横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

[匿名さん]

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[2914: マンション検討中さん]

>>2913
マリーナベイができてからシンガポールの格が上がって今みたいな存在感になったし。実際あなたもシンガポールまで行ってカジノやったんだから相当な経済効果はあるでしょ
ましてや、横浜は東京のベッドタウンなんだから東京にないものを一つくらい作って人を呼べるようにしないと何もかも東京に吸い取られるよ

[2915: 通りがかりさん]

>>2914 マンション検討中さん
カジノで治安が悪くなるなどただの妄想。ベガス、マカオ、どこも治安は全く問題ない。　日本にできれば中国マネーかなり取り込めるのは確実。　中華街がある時点でで治安は今と変わらない。　シンガポールの様に東アジアのハブになれなければ人口減少国は生き残れないよ。　
相変わらず　出来ない　やらない理由を探し続ける日本人。そりゃどんどんアジアで遅れを取るわけだ。

[2916: 匿名さん]

反対派は目先の既得権益を守りたいだけ。横浜市の未来なんて興味はない。そもそも機会損失という言葉を知らない近視眼的な思考。
現状維持バイアスで中毒だ犯罪だ言ってる市民の大半には具体的にカジノ手当で世帯に月三万配りますとでも言えば手のひら返して賛成するだろうけど。

[2917: 匿名さん]

>>2914 マンション検討中さん
そうでもないですよ
職場の6人で行ってわたしだけスロット。あとは見学のみ
使ったお金は日本円で3000円程度。言った人で割るとひとり500円。これでカジノに、貢献したと言えるのかなあ。
無料のコーヒー、ミロをたらふく飲見ましたので。

[2918: 匿名さん]

貢献？カジノはハイローラーに任せて一般人は数来てバフェやショーやら水族館やらサーカスやらアミューズメントで楽しめばいいと思うよ。
カジノゾーンとは明確に分かれてるし、ディズニーランド感覚で来てる家族連れだっているし、治安に関しても逆にカジノがあるからこそ夜中に歩き回れるほどなんで、海外ではすごい安全だと思ったよ。
ただ、カジノは世界中にあるし珍しくはないから、そーとー努力しないとわざわざ日本のカジノには来ないと思うよ。作りさえすれば皆カジノやって来てガポガポ税収が入るなんてことはない。法整備など事業者にも客にも魅力的なものにしないと、事業者もやっぱ止めたとか客も来ないとかになるよ。
マカオやシンガポールとの競争なんだよ！
依存性とか治安とかバクチが悪いとかそんな理由での反対とかじゃなく、成功できるのかどうかを議論して、今の日本じゃ成功が難しいから反対とかなら分かるよ。

[2919: 通りがかりさん]

>>2917 匿名さん
数回しか行ったことの無い経験浅い人の典型。

[2920: 匿名さん]

>>2919 通りがかりさん
マカオにも行きましたが同じ状況です。
日本人はお金にシビアです。
興味はありますが手を出さない人がほとんどですよ
社会見学と割り切っています。
マカオでいくつもカジノをはしごしましたよ。
たくさんのショーを無料で見ることができて良かったです。
行きはバスターミナルから無料送迎だけど帰りは自力です。

[2921: マンション検討中さん]

>>2920
あなたみたいな人が観光で来てくれるんだから経済効果はあるでしょう
カジノがあるから行ったわけではないって言うだろうけど結果として行ってるだし、

[2922: 匿名さん]

>>2921 マンション検討中さん
カジノをするのではなく近くの歴史的建物の見学とカジノのショーだから。経済的効果ほわたしの場合はタピオカジュースと焼プリンとスタバコーヒーとお土産のジャーキー、香港からの往復高速バス代のみで3000円かからなかったよ。
ショーは圧巻です。ミニエッフェル塔も見られたし。
いい観光でした。

[2923: 評判気になるさん]

治安や環境は悪いです。スケートボードする人は多いし、歩行喫煙者がものすごく多いです。

[2924: 匿名さん]

>>2923 評判気になるさん
これではスケボ写ってないしタバコ吸ってるのがわからない。ただの後ろ姿。傘がアクセントですね

[2925: 匿名さん]

カジノは庶民は眼中ないよ、収益の大部分はハイローラーこらだから。ハイローラーは必ず何処でも来るからカジノは成功率は非常に高い。

[2926: 匿名さん]

