プレシス大宮ヴェルデ

[マンション比較中さん]

プレシス大宮ヴェルデってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

URL：http://www.presis.com/saitama/omiya-onari/index.html

所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩14分
総戸数：42戸（他に管理員室1戸）
間取：1LDK～3LDK
面積：43.59平米～75.87平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社福田組　東京本店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

駅からの距離はありますが大宮あたりだったら、普通じゃないかなと思いますが、実際に歩いてみると案外距離がありそう？
自転車で行く場合駅前駐輪場は争奪戦になっていそうですし、なかなか難しそうですね。


地上5階建てなので低層になっているところが良いと思います。総戸数は40戸程度という事で管理費や修繕費の負担は
ある程度してきてしまうでしょうね。

[142: 匿名さん]

>実際歩いてみたら16分かかりましたよ

やはり、それくらいの時間はかかりましたか。
毎日通勤のための往復はちょっときついなという印象。
ただ、物件価格としては買いやすくていい感じ。
何を優先に選ぶかですね。

[143: 検討板ユーザーさん]

この価格とこの間取りなら、16分歩いてもお釣りが来るレベル。

[144: 匿名さん]

でも、こちらはまだマンション周辺に買い物施設があるからいいですよ。
もしもそれもないなら、ちょっと考えちゃいますけど。
駅から遠くて辛いのは、夏場と冬場。
それから、天候が悪いときですね。
基本、自転車を使う感じになると思いますけど。

[145: 通りがかりさん]

何気にあと2戸になってる
希望に合う間取りなら安いと思うけど、

私の条件には合わない
大宮駅徒歩圏の新築マンションそろそろ出ないんですかね？
全然見当たらない
建つのはみんな賃貸マンション

[146: 口コミ知りたいさん]

>>145 通りがかりさん

西口3-B地区再開発マンションが本命でしょう。
2023年3月頃竣工を目指していますよ。相当な金額になりそうではありますが…。

[147: 検討板ユーザーさん]

やっぱり販売代理店が変わるとこうも売れ始めるものなんだね。

[148: マンション検討中さん]

>>147 検討板ユーザーさん
変わってたんですか？
ずっと現地は地味に看板出してただけだったけど、突然営業さんが現地で配ったりしてて焦ってるのかな？位に思ってたけど

[149: マンコミュファンさん]

遂に完売しましたね

[150: 検討板ユーザーさん]

すごー！