横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

[匿名さん]

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管理会社：

[1194: 匿名さん]

近鉄はちょっと・・

[1195: 匿名さん]

近鉄相手だったら断然、東急のほうに軍配あがるでしょ

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん
間違いない。
もう不良物件の話はやめましょう。

[1197: 匿名さん]

>>1195 匿名さん

だから、近鉄と三井のJVなら東急よりはるかにマシだって。東急単体のマンションに全くいいイメージがない。鶴屋町にも三井が加わって欲しい。

[1198: 匿名さん]

投資用にブランズみなとみらいを買った人が怒りまくってるのを知らんのかな、、あの外観は酷すぎ。東急って、イメージ図と実物の落差が酷いんだよ。ちなみにイメージ図と実物の差が1番少ないのは三菱地所。常識でしょ。

[1199: 匿名さん]

>>1198 匿名さん
何人か知ってるが賃貸でしっかり儲けですよ。結局は場所。

[1200: 匿名さん]

ブルーハーバーは賃貸だぶつき過ぎて垂れ流し状態が現実です。分譲売り出しも日に日に増えて原価割れでも売れない厳しい状況です。
不動産は駅近鉄則。ここは直結ー。よかった。

[1201: 匿名さん]

http://tokyufubai.web.fc2.com/branz/higai.html
鶴屋町も東急単体だとチェック機能が働かない。JVになれば、購入検討したいね。

[1202: 匿名さん]

>>1200 匿名さん

ブルーハーバーがいいんじゃなくて、ブランズが酷すぎるって話なんだが。

[1203: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

外観は大事だよ。
リセールに大きく響く。

[1204: 匿名さん]

https://allabout.co.jp/gm/gc/449958/
経年優化がいいのは積水グランドメゾンと三井。エントランス重視はスミフ。

[1205: 匿名さん]

すいません、勉強不足なのですが、東急は何がそんなに良くないなでしょうか？

[1206: 匿名さん]

>>1202 匿名さん
逆だと思うよ。場所酷すぎでしょ。不動産の命ですよ。

[1207: 匿名さん]

他のマンションの事はどうでもいいでしょう。やめましょう。

[1208: 匿名さん]

結局みなとみらいは北仲の足下にも及ばないと言う事ですよ。

[1209: 匿名さん]

ブルーの話題が出ると、途端にスレが下品になるよね。もうほんとあそこの住民はお腹いっぱいだわ。

[1210: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん

今までのやり取り見たけど、ブルーの住民が下品なのではなく、ブルーをこき下ろす人が下品なだけでは？

[1211: 匿名さん]

>>1210 マンション検討中さん

確かに横浜のマンション掲示板を見ていると、ごく数名がそうした下品な行動をしているように思える。

[1212: 匿名さん]

>>1210 マンション検討中さん

そう思います。なんだかブルーハーバーに執着している下品な方がいますね。

[1213: 右に同じ]

>>1201 匿名さん
某ブランズの新築で3年ほど前の出来事。
モデルルームで買い換え前提での購入意志をつたえると、東急不動産の社員から「では買い換えのご相談を」と紹介されたのはリバブルの社員。
引き渡しまでは1年以上あるのだが、購入確定後は速やかに現有（築2年）のマンションを売却する必要があると言われ、さっそく査定しますで出てきた査定が購入価格の15％ダウン。
？？？で購入検討を中止。
同時期に住んでいたマンション内では、軒並み分譲時の2割程度アップで売買が成立しており、自分も他の大手不動産に査定してもらったら、分譲時の15％アップなら十分に売却できるとの回答でした。
現有のマンションは2年前に東急不動産も販売に加わっていた物件だった。
バブルの頃の証券みたいな事業スタイル。
かかわりたくありません。