横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

[匿名さん]

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[2451: 匿名さん]

いつか来る、そのジャッジメントデー。政府の規制で必ず萎む。過熱感を落ち着かせなければならないだろうから。
ビットコインと不動産。
関係なさそうで関係してる。
株価の下落も加速すると、
ダブル、トリプルパンチ。
企業業績が良いなどと、
どこまで踏ん張れるか
、みなとみらい、荒波を乗り切れ！

[2452: 匿名さん]

>>2450 匿名さん
→ みなとみらいのタワマン購入、賃貸運用も相続税対策が主だろうし。
いやー、うちは違うし不動産屋さん主催で集まる賃貸経営してる個人は単なる資産運用の人々がほとんどだがなー。
逆に相続税対策でマンション運用そんなにいる根拠はなんだろね？

[2453: 匿名さん]

サラリーマンがマンションの賃貸業で副収入稼ぎなんてしれてる。値上がり益も時間との勝負。それに比べて、今の若者より圧倒的にお金持ってる団塊の世代がその親から受け継いだ資産の次なる相続税対策にマンションを購入するのが多い。息子夫婦がそのマンションに住んでいることが多い。親に家賃払ってるのかな、ちゃんと。まあとにかく、相続税は大変ですよ。

[2454: 匿名さん]

>>2453 匿名さん
データ元は何ですか？

[2455: 匿名さん]

アメリカ株価下落、日経平均下落。
今後の不動産投資は暗中模索です。
やはり巨大ターミナル駅横浜徒歩圏がいいでしょう。
かつて本牧バブルがありしたが、みんなが熱狂した物件は危ないと思います。

[2456: 匿名さん]

マイカル本牧やイトーヨーカ堂ですか。

[2457: 匿名さん]

修繕に手を焼く古いタワマンが大量に市場にさらされる姿を思うと、タワマンという形態そのものが将来危ないような気がしています。相続税、相続税といって、バンバン作り過ぎたのではないかと。

[2458: 匿名さん]

みなとみらい周辺にタワマン作り過ぎましたね。私はどうもタワマン生活が合いません。10階以下の低層マンションのほうが断然暮らしやすいです。

久しぶりにそごうと、ベイクォーターに行きましたが、かもめ大橋にも人の流れが多かったです。土曜で節分だったからでしょうか、それにしても、ベイクォーターはこの時期、寒いですね。オープンスタイルというのは冬場は大変ですね。

[2459: 匿名さん]

ベイクォーターは夏は暑く、冬に寒い、しかも雨が降ると床が滑って怪我人多数。
設計者の外国人は日本の気候を知らずに造ったのでしょう。

[2460: 匿名さん]

ああ。それでベイクォーターのエスカレーター前は、タイルに滑り止めが施されていたんですね。
なんかガサガサすると思ったら。
というか、あのフロアのレイアウトは、酷いですね。どういう形してんのか、デザインも糞もないですね。
どこに、どのお店があるのか、まったく、何も考えてないですね、お客様のことを。

[2461: 匿名さん]

>2458さん
タワーマンションの作り過ぎに同意します。
かってはタワーは憧れでしたが、今は眺望と駅距離が重視されます。
横浜駅周辺には鶴屋町再開発タワー、東高島駅前のトリプルタワーなどが目白押しです。
今でも新築タワーには相続税対策や投資用で住人のいない空部屋がたくさんあります。
若い人が減り、高齢化が進む中、今後もタワーを作り続けると賃貸物件は供給過剰、リセールはさらに困難になるでしょう。

[2462: 匿名さん]

>>2461 匿名さん

そうですね、タワマンなんて珍しくないし、相続税対策向けも限定的。
田んぼの中のアパート経営と同じで供給過剰。まったく、株価と同じで行き過ぎはいけませんね。

[2463: 匿名さん]

株暴落あり、不動産せいぜい半額。

[2464: 匿名さん]

この株価の乱高下なら、不動産の暴落も十分あり得ます。
2018、あれから10年。。。

[2465: 匿名さん]

2007年当時、アメリカに居ましたが、世の中は、住宅価格の高騰、それを担保に多額の借入、車も買い替え、消費も活発な時代でした。その後の展開は、皆さんもご承知のとおり。現在との違いは、何もなく、同じ感じがします。調子が良いものと、悪いものが混ざっている感じ。崩れるときは、悪いとことから始まり、良いものも巻き添えですよ。アメリカのことだったのが、日本も大変。まさに、愚弄張るですからね。不動産、危ないな。

[2466: 匿名さん]

横浜の中心部は特に、売却希望価格が理不尽に上がりすぎだね。買い手不在で相場だけ上がってる感じ。いくらグロス価格が高くても、東京都心部のほうがはるかに安全でしょう。

[2467: 匿名さん]

東京は大使館があり、旧華族、貴族の子孫の人も集まっているから、情報が取りやすいというのもあるんでしょう。

[2468: 匿名さん]

横浜は中心部でも地元民中心だから意外とマーケットがちっちゃくて、ボラが高くなるのではないかと。

[2469: 匿名さん]

横浜は今が売り時。そう思った時には、時すでに遅しってことが多いけど。

[2470: 匿名さん]

良いところですよ、東京ほど殺気立っていないし、図書館とか文化的施設も充実してる。年配者のセレブが鎌倉、葉山に別荘持っている理由はそんな所にあるんじゃないですかね！

