アトラス品川中延ってどうですか

[マンション検討中さん]

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
公式URL：　http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成31年2月下旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[731: 評判気になるさん]

>>729 匿名さん

武蔵小山は利便性と物件グレードともに群を抜いてますと思います。

[732: 匿名さん]

武蔵小山のグレードは普通レベルですよ。とても億ションとは思えない。

[733: マンション検討中さん]

>>732 匿名さん

向こうはディスポーザーありますか？

[734: マンション掲示板さん]

武蔵小山とここは再開発というキーワード以外コンセプトも特徴もあらゆる点で別物のマンション。

[735: マンション検討中さん]

天井高245って皆さん気づいてるのかな？この価格帯は最低250だと思ってましたが今はこんなもんなんでしょうか？

[736: 検討板ユーザーさん]

>>735 マンション検討中さん
部屋のタイプによっては、まさかの2mない部屋（と言うか大きな梁のため）もあります。
建物の構造上のため、と言う説明ですが、、ちょっと考えますよね。

[737: マンション検討中さん]

>>736 検討板ユーザーさん

スラブ厚−20、天高−5〜10で無理に1階増やしたって事だとしたら、けっこう厳しい計画だったんでしょうね。
住戸内仕様は落とさず単価をぎりぎりこの価格に抑えたって事だとしたら、手法としては成功かもしれません。
350超えたら買う人限られると思いますし。

[738: マンション検討中さん]

>>736 検討板ユーザーさん

それは圧迫感ありますね。

[739: 名無しさん]

>>736 検討板ユーザーさん

2m無い部屋？ありえないでしょ。建築基準法違反じゃん。部屋の一部がってことならわかるが。

[740: 検討板ユーザーさん]

>>739 名無しさん
私も見取り図を見ました。その部屋は梁のため2mきってました。全部ではありませんでしたが、でも部屋の半分くらいが梁がありました。そんな構造ってあるんでしょうか。

[741: 名無しさん]

>>740 検討板ユーザーさん

ああ、全部ではないのね。平均で2.1m以上あればOKだから、半分くらいならありえるんじゃない？もし2.1mを切ってるなら居室にはできない。

[742: 通りがかりさん]

高層＆ハイサッシでないなら天井高があっても開放感に大差はないので、240もあれば十分なのでは。むしろ、それ以上あっても空調の効率が下がるだけ。

[743: マンション検討中さん]

モデルルームも245だったんでしょうか？
そう言えば全然気になりませんでしたね。むしろ260を推してる武蔵小山のパークシティより圧迫感が無かったような…色使いなのか、高低差のメリハリ的な要素なのかはわかりませんが。

[744: マンション検討中さん]

もう半分以上売れているみたいですね。
次回販売分も抽選になるんでしょうか？

[745: 口コミ知りたいさん]

ここ最近のマンションでは、一番人気みたいですね。

[746: マンコミュファンさん]

>>745 口コミ知りたいさん

それは、ありえないでしょう 笑笑

[747: マンション検討中さん]

>>745 口コミ知りたいさん

そうなんですか？何かのサイトとかの情報でしょうか？閑静な住宅地にあるいいマンションだなーとは思ってましたが、派手さはないのでちょっと驚きです。いずれにしても着実に売れてるみたいですね。

[748: マンション検討中さん]

地権者がかなり多いと聞きましたが、メリットデメリット教えて頂けないでしょうか。

[749: 匿名]

>>748 マンション検討中さん
メリットはありません。

[750: 匿名さん]

あっ、いつの間にか契約者スレができてる増すね！