

[1177: マンション検討中さん]

さすがに、おおたかの森に柏ほどの価値は無いかと・・・

[1178: マンション掲示板さん]

実際1000万円程値上がりしても税金40％と不動産会社への手数料と引っ越し代等で手元に残るのは300万円程度ですからね。1500万円程多めに出さないと最初の5年は売り手がいないと思います。逆に築5年以上経つと買い手は興味をなくしますので難しいです

[1179: マンション検討中さん]

となると新築物件を投資で購入するのはあまり旨味がないってことなんですね。確かに利回り的には中古物件の方がおいしいですからね。

[1180: マンション掲示板さん]

>>1179 マンション検討中さん
そうとも言えません、賃貸で運用していくという選択肢もありますからね。
この掲示板にも賃貸でならクオンに住みたい！クオンに住める！と思ってる方は沢山いると思いますし。