『契約者専用』ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

公式URL：http://www.b-yoyogipark.jp/index.html

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601131/

所在地：東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
総戸数：195戸
売主：東京建物株式会社・住友商事株式会社
施工：清水建設株式会社　
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
　　

[1: 匿名さん]

気付いたら住民スレが！！

入居まで二年近くあるので、まだ購入した実感がないのですが…
色々と情報交換をさせて下さい。

[2: 住民板ユーザーさん5]

>>1 匿名さん
かなり売れているようで、1期の2次で購入しました。
まだ実感ありませんよね。
先日に契約して、インテリアの相談もして来ました。
1期でほぼ売れてしまうくらいに好調そうでしたね。

[3: 匿名さん]

>>2 住民板ユーザーさん5さん

初めまして。宜しくお願いします！！

我が家ももう少し様子見をしたかったのですが…
(特に代々木上原のグランドメゾンの詳細がわかるまで…！！)
こちらの埋まり具合をみて、急遽、申し込みました。

相談会も行ってきました！！
せっかく選んだ家なので。今できることを少しずつ進めて、待ってる時間を有意義に過ごしたいですよね。
(特に、我が家が選んだ間取りは、若干の不満もあるので…w)

[4: 契約済みさん]

１階のお店はいつ頃発表されるんですかね～

[5: 85A]

85Aに決めたのですが、廊下のウネウネ＆長さに２年後完成の不安がつのります…。失敗してしまったのではないか…と今更なのですが…。

[6: 住民板ユーザーさん1]

私も85Aは候補でした。最終的には違う間取りを購入しましたがかなり迷いました。
廊下が長いと壁や床をタイルに変える場合に高くつきますね。私の場合はそれ以外は気になりませんでした。
廊下が長い分、駅からは近いです！

[7: 住民板ユーザーさん6]

こんにちは！買ってからこういう掲示板あるのを知りました。宜しくお願い致します。私は95Mにしました。抽選を心配していましたが、結果的に1倍で契約できて良かったです。とてもいいエリアだと思いますので、竣工を楽しみにしています。あとは駐車場の抽選が心配です。

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 住民板ユーザーさん6さん

95M広くて良いですね。一倍はうらやましい。
セレクトプランは何にされましたか？うちはCalm Moist(ミディアム)にしました。

[9: 住民板ユーザーさん6]

>>8 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは！コメントありがとうございます。プラン2のリビングを広くとるタイプにしました。カラーはミディアムです。引渡しまで時間があるのでインテリアをのんびり考える時間がありますね。

[10: 住民板ユーザーさん1]

95Mのプラン2ってリビングD、24畳位ありますね！広い! インテリアの選びがいがありますね。
うちもタイルやダウンライトを選定中です。まだまだ先は長いですが。

[11: 匿名さん]

今日現地みにいってきたんですが、外観、なんだか微妙じゃないですか？あまり高級感がないような。。。イメージとちょっと違っていて。。。
みなさんはイメージ通りでしたか？

[12: 匿名さん]

写真upしてみてください。

[13: 匿名さん]

うーむ。ちょっと想像と違いますね。高級感がない。
外壁に高級感がない。現地こんな感じです。
https://excerent.jp/rent/6984/

[14: 匿名さん]

完成予想図と変わらないと感じますけど？

[15: 住民板ユーザーさん1]

KYB、どうなんでしょね？
皆さん問い合わせたりしてますか？

[16: 契約済みさん]

KYBについては問い合わせしていないですが、詳細が気になります。
せっかく広いプランで契約したので家具やオプションなどにもこだわりたいなと思っていたのですが、皆さんオプションって外部で頼まれましたか？
あまりその手の話が挙がっていなかったので、お話お伺いしたいです。

[17: 住民板ユーザーさん5]

>>16 契約済みさん
インテリアショップで造作家具注文しました。
オプションて皆さんどれぐらいやられてるんでしょうか。お金をかけるとキリがないですよね。

[18: 匿名さん]

現地を見てきましたが、私もCGのイメージとだいぶ違うことに衝撃を受けました。旦那も、思っていたのと違うと残念がっていました。
皆さんあまり違和感ないのでしょうか？明らかに質感、特に低層階がイメージと違うのですが、考えすぎですか？

[19: 匿名]

わかります。私はたまに通るのですが、旦那も低層階のタイル？が安っぽい、、と。下塗りのような質感で水のシミもついてるし、玄関もcgと違うような気がします。。

[20: 匿名さん]

そうなんですよね。低層階の黄色部分？の外壁が特に、質感が違う印象です。全体的にも、なんだか安っぽさがあり。所詮CGはCGでしかないので、こんなものなのでしょうか。

[21: 匿名]

それから南側の低層階からと、西側の中層階以上はベランダの柵って透明なんですね。。
目立つ場所に建っているだけに、モノを置いたら丸見えで生活感が出て格好悪いだろうなぁ、、と思ってしまいました。

[22: 匿名]

2階が低過ぎますね。
横断歩道より低いって、、どのマンションもそんなものなのでしょうか。
10階でも普通のマンションの10階より低い気がしてならないです。

[23: 契約者]

駐車場が当たりました。外れだったらどうしようか、と思っていました。
大型車の競争率が高かったとか。
周囲に駐車場探すの大変そうです。

[24: 住民板ユーザーさん8]

先日たまたま前を通ったのですが、西日が当たって(通り側の部屋に)強い日差しが差し込んでいました。
まだ入居迄に数ヶ月ありますから、室内が日焼けしそうで心配です。

[25: 匿名]

