シティハウス東京八重洲通り

[マンション検討中さん]

シティハウス東京八重洲通りってどうですか。
将来性や資産価値も気になっているのですが、どうでしょうか。
物件のことについて色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yaesudori/

所在地：東京都中央区新川2-6-2他（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩12分、東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩15分
総戸数：101戸（地権者住戸11戸含む）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上16階建　地下1階建　　
間取：1LDK～3LDK
面積：40.00平米～67.88平米
売主：住友不動産
施工会社：村本建設株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

じゃあ買わなきゃいんじゃ無い(笑)

駅近の1Lは腐りませんから、2L買うよりマシですよ〜(^^)

[162: 検討板ユーザーさん]

>>161 マンション検討中さん

買いません

[163: マンション検討中さん]

>>161 マンション検討中さん

1Lやばくね？供給過剰だよ。賃貸の利回り相当やばいよ。

[164: 匿名さん]

>>163 マンション検討中さん

やばくないよ。

[165: 匿名さん]

やばいよ やばいよ

[166: マンション検討中さん]

>>164 匿名さん

やばいだろ

[167: 匿名さん]

エレベーター１基は、やばいよヤバイよヤバいよ(;゜0゜)よ

[168: 匿名さん]

総戸数101戸でエレベーター1基、ということなんですね。
設置基準みたいなのは、どれくらいの割合なんだろう。
低層階の人だったら、階段を使って昇り降りすることができるけれど、上層階の人は絶対にエレベーター必要になってきますもの。
ただ、あまりに数が多いと、今度将来的な交換のコストがウン千万円ということになるらしい…

[169: マンション掲示板さん]

>>168 匿名さん

2基あれば良いのに。

[170: マンション検討中さん]

>>168 匿名さん

100戸に1基が最低ラインと聞いたことがある。ストレスなくすには70戸に1基くらいじゃないか？ウチは50戸に1基でストレスなし。

[171: 匿名さん]

>>170 マンション検討中さん

うちは80世帯で2基

[172: マンション検討中さん]

>>171 匿名さん
ええのう。

[173: 匿名さん]

総戸数101戸でエレベーター1基となると、少なく感じますね。
そうなると上層階の人が使ったら1階に戻しておくとか、2階や3階くらいの人はなるべく使わなかったりと、
ちょっとした気遣いが求められてくるように思います。

[174: 匿名さん]

今から2基なんて無理なのかなあ？

[175: マンション検討中さん]

>>173 匿名さん
そげな気遣い、日本人でもたまらんわ。

[176: マンション掲示板さん]

>>175 マンション検討中さん

ですね。
しかし、エレベーターでイライラする事は避けられないでしょうね。

[177: 匿名さん]

エレベーターが少なくて気になる人は、2階か3階に住むと良いですよ

[178: 匿名さん]

っていうか、100世帯以上は2基いるでしょ⁉

[179: 匿名さん]

っていうか、100世帯以上は2基いるでしょ⁉

[180: 匿名さん]

１LDKが多いなぁという印象。
エレベーター、将来的に交換が必要になったときには、数が少ないほうが良いのだけれど、普段の生活を思うと、やはり朝は足りなくなりそうな予感です。
階段使いたい人は使ってもいいと思うけれど、
それでもやはり朝は余裕を持って家を出ないといけないものかもしれないです。