横浜駅周辺とみなとみらいの今後について

[匿名さん]

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施工会社：
管理会社：

[1074: 匿名さん]

北仲に本当に住みたい人いるのかなぁ。
ほとんどの人はもうマンションを持ってるようだし。
売却で儲ける予定の人、賃貸、民泊予定の人。
3年後の引き渡し時にどうなるのか、売却や賃貸の数は？中華系はどのくらいか。
三井は壮大な実験をしてるのでしょう。

[1075: 富裕層]

>>1074 匿名さん

投資には最適ですよ。60Sは激安でした、14階は38倍。
でも、実需ではみなとみらいオーシャンに非常に満足しています。
ちなみに、一度、カーテンのいらない生活に慣れたら他には住めません。オーシャン住戸内で住み替えです
。

[1076: マンション検討中さん]

カーテンの話は必要ない。他でやってくれ

[1077: 匿名さん]

朝日が当たるとフローリングや建具が痛むし、夜は冷えるのでカーテンを閉めましょう。

[1078: マンション検討中さん]

カーテンの話題は下記へ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577337/

[1079: 富裕層]

>>1078 マンション検討中さん

笑っちゃいました。
カーテンのいらない部屋はブルーハーバーでもごく一部でしょう。
ちなみにオーシャンビューじゃなくても人目が気にならない部屋はありますよ。
オーシャンビューは格別です。
ちなみに今売り出しのブリの18000万は、9200万で6年前に取引されています。

[1080: 匿名さん]

某スレではフル駐車場ビューでカーテンフリーなんて揶揄されてましたね…

[1081: 匿名さん]

>>1079 富裕層さん
そのブリリアいくらなんでもぼったくりだと思うんだけど売れるのかね。でもMMTのオーシャンはゆっくりだけど売れていくね。

[1082: 匿名さん]

MMTは作りがいいし、棟によって多少駅からの距離は違うけどいいと思う。
MMT住民ではないけど。
現時点で見れば築年数に差があると思うかもしれないが、10年ちょっとなんてあっという間。
年数が経った時、海眺望とか声高に叫んでもチープな某マンションはダメでしょう。
煙突ビューとかけちつけてるけど、そこに価値の違いを感じるのも一部。
不便な立地の方が不利。
変わった一部の住民たちがでしゃばって必死なのがイメージをだだ下げてるのもわかってないみたいで、空気が全く読めてない。
現に横浜で評価が高いマンションは住民が品良くしていても価値が認められてますよ。

[1083: マンション検討中さん]

>>1082 匿名さん

そう言うあなたはどこに住んでいるのかな？
こういったなりすましが自由に書き込める掲示板で空気読めてないと言う方が品性がない。

[1084: マンション比較中さん]

他所の悪口を言ってはいけません。

[1085: 匿名さん]

なんか6丁目のマンション住民って変わっているよね。みなとみらいで村八分にされてる感じ。

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1082 匿名さん

築年数10年の差はそれなりに大きいですよ。
ただし、眺望の良さは築年数を凌駕します。
ブリリアの東角は素晴らしい眺望、18000万も納得です。

[1087: 匿名さん]

>>1078 マンション検討中さん

今あちらは近くに郵便ポストができたとかで盛り上がっていますので、カーテンフリーの話題はその後でお願いします

[1088: 匿名さん]

>>1087 匿名さん

あちらって？

[1089: 匿名さん]

>>1082 匿名さん

荒れるので、特定のマンションの悪口を言うのは禁止です。

仕様や住民の層はみなとみらいに限らず、中古価格に殆ど影響しないです。

管理などは価格に影響がありますが、みなとみらいのタワーマンションの管理はどのマンションも優れているので問題ありません。

みなとみらいの中古価格は駅距離の価格差は少なく、眺望の価格差が大きいのが特徴で、都市の成熟が増すごとにその特徴は顕著になっていくでしょう。

[1090: 匿名さん]

>>1089 匿名さん

と、さりげなく特定のマンションをヨイショする笑

[1091: 匿名さん]

今日は夕焼けがとても綺麗でしたね。

[1092: マンション検討中さん]

今年ナンバーワンか～？

http://www.mfr.co.jp/company/information/2017/pdf/1205_01.pdf

[1093: マンション検討中さん]

>>1092 マンション検討中さん

半分くらいは倍率つかなかった。
投資用のパンダ部屋に人気が殺到。
実需の面では弱い。