>>2925 匿名さん
海外からのインバウンドがなければ無理。
そのあたりを勘案してサンズは撤退したのでしょう

[2927: 匿名さん]

テレワークが今後一般化するとみなとみらいや横浜駅が暴落し相模原など郊外が人気になりますかね。
コロナ後は環境やあれな人が多数いる場所より静穏な子育てに適切な環境の地域が残るのでしょうか。。。

[2928: 匿名さん]

>>2927 匿名さん
市場原理から考えてそうはならない。
一時的にはそうなるかもしれないが都心回帰という言葉をご存知でしょうか。昔も今も同じことをリピートするのです。

[2929: マンション検討中さん]

>>2927 匿名さん
ギャグですか　笑

[2930: 評判気になるさん]

>>2929 マンション検討中さん
駅が暴落するとはこれいかに？デスネ

[2931: 職人さん]

みなとみらいと横浜駅周辺の不動産が暴落する日なんて来たら全力で買うよ

[2932: 評判気になるさん]

>>2931 職人さん
いつのことやら

[2933: 名無しさん]

フォーシーズンズ＋水族館！
カリブやドバイのアトランティスのようになるのか！？

[2934: 職人さん]

ようやく62街区が決まってくれて嬉しいね。竣工6年後は遠いけど

[2935: 入居済みさん]

62街区にフォーシーズンを誘致できれば
カハラ、ベイコートもあるし、Kアリーナのホテルも楽しみ
2021年1月4日～7月30日の間に横浜がIR誘致申請して、2021年後半～2022年頃に横浜が認定されれば最高

[2936: 匿名さん]

>>2935 入居済みさん
遅ればせながらニュウマン横浜、開店おめでとうございます！

[2937: 匿名さん]

東京オリンピック中止、カジノ頓挫・凍結となると、ホテルだらけの横浜の将来は真っ暗闇だね。
相次ぐ商業施設の開業も互いがカニバって見るも無惨。

[2938: 住民板ユーザーさん1]

>>2937 匿名さん
それは横浜だけの話ちゃうよね。
君の国がダメになるんだよ。

[2939: 職人さん]

相次ぐ商業施設がどれを指しているのか分からないけど、食事やショッピングの店舗は元々全く不足しているしオフィス需要は鰻登りで東京からの本社移転も盛ん。Kアリーナとその周辺のホテルはコンサートを含めたイベントのためのもの。
オリンピックやIRはオプションでしかないしIRが決定したらそのためのホテルが更に増えるよむしろ。横浜を知らない人の意見だね。

[2940: 検討板ユーザーさん]

>>2828 匿名さん
カジノ作るのなら、日本古来の博打場の要素を入れて、緋牡丹博徒の丁半とか、バッタまきとか、外国人にアピールするものをやればいいと思う。

[2941: 坪単価比較中さん]

でも、横浜駅は今日もしょぼかった。
１０年後もしょぼいまんまだろうなｗｗｗ

[2942: 匿名さん]

相鉄沿線ですがディズニーランドの数倍の凄い施設ができるとか。東京ドームの50数倍の広さですから。
相鉄は東横線とももうすぐ繋がりますし横浜の未来は安泰か。
ニンテンドーランドや鬼滅の刃ランドならさらに人気が出そうですね。

[2943: 匿名さん]

事故物件の専門家、大島てるさんによると事故物件でヤバイのはほとんど神奈川なのだそうです。
と言うことはやはり確率的に横浜なのでしょうか。参考例がありますか。

>>大島：それを上手く説明できればよかったのですが、残念ながら……。なんでと言われてもわからない。だから気色悪いと、そういう話に至ってしまいます。

ちなみに、先ほど神奈川にあると申し上げたのは、このスタジオが東京だから、東京の話をすると差支えがあるという忖度ではなくて。大体ヤバい事件・事故現場は神奈川なんですよ。これは、事故物件あるあるなので。
https://news.yahoo.co.jp/articles/87a61cd5e1c8382fbaa0c82f355488f05bbc...

