グランドオーク室見河畔ってどう？

[評判気になるさん]

南向きのグランドオーク室見河畔ってどうですか。
オール電化マンションなんですね。
色々と情報を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.go-muromi.jp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区愛宕南1丁目542-12、543-1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：73.43平米～110.44平米
売主・事業主：九電不動産
販売代理：T・フィールド
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：未定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

200さんありがとうございます。
ギャラリーに行ってみようと思ってはいるのですがまだ腰が重くて動けていません。
この物件と比較するならやっぱり姪浜の新築マンションですかね？

[202: とくめい]

腰が重いのは、やはり物件に対する評価が低いのか、
物件購入に踏み切る環境に無いのか。
いずれか、若しくは両方かでしょう。

[203: 匿名さん]

↑的確そのものですね　感心しました

[204: 通りがかりさん]

AタイプとEタイプの一番上は両方売れたんでしょうか？

[205: 匿名さん]

買う気があるなら急いで販売会社に問い合わせるべきでしょう
いつ返信があるか、ウソかホントかわからない掲示板で聞いてどうするんですか？

[206: 通りがかりさん]

>>205 匿名さん
ごもっとも〜失礼しました〜

[207: 匿名さん]

変電所隣、重機が入って工事が始まったみたい。なにが出来るのでしょうか？

[208: 通りがかりさん]

>>207 匿名さん
このスレに関係ないだろう

[209: 匿名さん]

あと2？

[210: マンコミュファンさん]

ここのホームページ更新が遅いですけんもう完売したっちゃなかとですか？

[211: マンション検討中さん]

川沿いってベランダに虫がたくさんくるよね

[212: マンション検討中さん]

あと4戸

[213: 匿名さん]

より駅近にサンメゾンが決まっており、姪浜住宅も更地になったので、様子見かな

[214: 匿名さん]

ここって残戸数がわかりにくいです。よく変わるみたい。

[215: 評判気になるさん]

室見川周辺でマンション購入を検討している者です。
こちらの物件を購入された方や川沿いにお住まいの方いらっしゃいますか？
２０１５年に洪水寸前だったようで、川沿いに住むリスクが気になっています。
台風や川の水位が高い時の状況を教えて頂ける方がいらっしゃいましたらコメント頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[216: 匿名さん]

西松屋裏にMJR建ちますよ。

[217: 匿名さん]

>>215 評判気になるさん
2015年ではありませんが、もう少し前に小田部に住んでました。
膝くらいまで浸かったことはあります。

[218: 評判気になるさん]

>>217 匿名さん
返信ありがとうございます！
価値観と合う物件と思ったんですが検討してみます。災害のリスクを想定するのは難しいですね。

[219: 匿名さん]

休日朝6時からの子どもの遊ぶ物音、走り回る足音、朝8時からの掃除機、勘弁してほしいものです。
朝8時過ぎたら掃除機OKというわけではないですよ。そんなに急いで掃除機かけないといけませんか？出かけるわけでもなくずっとドタバタしながら家にいらっしゃいます。それなら昼間でも良いのでは？
休日なのにゆっくり休めません。朝きちんと起きて規則正しい生活されるのは結構ですが、集合住宅なので静かに過ごしていただきたい。
しつけが出来ないなら早々に外出お願いします。

[220: 匿名さん]

ほとんどのマンションはある程度の騒音は許容してくださいという前提で建設されています。とにかくいかにコストを下げて建設し早く完売させるかが前提の業界ですから。
しかし騒音でお悩みの現実もあります。
まず管理会社に相談されることをお勧めします。

[221: 匿名さん]

>>219 匿名さん
私は「自分の号室、日時、具体的な内容」を記して、その都度、直ぐにメモを入れました。すると、3回目で無くなりましたよ（号室のみで、お互いにお顔を存じませんので、躊躇しませんでしたよ）
ご参考までに。