横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

[匿名さん]

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売主：
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[453: 匿名さん]

約1名のブルー住民がポートサイドを目の敵にしてますね。
なんでだろう、眺望がポートサイドと被るからかなぁ(笑)
ポートサイドの住民は観光客が押し寄せる所に住みたくないの。
みなとみらいがますます華やかになっていくのを高みから見物してるからね。

[454: 匿名さん]

住んでいる人だけが知っている。住んでいる人だけにしか分からない。そういう場所なのよ。
寂しく虚しい心根の腐ったゴミ以下の者には関係ない場所よ。

[455: 匿名さん]

ますます華やかになる みなとみらい。
寂れたポートサイド。
その差はますます広がるでしょう。

[456: 匿名さん]

>>453 匿名さん

ブルハはみなとみらいじゃないって
むしろポートサイドやコットンのイメージ

[457: 匿名さん]

>>456 匿名さん

ブルハはみなとみらいの本筋。

いま決まっている周辺の計画だけでもザ・カハラ・ホテル＆リゾート、日本最大級音楽専用アリーナやホテル、オフィス、展示施設、清水建設単独の開発プロジェクトとしては最大規模の賃貸オフィスビル、京急グル ープ本社ビル移転、アンパンマンミュージアム、資生堂グローバルイノベーションセンターなどなど。

とくに日本最大級音楽専用アリーナやホテル、オフィス、展示施設はランドマークタワーにつぐ大型開発。

[458: 匿名さん]

>>456 匿名さん
同意です

[459: 匿名さん]

前からキング軸開発を誇らしげに自慢する人がいるけど、住宅環境としてはどうなの？
住民が少ないから銀行も郵便局も遠くまで歩かなければならないんだよ。
今以上にブルーの資産価値が上がることは無理じゃないかな。

[460: 匿名さん]

銀行はインターバンキングの浸透で実店舗半減する計画、郵便局もそんなに近くになくても問題ない。
郵便ポストは同じ敷地内のセブンイレブンの前にできる。
環境は素晴らしく夜は静かで生活しやすく臨港パーク始め自然も豊富。
関東圏スーパー人気NO1のOKストア本社が隣接している抜群の生活利便性。
近隣にはない全駐車場平置き。

[461: 匿名さん]

なんだ、結局いつものカーテンフリーのブルハ気○いが一方的にポートサイドに嫉妬して喚いているだけか。好きなら黙って住めばいいのに、喚くほどブルハの価値を貶めるだけと散々忠告されてきたのに懲りない老害だなぁ

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん

最も条件の良い海側高層階ですら損切り物件みたいだから、それはまぁ大人気のマンションなのでしょう。

コンサートの度に横浜駅から人混みの中をかき分けて自宅マンションまで歩くことになる心境、お察しします。

[463: マンション検討中さん]

オーケー隣接なんだから！ナンバーワンですよ！
ブルーナンバーワン！！
カーテンフリー！ストレスフリー！

[464: 匿名さん]

でも本当にどうするんでしょ。多いとピア1万人、ケン2万人のコンサート帰りが一斉に散るわけでしょ。横浜と桜木町はキャパオーバー…
あっだからこその新高島駅ビルか！綺麗に人波を飲み込んでくれるような造りに期待したいですねー

[465: マンション検討中さん]

あらあら、随分つれたw
まだ、わかんないかなぁ、、
ポートサイドを書くとたくさん釣れるから面白がってるだけ。
なぜかブルーハーバーを引き合いに出すのも滑稽。

[466: 匿名さん]

>>461 匿名さん

本当のことしか書いてないよね。
事実を書いて老害とは？
正しいことは正しい反論するなら内容で反論したら。

>>462 匿名さん

BHの中古は概ね15から20%分譲時より高く取引されている。
たしかに一部屋だけオーシャン側の分譲時8650万の部屋が8950万で売りに出されているが、へやの条件や人それぞれの事情があるのでそれをもってBHの価値が下がるわけではない。

[467: 匿名さん]

アーバンリゾート
ブルーハーバーNo1

[468: 匿名さん]