[2944: マンション検討中さん]

菅さんが次期首相確定ですねー(^○^)
これで横浜IR確定か！！
小中学でも倫理教育としてカジノスクール授業が必須になるかも。
横浜を儲かる街として発展させましょう。

[2945: 評判気になるさん]

>>2811 マンション検討中さん
再度入院で予想が的中してビックリ。だから早く引退と言ったんだけど残念。
親中派は地獄を見ることになるよ。

[2946: 匿名さん]

>>2944 マンション検討中さん
市長は変わらないんだもん
まぁ無理でOK

[2947: マンション掲示板さん]

横浜は暴力団･反社会せいりょく･チンピラ･浮浪者が多くて若い女性は住めません。うかうかしてると犯罪に巻き込まれます。

[2948: 匿名さん]

横浜には寿町などの物騒なところがある。 風俗店が多い。 横浜は坂が多くて歩きにくい。みなとみらいはタワマンのビル風がひどい。台風、大雨、豪雨に弱く浸水しやすい。大地震がきたとき流動化、津波が心配される。コロナのようなウィルスが持ち運ばれやすい。これらのことは変わらないだろうね。

[2949: 匿名さん]

>>2948 匿名さん
東京も同じでは？

[2950: 職人さん]

津波の他は何も合っていませんね。人気の街ならではのやっかみは付き物ですね。
ちなみに東京湾は湾であるが故に浸水高は低く、特にみなとみらいは嵩上げをしてありますので被害は小さいとハザートマップで予想されています。

[2951: デベにお勤めさん]

そうですね。液状化マップからも沿岸一帯で唯一外れています。

[2952: 通りがかりさん]

おおっ、さすが菅さん。
ナビューレ横浜を持っておられる。
買った時の価格からすれば現在2倍のお値段です。
大島てる事故物件ですが物ともしません。
皆さんも学歴も地盤もなくても自己責任で努力しましょう。
>>菅氏は第1次安倍内閣の総務相だった2007年3月、このマンションの中層階にある約98平方メートルの部屋を購入した。「中古価格で1億5千万円ほど。横浜でこの物件を超える坪単価のマンションはありません」と地元の不動産業者が評する物件だ。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN996RDFN98UTIL03Z.html

[2953: 匿名さん]

>>2948 匿名さん
横浜とみなとみらいを分けて書いているなら、寿町は関内とか石川町と書かなきゃ。

[2954: 匿名さん]

確かに。ここは駅周辺とみなとみらいの話題で

[2955: 販売関係者さん]

みなとみらいはデパ地下があればいいと思うんだけどね。

[2956: 匿名さん]

アンパンマンミュージアムの入り口の交差点信号を作って欲しい。

[2957: 周辺住民さん]

子供の安全のためにも、新高島駅からアンパンミュージアムの前まで、地下通路を作って欲しいです。

[2958: 匿名さん]

>>2957 周辺住民さん
デッキでゼロックスまで繋がっているし、手前の横断歩道にも3人くらい警備員がいるから大丈夫じゃないですか？

[2959: 周辺住民さん]

地下通路？いらないいらない。　モンスター系かな

[2960: 匿名さん]

あそこに信号がないと海側からOKに行くとにに不便なんだよね。

[2961: 匿名さん]

横浜を拠点とするチンピラ＊＊＊がばっこする季節になってまいりました。
みなさん十分お気をつけください。

[2962: 匿名さん]

>>2961 匿名さん
横浜駅西口のアウディはニュースになっていました。

[2963: 職人さん]

東口→日産→ゼロックスでデッキを降りれば目の前がアンパンマンって知らないし行っても分からない人が大半だと思う。そこまで分かりやすい案内も無いしね

[2964: 職人さん]

アンパンマン前の信号の無い横断歩道、今は複数の警備員さんがOKに行きたい左折車と歩行者をうまく捌いているけど、Kアリーナが出来たらどうなってしまうんだろう…と時々心配になる。Kアリーナの工事は順調のようだけど。
コンサートの開始前と終了後は2万人がドッと路上に溢れるわけで…OKから出る方は駅と反対側だし信号もあるからマシだけど入る方は…
サッカーコートがあった頃、週末に少年サッカーの試合があるだけでも路上は人が溢れてベビーカーも通れず、車道は路駐だらけで1車線丸つぶれ。世界的アーティストを呼び込むにしても広場並みの歩道の整備と動線を考慮しないと、ブリリアやブルーハーバーに住んでる人はエライ目にあっちゃう予感。

[2965: マンション検討中さん]

横浜駅近くの寿町は、生活保護を受ける韓国人がたくさんいて治安がよくないそうですが、これからより悪化するのでしょうか、そのままなのでしょうか、一般の日本人が歩きやすい所にかわる方策はあるのでしょうか？

[2966: 匿名さん]