[2471: 匿名さん]

鎌倉、葉山は、引退後にゆったりと過ごしたい人が選ぶのも分かるような気がするが、横浜の中心部に住むくらいだったら東京都心部ほうがいいかな。

自分は、あえて選ばないかも。。。

[2472: 匿名さん]

>>2471 匿名さん
それを何故わざわざこのスレに書き込むのでしょうか？

[2473: 名無しさん]

横浜駅東口の海っぺりに住んでるけどのんびりしてていいですよ。公園は多いしもう少ししたら幸ケ谷公園で花見が楽しみ。商業施設も多いから便利だし、東京にも家があるけどこの先も横浜だなー。

>>2470 匿名さん
図書館は少ないと感じるな。野毛山と東神奈川にしかない。東京なら各駅にある。残念なことに保育も含めて横浜の教育への熱意は大変に低い。

[2474: 匿名さん]

>>2473 名無しさん
土地勘ないのがバレてますよ。

[2475: バカに付ける薬はない]

>>2472 匿名さん
嫌がらせですよ、人間性に難があるんです。
相手にするのやめましょう。
横浜や、鎌倉、湘南エリアが良いのは都心に比べて気候がより穏やかだからです。
これはいかんともし難いのです。

[2476: 名無しさん]

>>2474 匿名さん
住んでるのに土地勘とか言われても困る。

[2477: 匿名さん]

>>2476 名無しさん
住んでいるのに土地勘ないのは恥ずかしい。

[2478: 口コミ知りたいさん]

>>2477 匿名さん
何が言いたいのか分からない。

[2479: 匿名さん]

横浜は図書館多いですか？

[2480: 名無しさん]

>>2479 匿名さん
少ないですよ。横浜駅〜みなとみらい〜桜木町駅あたりに住んでるいる多くの子供に対して県立図書館（野毛山）のたった1つ。

[2481: 名無しさん]

>>2479 匿名さん
あ失礼、県立じゃなくて市立図書館の1つ。

[2482: 匿名さん]

>>2480 名無しさん
だから知らないのなら語らない方が良いですよ。

[2483: 匿名さん]

>>2480 名無しさん
県立図書館は紅葉ヶ丘にありますよ。

[2484: 匿名さん]

>>2482 匿名さん
ひねくれてんなー。横浜に図書館が少ないのは確かでしょう

[2485: 匿名さん]

各区に一つしかないのかな？図書館

[2486: 匿名さん]

都道府県別図書館ランキングでは神奈川県が全国ワースト1（人口100万人当たり9.3館）。横浜市に限ると、人口100万人当たり4.9館と都道府県別ワースト１の神奈川県の5割ほどになるそうです。

[2487: 匿名さん]

横浜市に限って見ても、人口あたり蔵書数はぶっちぎりで全国ワースト1。悲しいですなー。

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://...

[2488: 匿名さん]

>>2485 匿名さん
はい、各区にたった一つ。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/library/ichiran/

23区だと各区に10ヶ所以上。学力に差がついても仕方ない。
http://www.library.metro.tokyo.jp/public_lib_info_tokyo/tabid/2140/Def...

で、>>2482さんは何を知ってるのかな？

[2489: 匿名さん]

図書館が暮らしの基準？、、、
今はネット社会なのに。。。
古いなあ

[2490: 匿名さん]

今は図書館ネットを通じて取り寄せも出来るし、窓口がどこかにあれば十分。
まあ、図書館があるエリアは、野毛も紅葉坂も環境がいい。それは言えてる。

[2491: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
おやおや、論破されて話題反らしですか？
子育てもしたことないのかな？

[2492: 匿名さん]

このネットの時代に銀座シックスは最上階に蔦屋（本屋）が入っています。

[2493: 匿名さん]

確かに図書館が重要な人は横浜に住まない方がいいですね

それで、まだ何か話すことありますか？

[2494: 匿名さん]

あの電車から見える桜が綺麗な公園は、
幸ケ谷公園っていうんですか。
京急、神奈川駅の近くですね。
この間、ぶらり途中下車の旅であの付近やってましたね。

なんか横浜幸ケ谷ってマンションの宣伝見かけたような、ここもステマだったりして。

[2495: 匿名さん]

ああ、プラウドか。

[2496: 匿名さん]

>>2494 匿名さん
神奈川宿あたりは何があるわけではないけど歴史は有るので散策系の番組でよく取り上げられますね。
この辺りで桜と言えば幸ケ谷公園と、日揮がシート敷きまくって批判された掃部山公園。
春が待ち遠しいですね。

>>2493 匿名さん
あぁ、あなたはもう宜しいですよ。

[2497: 匿名さん]

>2491さん
幸ヶ谷コミュニティセンターや神奈川地区センターなど各地区センターにミニ図書館がありますよ。
お子様と遊びに行かれてみてはいかがですか。

[2498: 匿名さん]

ネット社会じゃなかった時代は横浜にはもっとたくさん図書館あったの？

[2499: 匿名さん]

結局、図書館云々はどこに結論持っていきたいの？
イマイチ何が言いたいのかわからない

[2500: 匿名さん]

>>2499 匿名さん
横浜は図書館が少ないか？の問にどう少ないか提示しただけの流れじゃないの。