石神井公園かたまプラーザか

[匿名さん]

かたや練馬区、もう一方は横浜。
でもマンションの坪単価は同じくらい。
どちらも郊外の緑豊かな住宅地。
迷っています

[42: 匿名さん]

渋谷駅と池袋駅を比べたら渋谷の方がいいだろ。

西武も渋谷の開発の方が先に手をつけているからな。
渋谷は西武、パルコと西武の街やねんから。

渋谷はバリアフリーが遅れているから
車椅子やベビーカーは厳しいな。

[43: 匿名さん]

>42

渋谷を有難がってる事自体、ダサいんだが・・・

[44: 39]

大丈夫。
間違いなく池袋の方がダサいです。（＾＾；）
西武沿線に何十年も住んでると、比較しようとさえ思わなくなるもんですよ。
駅としての使い勝手も別モノですが、比べてもね・・・・。
結局は勤務地次第ですしね。

[45: 匿名さん]

本当に勤務地次第ですよね。
それぞれ別の歴史をもった、優良な住宅地なんですから。
隣の大泉学園に住んでいましたが、よく散歩に出かけてました。

それにしても、たまぷらファンは攻撃的に聞こえて少し怖いです。

[46: 匿名さん]

売上は池西が圧倒的に上だが、それはさておき石神井とたまプラじゃ比較にならないんじゃないの？
「石神井のほうが圧倒的に上でしょ」と感じる都心住人でした。
神奈川の友達もたまぷら＊＊にしてたけどね。
「たまだぜ、たま」って感じで。

[47: 匿名さん]

渋谷は、東急が復権して、西武の街という感じじゃなくなってるよね。
ってか渋谷西武ボロ過ぎ。全然金掛けてない感じだね。

石神井公園行ったこと無いけど割と良いイメージだね。

たまプラ（というか田園都市線沿線）も悪くないけど同じ土俵に乗せるのはどうかと。

[48: 匿名さん]

たまプラがいいです。環境も人も穏やかで。
若い元気さと落ち着きもある。教育に関する意識も高いし。
知識層にはいいですよ。
でも、田園都市線は激混みなのでこれ以上は開発しないで。
10年前はもっと電車も余裕があった。

石神井は、というか池袋方面は全く縁が無いのでなんも言えませんが。

[49: 匿名さん]

たまプラって神奈川でも＊＊にされる対象だったけど、ごく一部ではイメージあがってるんだね。
全く知らなかった。

[50: 匿名さん]

池袋はかなり便利がいい

[51: 匿名さん]

池袋はダサいけどね。デパートは本当に便利いいよ。

有楽町といい渋谷といい西武デパートのあるところには
西武池袋線が乗り入れるのはお見事。
東急東横線とも相互乗り入れするしね。

国学院のOBに言わせると、ちょっと昔のたまプラは
唯の山だったそうだ。
金妻だけでたまプラのイメージが上がったならお見事。

石神井はドラマや漫画の舞台になったのは数知れず、
あんなに地味な田舎町なのに不思議だ。

[52: 39]

たまプラには仕事で何度か行った事がある程度ですが
石神井とは、街並から人の雰囲気から、何もかも別世界という印象を受けました。
ここで比較されていること自体が不思議ですよ。
都心（？）からの距離と地価だけで同等に分類されているのかも知れませんが
居住地に求めるものが人によって異なる以上、このふたつの街を比較して
「甲乙つけ難い」と考える人は案外少ないかもしれませんね。
どっちかが圧倒的に良くて、片方は箸にも棒にも引っ掛からない、とか。
私は何だかんだ言って石神井に愛着があるし、通勤ルートに渋谷は全く関係無いので
選ぶとしたら答えはひとつですが、客観的に見れば「渋谷・東急沿線」という響きには
逆立ちしても敵わないものを感じます。

[53: 匿名さん]

意外かもしれないけど西武池袋線沿線はケーキ屋のレベルが高い。
池袋、新宿や吉祥寺に近いから競争も激しくシェフは大変。

たまプラで人気のデフェールも、元は石神井公園の店で修行して
秋津のロートンヌから独立した自由が丘モンサンクレール。
モンサンクレールから独立したのがデフェール。
生菓子ならロートンヌが一番美味しいと思うよ。

まあ、ロートンヌは超地味な秋津なので西武沿線住民も
なかなか食べる機会が少ないけど。

[54: 匿名さん]

西武柳沢もお洒落だよね

[55: 匿名さん]

スレ主さんにお答えするとしたら、石神井公園とたまプラーザ両方の地域をじっくり歩いてみることをおすすめします。街の雰囲気・住民の様子・住環境など、自分の感性に合うのはどちらなのかが分かると思います。こういうケースは、情報収集・分析などをするよりも、自らの直感を信じて選んだ方が間違いないと思います。

[56: 匿名さん]

石神井は閑静な住宅地
たまプラは新興住宅地
保谷は高級住宅地

[57: 匿名さん]

たまプラの魅力は理解しやすいけど、石神井の本当の魅力って判りにくいね。

ただ石神井のマンション用地が不足しているので、これはイイっていうのは
滅多に供給されない。グランドメゾンは駅から遠くて坪単価350万円弱。
最近良かったのは異論はあるかもしれないけど３年前の鹿島のピアレス。
これは駅近+クイーンズ伊勢丹+八重洲ブックセンターつき。

[58: 匿名さん]

＞39
都心からの距離は石神井の方が近いよ、田園都市線で比較するなら用賀と同等。

石泉地区（石神井+大泉）の人はマンションが出来て、大規模な新住民の流入を
避けたいと思っている人が多いみたいね。

[59: 39]

>>58
用賀とでは、流石に地価では勝負になりませんな。（＾＾；）
となると、石神井に魅力があるとしたら「リーズナブル」なところ・・・なのかも。

>大規模な新住民の流入を避けたいと思っている人が多いみたいね。

うちの場合、ボート池のギリギリ徒歩圏内というだけ（住所は石神井ではない）ですので
ホントの意味でコアな「石神井住民」とは感覚が違うのかも知れませんが
生まれ育った街が昔から「住宅地」だった場合は、誰しも同じ事を思うんじゃないかと。
駅周辺の商業施設といい交通事情といい、決してキャパが大きいところではないので
住宅だけ徒に供給されることでアンバランスが生じるのはイヤかも。

[60: 匿名さん]

石神井はキャパが無いですね、だから都心に近くても自然も多いし
のんびりした農村的風景なんでしょうね。

あえて、たまプラと比較するなら石神井公園よりは大泉学園の方が
いいでしょうね。大泉学園は西武が開発した良好な住宅地や旧陸軍の
将校住宅街もあったりするし、駅前もそこそこ栄えている。
吉祥寺もチャリンコ圏内、池袋も１５分くらい。
美味しいケーキ屋やパン屋もあるし。。

練馬は条例の改正があって、大規模マンションが建てにくくなるし
マンション用地が不足して、物凄く値上がりしている。

石泉では何年も財閥系デベの供給が停まっているし
現在販売中の80平米位のマンションも殆ど皆無（大泉の長谷工くらい）

マンション購入ならたまプラのほうが現実的かな。

[61: 匿名さん]

判定：マンションならたまプラ（不戦勝）

理由：石神井は相応の広さのマンションの供給が殆ど無い。
　　　売っていないものは比較しようが無い。

おまけ：練馬区立野町も住みたい街だが、この１０年くらいマンションの供給が無い。
　　　（吉祥寺駅徒歩圏で、緑豊か　閑静でボーっとした住宅地）