品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう

[ご近所さん]

品川区の中ではリーズナブルな地域

城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域

でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。

京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。


この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急（北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸）
・りんかい線、モノレール（天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場）
・その他（勝島、八潮）
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。

個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。

[924: 匿名さん]

https://camp-fire.jp/projects/view/544969
コンクリ工場跡地は、スポーツ施設　品川BASEです。
暫定利用で、2023年1月に施設撤去の可能性あり。

[925: 匿名さん]

再開発前に、一時的にスポーツ施設するのを、たまに見かけますが、駐車場より儲けるのかな？
例
品川シーサイドのプライムタワーの前はフットサル場。4面ぐらいあったと思う。
大井町の再開発予定のJR土地は、現状はスポル大井町。

[926: 匿名さん]

羽田空港行くならどっち？東京モノレール&京急 路線対決 フジ「所JAPAN」
https://raillab.jp/news/article/26848
フジテレビの人気バラエティ番組「所JAPAN」は2022年3月1日(火)21時から22時48分、「羽田空港カメラ68台で徹底調査SP」を放送します。番組では、羽田空港へのアクセス路線、「東京モノレール」と「京急電鉄」を紹介します。

羽田空港への鉄道アクセスといえば、東京モノレールと京急 空港線の2路線です。番組では、モノレール・京急それぞれのユーザーが、オススメスポットや沿線グルメの魅力を熱弁します。宿場町の面影を残す京急「新馬場」で話題の古書がズラリと並ぶブックカフェや「蒲田」にある喫茶店の裏メニュー・デカ盛りプリンアラモードを紹介。モノレールの「天王洲アイル」では、意外な映えスポットや「大井競馬場」のイルミネーションなども登場。果たして路線対決を制するのはどちらか？

[927: 買い替え検討中さん]

この辺りの中古マンションの価格もようやく上がりどまってきましたね、天王洲に住んでいますがそろそろ売却しようかと思っています。新居は品川シーサイドで検討中。おすすめありますか？

[928: 匿名さん]

東品川海上公園桟橋 拡張されリニューアル！

[929: 匿名さん]

>>928 匿名さん

アイル橋の手前のところ？

[930: 匿名さん]

>>929 匿名さん

そう

[931: 匿名さん]

>>927 買い替え検討中さん

広さや価格等の条件は？
品川シーサイドの築浅は、狭いうえに高いから、天王洲からの住み替えにはむいていないと思う。東品川3のシーサイドレジデンスやラグナはゆったりした造りで価格もお手頃、天王洲駅もシーサイド駅も徒歩7分程度で両方使えるのがいいと思います。もうちょっと新しければね

[932: 匿名さん]

グランメゾンがお手頃なイメージあったけど今中古調べたらめちゃ上がっててびっくりした。

[933: 匿名さん]

>>932 匿名さん

グランメゾンだけでなく、周辺すべてが値上がりしてますね。庶民には手が届かないぐらい高額になってしまったが、それでも需要が旺盛なのは不思議です

[934: 匿名さん]

https://www.unga.jp/unga/information/93051897a1ca85e4237e08f0ed0d1470/...

しながわ運河まつり、今年は4月9日～のようです。
コロナの影響なく開催できるといいね。

[935: 匿名さん]

>>934 匿名さん

花火本格的なやつ復活するかな？

[936: マンコミュファンさん]

>>930 匿名さん
ラグナの19階ラウンジから撮ったのかな

[937: 匿名さん]

>>936 さん

ラウンジからでは無いです。
詳細はお伝えできません。

[938: 匿名さん]

ここの東品川海上公園は近所各方面から来る保育園児で凄い賑わいです。平和(^｡^)

[939: 買い替え検討中さん]

>>931 匿名さん
プライムパークス品川シーサイドザタワーとグランメゾンが候補上位です。もちろんどちらも価格がかなり上がっているのですが，青物横丁も利用できてかなり魅力的だなあと。京急-都営浅草線乗り入れが臨海線の不便さを解消してるので。どりらが良いかかなり悩んでいます。

[940: 匿名さん]

>>937 匿名さん

素晴らしい。これから1週間が最高の季節ですね。

[941: ご近所さん]

>>939 買い替え検討中さん
確かに，南北線も品川に入りますし，京急線のメリットはさらに高まっていくでしょうね。天王洲よりも品川シーサイドは利便性が高いのは間違いないでしょう。あとはブランド力が足りないか。

[942: 匿名さん]

>>940 匿名さん

ありがとう！

[943: 匿名さん]

品川シーサイド便利ですか？
イオンマニアにはいいでしょうが、それだけでしょう。（私の主観）

普段の買い物なら、青物横丁が勝ってるでしょう。大井町のスーパーも並用すれば、超絶便利（私の主観）

交通の便なら、天王洲アイルの方が断然良い。例えば、天王洲アイルのサンウッドからだと、東京駅までモノレール利用で２０分程度。品川シーサイドのマンションからだと３０分以上もかかります。（客観的事実）

天王洲アイル～新馬場あたりは公園が多いし、小学校か近く、児童センターや休日診療所や品川図書館があるので、両駅の周辺は子育てにもおすすめできます。（私の主観）