>>466 匿名さん

結構前から9000ちょっとで売りに出されていましたが、いつまで待っても売れないからついに諦めて値下げしてましたね

ま、いくら能書き垂れても、不動産は実績が全てですから(笑

[469: 匿名さん]

そもそもブルハは分譲価格自体が高すぎたと思うんだけど。
高値で出すのは自由だけど、でも、売れなきゃ意味ないね。

[470: 匿名さん]

>>466 匿名さん
とうに皆さん書かれた上での流れでしょう。流れが見えないのかな？

[471: 匿名さん]

だれが何と言おうとブルーはナンバーワンなんですよ。
それが事実

[472: 匿名さん]

>>470 匿名さん

匿名の掲示板で皆さん書かれたってどうして分かる。
事実かどうかは調べれば分かる。

[473: 匿名さん]

エレベーターの広さもナンバーワン

[474: 匿名さん]

アリーナの騒音は問題ないんでしょうかねー。結構、夜9時過ぎまで煩いてめすよね、既存のアリーナは。
始まる前も、あたり散らかし放題ですし、まあ、アリーナの側には住みたくないですね。東京ドームシティも悲惨ですよ。あそこは場外馬券場があるけど。
横浜ドームじゃないと思ったら、
そんなのありかよ、アリーナかよ！って感じです。さまーずなら、絶対言ってるね。

モヤモヤしてます。。。

[475: マンション検討中さん]

ポートサイドはニッチなエリア。華やかなみなとみらいとは別世界。
格差は広がるばかり。
下町っぽい雰囲気がいいんじゃないw。

[476: マンション検討中さん]

さびれたポートサイドが起死回生のためになにができるか。
ポートサイドが誇るアート縁日！やっぱりアートでしょう。

[477: 匿名さん]

今日はオーケーの高級焼肉屋でランチだ。ブルーの特権

[478: 匿名さん]

アート礼賛、オーケー礼賛、虚しい・・

[479: マンション検討中さん]

ポーテサイドも悪くないと思うあるよ。
でも、みなとみらいよりもはるか格下あるよ。これ常識あるよ。コンプレックスよくないあるよ。

[480: ご近所さん]

さーて、今日は1階の誰も入ってない高級喫茶店でランチだ。これぞブランズみなとみらいの特権

[481: 匿名さん]

だからー。ブルーがナンバーワンなんだって！
これ定説

[482: 匿名さん]

ブルーに関係ない人の書き込みが多すぎる。笑

[483: 匿名さん]

ここの高級焼肉は旨いよね～。オーケーへ急げ！

[484: 匿名さん]

もう茶化すのやめて

[485: 匿名さん]

お買い得物件情報です。

[486: マンション検討中さん]

お買い得情報です！
なんと6180万！
https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/sc_102/pj_88821734/

[487: 匿名さん]

ここに物件情報が出て来るとは。。。
もう、皆さん必死なんですね。

どっちも狭いですね。
100平米はないと、狭い、狭い。
16年ものだし、
全然お買い得じゃないですね。

超激安！でないと売れません。

[488: 匿名さん]

物件情報です。

https://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/yokohama_nishi/3142433/

[489: マンション掲示板さん]

>>487 匿名さん

あこがれのポートサイド！
アート&デザインの街。70平米超えで6180万！

[490: マンション掲示板さん]

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/sc_102/pj_88821734/
これは安い！

[491: 匿名さん]

https://www.athome.co.jp/mansion/1062731424/?BKLISTID=030PPC

こちらはどうでしょうか？

[492: 匿名さん]

今夜もオーケーの食材使って高級ディナーパーティー

[493: マンション検討中さん]

ポートサイド激安でしょう。
みなとみらいより3割以上やっすい。笑。

[494: 匿名さん]

そりゃあブルーハーバーが神奈川ナンバーワンですもの。

[495: マンション検討中さん]

不動産に買い得はない。
価格相応。ポートサイドはみなとみらいのはるか下。
ランクが違う。

[496: 匿名さん]

