シティハウス東京八重洲通り

[マンション検討中さん]

シティハウス東京八重洲通りってどうですか。
将来性や資産価値も気になっているのですが、どうでしょうか。
物件のことについて色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yaesudori/

所在地：東京都中央区新川2-6-2他（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩12分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩12分、東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩15分
総戸数：101戸（地権者住戸11戸含む）　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上16階建　地下1階建　　
間取：1LDK～3LDK
面積：40.00平米～67.88平米
売主：住友不動産
施工会社：村本建設株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

>>60 匿名さん

クレヴィアが平均400らしいので、すみふがそれと同じとは思えませんね。平均420くらいで、370からといった感じでしょうかね

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
しかし囲まれ感が半端なく、10F以上じゃないと日当たりを期待できないよ。

[63: 匿名さん]

昨日事前案内会に行った方、どうでしたか？

[64: 匿名さん]

>>61さん
模型で見させて貰ったら、以外と被りがない向きもあって、検討範囲でしたよ〜

周りの建物があるんで建設地だけ見たら大分囲まれてましたけど、やっぱり16階建てなんで結構高くて大きいですね‼︎

シティタワー銀座の契約会かなんかをしていたようで、かなり賑わってました‼︎

[65: 匿名さん]

エレベーターは2基ですよね？

[66: 匿名さん]

>>65さん
エレベーターは聞かなかったです…

次回確認をしてみます‼︎

[67: 匿名さん]

2基無いとキツいよね。

[68: 匿名さん]

エレベーターは一基です。残念ヽ(;´ω｀)ﾉ

[69: マンション検討中さん]

事前案内会では平面図すら配られなかったということでしょうか？
行く価値無かったということですね。

[70: 匿名さん]

パンフレット二種と代表間取図を貰いましたよ。

[71: 匿名さん]

エレベーターが1基だと、定期点検の時は階段を使わされる。

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん
そうですね。
点検以外にも、地震などで止まったり、引っ越して作業で使われたりすると、かなり不便。
高層階だと、大変です。

[73: 匿名さん]

先日見学した中古マンション。
80世帯でしたが、エレベーター２基ありました。
１基は、ペット用でした。勿論、ペット利用無いときは、普通に使えるそうです。

[74: 匿名さん]

ペット用って笑
ペットも同乗出来るエレベーターでしょ‼︎

非常用エレベーターみたいで、26人乗りらしく地震の際も自家発電で動くらしくですよ‼︎

[75: 匿名さん]

でも１基ですよね？

[76: 匿名さん]

模型見たら結構立派だった

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん

模型、周りの建物が透明だったから分かりにくかった。

[78: 匿名さん]

>>77匿名さん
でも以外と囲まれてないのが分かりました‼︎

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
現地いきましたか？
がっかりするかも。

[80: 匿名さん]

>>79匿名さん
現地は見に行きました、模型見ていたので大体のスケール感は分かりました。
営業の方は恐らく上層階から販売するのではと言ってましたんで、囲まれてない所を検討しようかと思ってます。