ザ・タワーズフロンティア札幌

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/46frontier/

所在地:北海道札幌市中央区北3条東5丁目
総戸数: 275戸
間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 57.48m2～116.90m2
売主：大和ハウス・住友不動産・大京
施工会社：フジタ・岩田地崎建設・田中組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

交通：札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
　　　札幌市東西線「バスセンター前」駅から徒歩8分
　　　JR「札幌」駅から徒歩14分

[81: 匿名さん]

北海道札幌市に住むということは大変なことなのですね。
よくわかりました。
もっと都心部に近い方がベターのようですね。

[82: 匿名さん]

>>80
2009年、屋号を「東急ストア」から「東光ストア」にしただけで別物ではないですよ。同じです。

[83: マンション検討中さん]

>>82 匿名さん
物理的に同じ店舗ではあるが2009年に株主が東急グループからアークスに代わった。狙う客層が違う。:

[84: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん
札幌駅には遠回りになるかもしれませんが、大通には全然不便ではありませんよ。スーパーはファクトリーに入っている東光ストアがありますし。

[85: 匿名さん]

＞81さん
創成川の東側とは言えここは十分に都心部です。より都心を選んでも大型GMSの観点では大差ありません。
しかし地下街・地下通路直結か出入口隣接物件に住み、徒歩でデパ地下や地下鉄・JR等利用で駅直結大型GMSへ通うなら雪とほぼ無縁の生活が出来ます。
https://supermarket.geomedian.com/mainmap/?jichi=札幌市&bcnq=gms

[86: 匿名さん]

大型GMSってファクトリーの事ですか？？

[87: 周辺住民さん]

>>83
東急ストアから東光ストアに代わっても商品構成は同じですよ。
アークスはラルズにせず商品構成をそのままにするという事で東光ストアを作りました。
（ただ以前にあった道内の東急ストアはそれ自体が首都圏の東急ストアとは別物です）

首都圏中心部からの移転組の自分ですが、
この辺りは便が良いとは一概に言えないと思います。
ただバスセンターや札幌駅への100円バスの運行も多いので、
それなりには生活出来ると思います。

[88: マンション検討中さん]

この物件はメリットは再開発、タワー、安い、大手。
デメリットは駅遠ぐらい
噂で聞いた話、最終的に190前後になるとか。まぁ余裕があれば買って損はない。一つ欲しい！

[89: 検討板ユーザーさん]

欲しいけど抽選らしいね。
札幌の今のマーケットで考えるとすごいよね
何百万円キャッシュバックとかうたって売れないヤツがいっぱいあるのに。

[90: rarikkuma]

住居用に購入を考えているものですが、どうなんでしょうね。
中央区のマンションがほんと高くなったなと思っています。

[91: 評判気になるさん]

>>88
坪190万ですか？東５まで離れてることを考慮すれば安くないでしょう。

サッポロファクトリーはデパ地下がなくて食品が弱いんですよねえ。スーパーが一軒あるだけ。
日常生活をすべて賄えるという感じではない

[92: rarikkuma]

>>91
高層階ということもありますが、ツボ220以上でしたよ。

[93: 匿名さん]

坪220万以上って、そうでしょうね
190万なんて安過ぎ

[94: 匿名さん]

最上階の２LDKは坪200万ちょっとでしたね。東向きだからかな。

[95: 匿名さん]

へー抽選になるのわかるような
比較的買いやすい値段なんですね

[96: 匿名さん]

三菱の北1条通沿いの物件を最後に、このエリアで平均坪200万を大きく切ることはもう無いのではないでしょうか（日動さんの物件は除く）。
どうしても3LDKを3,500万円くらいまでで欲しければ、線路越えて東区とか、東8丁目通越えて新苗穂駅方面とかしかないのでは。とはいえ、苗穂駅周辺も、もうこれからの物件はその値段では買えないかもしれません。

[97: 匿名さん]

抽選ですか？人気物件なんですね～

[98: マンション検討中さん]

札幌駅から十分近いです。
価格も、周辺の物件と比較して、高くない。

[99: 匿名さん]

ファクトリー直結。それに尽きる。ファクトリーありきの物件です。ファクトリーに魅力を感じない層には理解できない物件です。

[100: 周辺住民さん]

4LDKで6000万円台と聞きました。
便の良い場所では無いので、この価格なら自分は見送ります。