だからー。ブルーにしとけば間違いないって言ってるんだよ。
分からない奴だなー

[497: 評判気になるさん]

>>496 匿名さん

だからー。
ポートサイドにしておけば間違いないっていってるんだよ。
分からない奴だなー。
コンプレックスはもたないことw

[498: マンション検討中さん]

アート&デザイン。
ポートサイドの寂れた感、マニアにはたまりません。

栄えゆくみなとみらいをサイドから眺めるわけです。

[499: 匿名さん]

ポートサイドとみなとみらいサイドで
憎しみあってるんですね。
この際、あらたまがわを挟んで
綱引き大会でもやったほうが、
ストレス解消にいい気がします。
サッカー大会でもいいです。
橋がかかったら、どうなることやら。

[500: 匿名さん]

ブルーからの眺望に敵う物件なし。毎日アーバンリゾート満喫。

[501: 匿名さん]

コンサートホールの隣に住むとか正気の沙汰じゃないなーｗｗ
ただでさえ横浜駅から遠すぎて話にならないのに週末の度に二万人の人混みを滝登りｗｗ
神奈川随一のブルハまじパネェすｗｗオンリーワンｗｗｗ

[502: 匿名さん]

北仲よりブルーの中古の方が断然資産価値上でしょう。

[503: マンション検討中さん]

>>499 匿名さん
違う違う、全方位にブルハ砲を撃ちまくるたった一人の暇人が騒いでいて今はポートサイドが巻き添えになってるだけ。

[504: マンション検討中さん]

本当に卑劣なブルー住民だね

[505: 匿名さん]

位置的に、ブルーが建ったことで眺望が悪くなったポートサイド住民のほうが憎しみ深そうです。これから更に建物が増えますが、みなとみらいの景色を毎日見るとなると、憂鬱になるかもしれませんね。

[506: 匿名さん]

>>500 匿名さん

アーバンリゾートって、
ららぽーと豊洲みたいですね。
あっ、あそこはアーバンドックか。

[507: 匿名さん]

>>503 マンション検討中さん

>>503 マンション検討中さん
一人じゃないですよ。
老若男女合わせて少なくても数人います。
一時中古を検討しようかと思い、じっくり観察しました。

[508: マンション検討中さん]

ストレスフリー
カーテンフリー
まさにオンリーワンのアーバンリゾート
withオーケー

[509: マンション検討中さん]

>>505 匿名さん
自分は無関係だけどそれは通るたびに思うね。
他のみなとみらいマンションが意匠に凝った造りや植栽の配置を考えているのに比べて、ただ単純に海向きを増やすために敷地いっぱい横に広げた無造作な造りは、周囲との統一感に欠けるなと。
まぁ出来たあとに言っても仕方ないけどね、これから出来る建物には横浜らしい意匠を期待したいものです。

[510: 通りがかりさん]

なるほど、そのブルハ砲の被害を受けた方がブルハに対し嫌悪の念を抱くと…ISISのテロにあったヨーロッパ諸国の感情に通じますね。
It's a small world…平和にいきたいもんですね。

[511: 匿名さん]

これからブルーハーバー隣りの62街区、その裏の61街区、そのまた隣りの60街区で
どんどん建物が建つんだから、怒り心頭でしょう。工事もうるさいし。

[512: 評判気になるさん]

前からブルーには変なのいたからね
こわいこわい

[513: 不動産関係者さん]

みなとみらい住民からポートサイドに移る人は少ないが、逆は多いですよ。

[514: 匿名さん]

>>513 不動産関係者さん
築年数考えたら当たり前なんだけど。
まぁその少ない人というのをなぜか自分は複数知ってますが。

[515: 評判気になるさん]

ブルーのシティ側も魅力的かも

[516: 匿名さん]

ブルーのシティ側は、一番うるさいですよ、アリーナが。
アリーナの屋内よりも野外がうるさいですよ、若者パワーは凄いですからね。
今から売却、引っ越しを考えたほうが良さそうです。

[517: マンション検討中さん]