しかし、盛り上がらないサイトやね。
投稿数が少なすぎ。みんな関心ないのかな？
ひょっとして、投資目的の人が多くて、実際に住む観点からは見てないのかも。
投稿も入居予定者以外の部外者と思われるような、何も知らないことがミエミエの人もいるし。サクラ？このサイト運営の関係者？
もう入居に直接関係することがどんどん決まっているのに全然それが話題になってないことが何よりの証拠。
けなしている投稿が多いのは他社系列関係者かもね。

[26: 住民板ユーザーさん1]

KYB問題についての解答が到底納得できるものではなかったので契約キャンセルを考えています。
同じような方いらっしゃいますか？

[27: 契約済みさん]

レスありがとうございます！(^^)見るのが遅くなりました。
引越しなどにもお金はかかりますもんね・・・うちは夫と相談をした結果、フロアコーティングとエコカラット、水廻りなどを頼む事にしました。
代わりに家具やカーテンはニトリやカーテンの専門店で安価に済ませようかなと思ってます。

[28: 契約済みさん]

すみません！17さんへのレスでした。

[29: 住民板ユーザーさん5]

KYB問題への回答はどんなものでしたか？
ウチにも同じものが来てるはずですが、キャンセルするほど酷かったですか？

この時期にキャンセルって穏やかじゃないですね。

マンション側の損失も発生しますよ。
キャンセルに値するほどいい加減なものか、否か。

[30: 匿名さん]

別人か自演か分からんが、マジレスするだけ時間の無駄の内容だ、と気付ける方がいいと思うけど。

自演なら頑張ってね！って感じ。

[31: 住民板ユーザーさん2]

>>29 住民板ユーザーさん5さん
検査の結果、国の基準とゼネコン基準を満たしているとの説明を受けました。ゼネコン基準は説明なかったので、担当者に追加で確認を取らせました。

[32: 住民板ユーザーさん7]

今日くらいから内覧会がはじまりますね！
我が家は下旬なので、早めの方が羨ましいです。

契約から入居までの期間が本当に長かったので、いまいち実感が沸かない部分もあるのですが…
実際に部屋を見たらテンションも上がってきますかね、楽しみです！！

[33: 住民板ユーザーさん5]

31: 住民板ユーザーさん2
封筒にＡ４１枚。２枚だったかな？あんまり専門的なことを書かれてもわかりませんからね。
「基準を満たしている」と書かれていれば「そうですか」としか言いようがありません。

[34: 匿名さん]

>>26 住民板ユーザーさん1さん

いまキャンセルって。。お金の無駄じゃないですか？確かに低層階のクオリティの低さは否めないですけど、、

[35: 匿名さん]

自作自演かな？　乙です。

[36: 匿名さん]

低層階だけですかね、、、
見た目の陰影の深みとか、色味とか、CGと全く違ったものになっていると思いますが。
ならば、傷は浅く、、、と考えて本当にキャンセルしようか悩んでいます。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

うーん、、、元々ブリリアってこんなもんだと思いますけどね。そこまでの高級物件でもないわけですし。

[38: 匿名さん]

>>36 匿名さん

キャンセルしてペナルティ払うより、普通に売り出したほうがいいんじゃないのかな？

[39: 匿名さん]

目黒とか池之端はカッコいいですよ。

[40: 匿名]

この時期に本当にキャンセルする人がいるのか、担当者に聞いてみます。

[41: マンション比較中さん]

エントランス前の四角いジャングルジムみたいなのなに？
ブリリアイエローの。

[42: 住民板ユーザーさん8]

子どもも大きくなり、広い住まいも要らないので、買換えで代々木公園を選びました。
元のマンションは都心区にあり、財閥系デベ、〇水建設の結構ハイレベル物件なので、売却額の半分くらいでのダウンサイジング。
価格は建物自体も影響しますが、立地も大きく影響します。目黒、池の端？まぁ、そういう所が好きな人もいるでしょうね。代々木公園とは趣が違うと思いますが。
建物の中、特に専有部分の機能は大して差はありませんよ。一定レベル以上なら。オプションもあるのだし。好みはあるでしょうが。
エントランスが立派な方が良いと思う人はいるかも。立派、豪華でも直ぐに見慣れますがね。

[43: 匿名さん]

ここは代々木公園じゃなくて、富ヶ谷です。
年賀状などで、住所の書き間違えも多くなる時期ですので、注意しましょう。

[44: 住民板ユーザーさん8]

ブリリアタワー富ヶ谷クラッシー？
イエイエ、ブリリアタワー代々木公園クラッシーです。
間違えている人は早く正しいサイトへお移りください。

[45: 住民板ユーザーさん7]

東京都渋谷区富ヶ谷一丁目ですから、代々木公園と書き間違えると、年賀状が届かないと思います

[46: 住民板ユーザーさん1]

くだらない。書き間違えるか。
建物名、最寄りが代々木公園とついてるから話の中でそう言ってるだけで、住所は富ヶ谷なことは百も承知。

[47: 住民板ユーザーさん2]

スルーしておきましょ。
住民板にまでネガを書き込むような可哀想な方なのですから…

[48: 契約者]

「年賀状に、、富ヶ谷、、間違って届く」とは、自分宛に年賀状を出すということ？

「年賀状が届かない」？
新住所を書いたとしても、年賀状の隅に書いて、住所変更を前もって知らせるだけでしょ。宛名には書かない。
それとも、年賀状を出すような知り合いと同じマンションを買った？
支離滅裂。

何れにせよ、年賀状に新住所を宛名に書くと思っているということは、入居時期も知らないということかな？

[49: 匿名さん]

お歳暮とかには普通、マンション名までは書かないんですよ。

[50: 匿名さん]

マジで死ぬほどどうでもいいし、住所の件ネタなんだからスルーでいいですよ。どうせ購入者じゃないひとが書いてるんだから。