クオン流山おおたかの森ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://quwon.starts-development.co.jp/

所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[1121: 匿名さん]

>>1120 マンション検討中さん

ありがとうございます。
それでは、既に実質的に全部屋の申し込みが入っているということでしょうか。
それと、審査中のところには花がつかないということであれば、複数花がついてないところでも、それは見かけ上ということで、潜在的な重複申し込みが入ってる可能性がありますね。。
怖いなあ

[1122: 匿名さん]

>>1118 マンション検討中さん
気にしなくて良いです。

[1123: マンション検討中さん]

スターツが信用出来ない会社に見える。
あの質の低い社員が売るマンションです…

[1124: 検討板ユーザーさん]

>>1123 マンション検討中さん

気にしなくて良いです。

[1125: 通りがかりさん]

>>1123 マンション検討中さん
どうぞどうぞ、買わないで結構です。

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1123 マンション検討中さん

何かあったんですか？

[1127: マンション検討中さん]

価格が割安過ぎてスターツを信用出来ないという話でしょう。確かに異常な割安感ですが、手抜きなどありませんよ流山市との共同開発ですから。

部屋は南西側の上のほうが最も人気でしたね。ホール側はまだ空いている部屋が多かったです。全体的に線路よりもホテルの存在を気にする人のほうが多そうでした

[1128: 1127]

第一期と違って実際にホテルが建ってきた影響でしょうね。シミュレーションで見ると圧迫感は感じないのですが、実際の建物を見るとやはりかなりの圧力を感じますからね

[1129: マンション検討中さん]

同じ間取りでも南西側はホール側に比べ約500万安いですから、割安中の割安ということでしょう

[1130: 評判気になるさん]

>>1123 マンション検討中さん
ソライエの営業の方がよっぽど質悪いでしょ！

[1131: マンション掲示板さん]

>>1130 評判気になるさん

会社の格ですよね！
酒臭い営業はダメだけど…

[1132: 検討板ユーザーさん]

>>1129 マンション検討中さん

ですね。低層階ほど顕著でしょう。ただし高層階に行けば行くほど価格差は無くなります。

[1133: マンション検討中さん]

>>1123 マンション検討中さん

ここでは批判的なコメントは受け入れられないので、書かない方がいいですよ。

[1134: 匿名さん]

投資用に購入する人ってどれくらいいるんでしょうね。
これだけ倍率高くなってしまうのであれば、実需優先で抽選してもらいたいものです。

[1135: 匿名さん]

同じクオンで賃貸もまとまった数あるわけですが、投資用で買って需要があるんですか？

[1136: 匿名さん]

>>1135 匿名さん

部屋の向きや大きさが違うので、そのような需要もあると思いますよ。
賃貸用はすべて日当たりがあまりよくないでしょうし。

[1137: 匿名さん]

南西側の良さは分かりました。
一方で南東側を選んだ皆様は、どんな理由ですか？

[1138: マンション検討中さん]

>>1137 匿名さん

半永久的に確保されてる眺望、日当たりじゃないですか？
この土日で全ての部屋の登録は埋まったのかな？全部屋抽選？

[1139: マンション検討中さん]

>>1137
南東は、正面という感じが良い。
夏の西日が苦手だからかな。
デッキから、我が家が見えるどころ。
逆に、部屋からデッキが見渡せるところ。

[1140: 匿名さん]

南東側ってある程度の部屋は、ホテルやホールで朝日が遮られそうですよね。

ホテルから離れた側の中層階以上が、ホテルとホールの影響が無くて条件としては良いですね。