>>513
ソースは？
まさか適当に言ってるんじゃないですよね？

ポートサイドのパークタワー狙ってるので、下がってくれるなら嬉しいけどね。

[518: マンション検討中さん]

ブルーの22階の部屋は明日もオープンルーム開催してるから、その神眺望をとくとご覧あれ！
素晴らしさに感動するでしょうね。

[519: 匿名さん]

>>518 マンション検討中さん

オープルルームにでもしないと買い手が見つからないのでしょう。8650万で買った部屋を、下げて下げての8950万ですか(笑 ご愁傷様です。

[520: 匿名さん]

高かった分譲価格から更に乗せて売ろうなんて。売れなくても仕方がない気がする。

[521: 匿名さん]

ブルーハーバー無双。将来10分間隔運行のBRTも開通し利便性は唯一無二へ。
資産価値が下がることは無いよ。

[522: 匿名さん]

ブルーハーバーの宣伝はもういいよ。何だか、売れなくて焦ってるみたい。

[523: 不動産関係者さん]

ブランズタワーみなとみらいの中古オーシャンで似たような部屋は8680万。すでに分譲割れてますね。

[524: 不動産関係者さん]

どちらが先に売れるか注目してます。
当たり前ですが、みなとみらいで検討している人はポートサイドは対象外ですよ。

[525: 通りがかりさん]

みなとみらいの60〜62街区って、今回決定した計画の1.5倍くらいの土地がまだ残ってる。何ができるかホント楽しみ。

[526: マンション検討中さん]

ブルーの方が仕様が良さそうですね。

[527: 匿名さん]

>>513
早くソース出して下さいな。
みなとみらい住民からポートサイドに移る人は少ないが、逆は多いというソースを。

[528: 匿名さん]

肌感覚としては間違ってない気がしますが。不動産屋さんに聞いてみたら。多分、「まあ、そうですね～」って言われそうだけど・・・

[529: 匿名さん]

>>519
>>523
ブルハもブランズも値付けが滅茶苦茶高かったですからね。中古になって、分譲価格で売ろうとしても難しいでしょうね。

[530: 匿名さん]

>>526 マンション検討中さん
変わらんだろう。建物仕様は天井高あるから中古にすら劣ってしまうのが残念。

[531: 匿名さん]

>>525 通りがかりさん

恐らく、ホテルでしょう。
ベイブリッジを眺めるオーシャンフロントに一棟。クラスはミドル。vista以上です。これで、ポートサイドの怒りをまた一つ買ってしまいそうです。
あと、レストラン等も増えそうですね。

[532: 匿名さん]

それにしても、オリンピックを境に、不動産市況がどうなるか、高みの見物です。下落のポイントがオリンピックの2020年なのか、2022年なのか、あるいは暫く良くて2025年なのか、
いずれにしても、10年以内に動きがありそうです。今は、売りと買いが軟調で売買が成立しない状態か。早ければ、2019年でしょうね。あと2年しかない。焦りますね。まあ、売る人があれば買う人があります。株と一緒で、今、頼みの外国人投資家が売りに転じると今回の上り調子は一旦終わりです。よく言われていることですが。

[533: 匿名さん]

みんな、世間は、というか団塊の世代は、バブルよ、もう一度！なんでしょうね。残り僅かな人生を謳歌したいと。
お墓にまでお金を持っていけませんが。
団塊ジュニアの世代は辛酸を舐め、ゆとりさとり世代はマイペース。まだまだこんなもんじゃないでしょうが、明らかにバブルへGO! 何処でまたストップがかけられるか、歴史に学びましょう！
横浜みなとみらいは、バブルとともに良くも悪くも成長してきました。今後がますます楽しみですね。

[534: 匿名さん]

>>531 匿名さん

たしかに思いっきり眺望に影響うけそう。

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん
そこの街区も高さ制限あるし、水辺は低層と決まっているからそんなに影響無いんじゃないかな。すでにブルーが塞ぐもの塞いでるし(笑)

