アトラス品川中延ってどうですか

[マンション検討中さん]

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
公式URL：　http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成31年2月下旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[1370: マンション掲示板さん]

>>1369 マンション掲示板さん

なんと、ついにあとワンルームだけですか。

[1371: マンション掲示板さん]

あの1階角部屋は実際かなりいい部屋だと思います。公開空地が広いから家の前を車や人が通る感じでもないし、確かに価格は高いけど残ってたのが不思議なくらいです。お金あれば買いたかったくらいです。1Rはいい加減値引きして投資用で富裕層に売ればいんじゃないかと。

[1372: 評判気になるさん]

https://zuuonline.com/archives/182850
記事を見つけました。

[1373: マンション検討中さん]

ニュースリリース出てますね
http://www.risktaisaku.com/articles/-/15362

[1374: 名無しさん]

非分譲戸数が70近くありますがこれって旧住民の同潤会ようですか？

[1375: マンション掲示板さん]

空地が広くてなかなか良いですね。
南側

[1376: マンション掲示板さん]

西側

[1377: マンション掲示板さん]

北側

[1378: 匿名さん]

イメージ通りで規模感もあり、良いですね。また、ペラボーでないこともポイント高いです。

[1379: 匿名さん]

どこからどう見てもペラボーのトールタイプだと思いますが。

[1380: マンション検討中さん]

写真だとわかりにくいですが、近くで見るとなかなか高級感もありますよ。
この辺育ちの地元の不動産屋さんが、この辺では久々に出た良い物件と評していました。
駅前でもなく道路沿いでもなく住環境という面で。

[1381: 匿名さん]

こちらのマンションは、十分にセットバックしている点、植栽にも配慮し、災害時に協力できる点などが地元の方にも反発されない要素なのだと思います。見た目が如何にもな高級物件仕様でなく、かと言って安っぽい事なく、品があり、周辺住環境に溶け込んでいる感じが良いです。

[1382: マンコミュファンさん]

購入者ですが、ほんと、四方とも敷地にゆとりがあり、北側の公開空地も広く素晴らしいと思います。
1つ若干の後悔は、少しだけ検討した1階住戸が素晴らしい点です。特に西側庭付き。確か庭付きでも価格は高くなかったはず。
人通りがほぼなく隣住戸との距離も十分で日当たりもある、、、ここの1階はなかなか希少な物件だと思います。

[1383: 匿名さん]

>>1382 マンコミュファンさん
マンション買うなら上階だよ
だから、全く後悔する必要がない

[1384: マンコミュファンさん]

あと、上の方も仰ってますが、これだけの住宅地でマンション反対運動がないのは、素晴らしいと思います。
忘れてましたが、住宅地のマンションはあるのが当たり前くらいの感じで反対看板とかのぼりで嫌な雰囲気を感じる。
住環境の良いエリアでそれがなかったのは意外と気付かないプラスな点かもしれません。

[1385: マンコミュファンさん]

>>1383 匿名さん

そうですね。眺望は抜けるので十分満足してますが、実物見て下層階も検討の余地あったかなと思っただけです。
早く暖かくなって植栽が育って欲しいと思ってます。

[1386: 匿名さん]

北側は流石に狭すぎでしょ。北側は22階超なら抜け感あって良いけど、それ以下はなしだなあ。まだ西側の方がマシ。

でも西側は西日が超絶キツイので、北向高層>南向>東向高層>西向>低層いろいろ、という感じですよね。今low -eですが、やはり直射日光は暑いです。

[1387: マンション掲示板さん]

久々に見ました、誤爆投稿。武蔵小山の方かな。

[1388: マンション掲示板さん]

まだ完売してないのですか？？

[1389: 検討板ユーザーさん]

売れ行き悪化しています。
ここもご多分に漏れないのでしょう。
空室あると、維持管理に苦労しますよね。