菅さんのお友達が竹中平蔵先生なのでベーシックインカムになりますよ。
菅さんの本拠地はみなとみらいです。
素敵な未来が訪れるでしょう。

[2967: 匿名さん]

>>2966 匿名さん
年金が崩壊するかもしれないっていわれているのに、そんなことありえない。

[2968: 匿名さん]

いやだね～オール電化のタワマン。リスクを集中させた仕組みでオワコン。電力会社に騙される大馬鹿ども。
https://www.fnn.jp/articles/-/110748

[2969: 相場の神]

>>2967 匿名さん
馬鹿はいいね。
日経平均30000円になったら、年金と日銀の含み益いくらになるか計算したことあるか？
バーカ

[2970: 匿名さん]

>>2966 匿名さん
金港町はみなとみらいじゃ無いよねえ？

[2971: 検討板ユーザーさん]

>>2970 匿名さん
今は北仲在住ですよ。

[2972: 生活者さん]

>>2969 相場の神さん


バカはいやだね。
そんな単純なことだったら、だれも心配も悩んだりもしないよ。

[2973: 匿名さん]

日産のニューZの建物、すでに壊していたんですね。

[2974: 匿名さん]

>>2971 検討板ユーザーさん
10月の時点で金港町のタワーマンション住まいなのに？

[2975: 相場の神]

>>2972 生活者さん
どうやったって＊＊＊。
人生やり直せたらいいね。

[2976: 匿名]

>>2975 相場の神さん

あんたどうみても、貧乏神にしか思えないわ。
国民のあしひっぱんないでね

[2977: マンション検討中さん]

なんで横浜に韓国のチェジュ島出身者みたいなのが集まってきているんだろう。
なんとかして、はばきかせようとしてるから、怖くてしかたないわ

[2978: マンション検討中さん]

横浜駅周辺って、夜10時すぎ、女性がひとりで歩いているのって、危険ですかねえ。

[2979: 匿名さん]

>>2978 マンション検討中さん
場所によるんじゃないでしょうか？ただ渋谷駅や新宿駅と大差ないと思います。

[2980: 通りがかりさん]

いや、横浜駅駅周辺のほうが危ない人間がたくさんウロチョロしてますよ。
小室佳のような、ヒモ男、詐欺師、チンピラに引っかからないように、お気をつけください。

[2981: マンション検討中さん]

横浜の中古マンション見ていると、そうとう外観が劣化しているの見かけますけど、塩害と地震の影響なんでしょうね。海の近くだと潮風がそうとうベタベタするみたいですよね。

[2982: 職人さん]

>>2981 マンション検討中さん
横浜港というか東京湾は汽水域なので塩害は無いですよ。長年外に放置されたJRコンテナですら錆びてない
単純にその見たマンションが修繕を怠っているだけでしょう

[2983: 職人さん]

>>2978 マンション検討中さん
東口は菅首相の自宅があって、就任後はずっと24時間警官が複数配置されています。元々治安の良い所で交番も複数ありますし夜も明るいですよ
西口は鶴屋町周辺が再開発の真っ最中でこれから変わるでしょうけど、五番街周辺から南幸やビブレ周辺はあまり良い雰囲気では無いですね。相鉄口周辺から平沼橋の間もちょっと薄暗いです

[2984: マンション検討中さん]

みなとみらいのタワマン、風あたりが強くてねー。

[2985: 販売関係者さん]

先だけど、ウェスティンホテルの商業施設が気になる
高級ブランドでも入るんだろうか？

[2986: 名無しさん]

北仲2棟目のタワーいつだろう

[2987: 匿名さん]

>>2986 名無しさん
ラトゥールになるそうです。

[2988: 匿名さん]

>>2972 生活貧困者さん
複雑に考えて、マスコミとデマに振り回されて将来を悲観しまくる大衆、愚民の典型的発想ご苦労様です。

[2989: 近隣住民さん]

>>2987 匿名さん
デマですね。

[2990: 匿名]

>>2988 匿名さん
それって韓国人だよね

[2991: 匿名さん]

>>2989 近隣住民さん

住友の人から聞きました。
嘘かもしれないけど。

[2992: デベにお勤めさん]