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん

62街区の高さ制限も100mですよね？
アリーナが出来るのに、ホテル1つ、２つじゃ足りませんから、62街区は、間違いなくホテルでしょうね。
何処の系列のホテルになるでしょうか、楽しみです。
カハラからビスタまで。
シェラトン、ハイアット、インターコンチ、ロイヤルパーク、東急とくれば、

いや、今のトレンドからすると、
１つだけ！

変なホテル横浜みなとみらい、
でしょうね！

エンターテイメント性抜群！
舞浜に続け！
ですね。

[537: 匿名さん]

おはよう　みなとみらい
今朝も窓一面に広がるオーシャンビュー
これがブルーの特権

[538: マンコミュファンさん]

>>536 匿名さん

アリーナできたら足りなくなるのは、ホテル、レストラン、ショッピングモール、そしてインフラです。水際線公園に駅が出来るのかな？貨物線、

[539: 匿名さん]

>>538 マンコミュファンさん

そうですね、貨物の旅客転用に期待です。羽田空港付近まで行ければ、アクセス抜群、MICE、カジノとともに、インフラ整備に期待が持てますね。
この先、10年、20年、30年が楽しみです。50年って言うと、もう死んじゃってるかもしれませんが、次の世代まで、繋がるみなとみらい！
少子高齢化問題とは無縁の地域に期待しましょう！

[540: スレ主]

>537さん
ブルーの自慢は住民板に書いてください。
ブルー検討板のようにネガをよびたいですか？

[541: 匿名さん]

高島水際線公園の敷地面積なら新駅できますね。ピーっと、緑色のタンク貨車、タキ形の車列が通る度に、私を羽田に連れてってって感じです。JR貨物がオッケーなら、すぐに運用できるのでしょうか、調べてみます。
京急が黙ってないか、、、
東高島流用だと、コットンが喜びですね。その可能性もありーな？

[542: 匿名さん]

東高島駅前に三井とJR貨物が2000戸のタワーを立てるけど、貨物船が通勤線になるのは無理みたい。

[543: 匿名さん]

間違い、貨物線。
もう10年以上前から計画あったけど…。

[544: 匿名さん]

>>543 匿名さん

そのトリプルタワー次第で、どんどん発展して、他のマンションも出来て、需要が高まれば、可能性ありかも。
鶴見までじゃ困るけど、羽田やりんかい線までつながれば良いですね。
京浜工業地帯の受け皿として、東高島エリアも盛り上がるかもしれません。
そして、カジノへGO！

[545: 長年MMウォッチヤー]

みなとみらいも30年経ってようやく空き地が減ってきた感じ。
このまま開発計画が順調に進むといいね。
経済情勢でケンコーポレーションのアリーナ計画はポシャるかも。

[546: 匿名さん]

この路線、みなとみらいの未来に是非必要ですね。企業誘致、税収にもプラスですから、是非、宜しくお願いします。えーと、どちら様か。

[547: 通りがかりさん]

>>546 匿名さん

検討されてもう20年近いけどねー

[548: 匿名さん]

>>513

ねえねえ、ソースまだあ？
早くしないとみなとみらい住人は妄想激しい嘘つきになっちゃうよ？

[549: 検討板ユーザーさん]

やっぱりいいなぁ。
みなとみらい。羨ましい。

[550: 匿名さん]

>548 匿名さん
ポートサイドの物件売却で十分儲けて、新築のみなとみらいタワーに移り住んだ人知ってる。
でも、最近のみなとみらいの新築タワーは値上がりしないからそのまま住み続けるしかないの。

[551: 匿名さん]

カジノは大阪に決まっちゃったんでしたでしょうか？

外国人旅行客をカジノへ呼んで、どんどん儲けてもらいましょう。
今年もすでに2000万人突破してますし。
京都が人気だから、大阪なのでしょうね。

カジノで、貨物線の旅客併用の実現に期待です！
横浜に決定ならば、オリンピック終わった後も成長し続けるでしょうね。

[552: 匿名さん]

確かに、最近のみなとみらいの新築タワー買っちゃった人に限らず、最近のみなとみらいで中古買っちゃった人も含めて、高値で掴んじゃったわけだから転売は厳しいでしょうなぁ。。。