馬車道とか台町とか横浜?みなとみらい一帯にかけての新築が新価格になっている。
数年前より1,000万アップどころじゃなく軽く2、3千万アップの印象。
下がる下がる言いながらもう10年以上上がり続けている。
その頃30歳で買い損ねた人は40歳になってもいつか下がることを夢見て今も賃貸暮らしなのだろうか。買った人はタダで住めていざというとき売ればプラスという状況なのに。

今後この辺りの好立地は上がることはあれど下がることは期待薄。
特にみなとみらい地区は居住制限でもう建たないため、需要と供給のバランスからも
大きく下がることは天変地異ぐらいしか考えられない。

結論を言えばマンションを買いたいのであれば今出回っている中古の中でこれだというのを
即買うことをお薦めする。待てば待つほどジリ貧なので。

[2993: 匿名さん]

>>2992 デベにお勤めさん

ここ一年でも相場上がりすぎてませんか。
在宅勤務需要と横浜駅界隈の開発の影響？

[2994: デベにお勤めさん]

一言で言えば二極化ですね。好立地かそうでないか。
都心も環境の良い好立地の中古は在庫が枯渇しています。
コロナで下がると言われながら上がっているのは金融緩和で株価が上がっているから。
主な要因は下記でしょう。
・金融緩和による株価上昇
・在宅勤務で環境重視層の増加
・みなとみらい地区周辺の大規模な再開発（特にオフィスビル）
・住みたい街としての横浜の人気確立

[2995: マンション比較中さん]

例えば台町だと下記の物件なんかはまさにお宝でしたね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-1952.html

[2996: 名無しさん]

貯金頑張って頭金が増えた分よりはるかに相場が上がるペースが早い。
もうこれからは買えないのかな。。

[2997: 名無しさん]

高くて売れないから売る方も困ってますよ。ようやく買い手が付いたと思いきやローン落ちで出直し、なんて物件は売り手も焦り気味なので指値が通りやすいです。
そんなパターンの部屋を相場の20%オフくらいで指して買ったら後日近所の不動産屋から「最近不当に安くうんぬん、当社なら価値をお守りうんぬん」ってビラが入ってて笑った思い出。

本当に気に入った部屋があったなら希望の価格で大胆に交渉してみるといいですよ。契約するまではどうせ全部無料なんですから。

[2998: 名無しさん]

>>2997 名無しさん

困るくらいならなんで最初から値下げしないんでしょうか。

[2999: 匿名さん]

新築が軒並み馬鹿みたいに高い現状でボランティアじゃあるまいし中古を安く売る理由がない。
一つ言えるのは高いからと妥協して駅遠物件には手を出さないこと。もしものローン残債割れが最悪。
何かあったときに絶対に手放せないというのはそれだけでストレス大。

[3000: 匿名さん]

村田製作所も来るのですか？

[3001: 匿名さん]

村田もくるし、ソニーもくる、今みなとみらい周辺は確変中。

[3002: 職人さん]

来るというか村田はもうオープンしてますよ
初日にムラーボとかいう子供用のキッススペースに遊びに行ったら前日までに予約してないと入れません言われて退散。すぐ後日に予約しようと思ったら年内は一杯で残念すぎたわ

[3003: 名無しさん]

鶴屋町のタワマンは今年には販売開始かな？
坪いくらだと思いますか？

[3004: ご近所さん]

鶴屋町の再開発ビルって開発進んでいるの？ホテルや商業施設が入るという４７階建てのビル。今年竣工じゃなったけ？もしかしたら、開発中止になったのかもなｗｗ

[3005: デベにお勤めさん]

２３年度まで完成しなさそうだねｗｗ

[3006: ご近所さん]

みなとみらい
kアリーナ
３７街区のビル
５３街区のビルに入るホテルブランドを知りたいな

[3007: マンション検討中さん]

横浜は何かと話題になるような事件が多いよね。
女性や子供が夜遅く歩いているのは危険。

[3008: 職人さん]

東京は危険って言ってるのと何も変わりないね…

[3009: 匿名]

横浜には小室圭みたいに女の金をあてに生活する男どもがたくさんいまよ。

[3010: マンション比較中さん]

>>3009
例えばだけど、ジジババがマンション買って住むのにとくに悪影響ないよねW

[3011: 購入経験者さん]

ウェスティン横浜の商業施設が気になる
どのようなテナントをメインにするんだろう？

[3012: ご近所さん]

横浜って路面店とおいしい個人経営の飲食店が少ない

[3013: マンション検討中さん]

>>3012 ご近所さん
みなとみらい側しか探してないからじゃない？