アトラス品川中延ってどうですか

[マンション検討中さん]

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
公式URL：　http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成31年2月下旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[421: 匿名さん]

ここは、中古の方がマシなんじゃないかと思うほど低スペックなのは間違いない。今はどこの新築も高いから、この辺の住民が買える価格にするためには仕方がないことなんだろうけど。

[422: ご近所さん]

地元を悪く言われるのが気になったので。
マンションから駅までの間に焼き鳥屋さんはありません。
コンビニ強盗の件は聞いた事ないです。
駅までは商店街の中を通るので照明があり明るいです。
夜でもある程度人通りがあります。
駅前に交番があります。
マンション斜め向かいに警察の官舎があります。
近くに荏原警察署があります。
治安は良いと思います。
地元の事でお知りになりたい事があれば、私の知る限りお答えします。

[423: マンション検討中さん]

>>422 ご近所さん

これのことですかね？
検索したら出てきました！

品川区の「ファミリーマート中延二丁目店」でコンビニ強盗
http://www.teguchi.info/accident/8760/

[424: 名無しさん]

>>422 ご近所さん

はい、嘘ですね。
駅までの間に焼き鳥屋は２店舗あります。
前を通らないように道を避けることはできますが、ないなんてことはありません。
コンビニについてもご存知ないならネット検索でも出てきます。
何を必死になっているのか分かりませんが、私も地元民ですよ。

[425: マンション検討中さん]

>>422 ご近所さん

外国人がたむろしているのは嘘ということでしょうか？

[426: 匿名さん]

>>425 マンション検討中さん

422も関係者でしょ

本当だよ

たしかに見かけたことあるわ

[427: マンション検討中さん]

モデルルームへ行ってきました。
飲み屋さんはありましたが
店頭で焼き鳥を焼いているような、焼き鳥屋さんはなかったです。
近所にあるのかもしれませんが・・・。
店頭で立ち食いするのも、下町っぽくていいと思いますが。
高級感を求めるなら武蔵小山のタワマンを選べばよいわけです。
子育てや静かな環境を求めるならここも悪くないです。

[428: eマンションさん]

>>419 マンション検討中さん

安かろう○かろう、という意味でしょうか。
いいじゃないですか。
自分にとっては安さが一番、アゲですわ。

[429: マンション掲示板さん]

412、418です。
難癖をつけてくる方々がいますが、強盗も外国人のたむろも100%事実です。
高級感を気にしているわけでも、焼き鳥屋ピンポイントの話をしているわけでもありません。
強盗があったり、外国人がたむろするような周辺環境で、地元の方が治安や雰囲気をどう捉えているのかを訊ねています。

[430: マンション検討中さん]

>>428 eマンションさん

安くなくね？
即完したブリリア品川戸越耀邸と同価格帯だよ？
スペック見比べてみなー

[431: マンション検討中さん]

>>430 マンション検討中さん

そうなんですよね。
スペックで比較すると相対的に高くない？と思ってしまいます。

[432: マンション検討中さん]

>>430 マンション検討中さん
建設コスト上がってるから、同価格帯にするためにスペック落とさざるを得なかったんだと思う。

[433: 通りがかりさん]

>>432 マンション検討中さん

それなら東京オリンピック前後で建設コストと一緒にマンション価格もガタ落ちするってことだよね？
いくら今は金利安いって言っても変動するし

[434: eマンションさん]

やはり抽選か・・。私はまだ出してませんが、庭付きにするか、角部屋にするか迷ってます。モデルルームにも行きましたが、周辺物件とは比べものにならないほど賑わってました。

[435: マンション検討中さん]

>>434 eマンションさん

そんな感じはしませんでしたけどね。
いたって普通でした。

[436: 評判気になるさん]

このあたりはなかなか物件が出なくて希少価値がありますからね。

[437: 通りがかりさん]

>>434 eマンションさん

はいはい関係者さんご苦労さま
その周辺物件とはどこかな？
ここは土曜の昼で３組くらいだったけど
武蔵小山はパンパンだったよ？
しかも担当者に聞いたけど
期日がまだ先だから全然埋まってなかったよ？

[438: 通りがかりさん]

>>436 評判気になるさん

なかなか物件が出ない？
武蔵小山の駅前にもう二件、大手が手がける大型が建つ予定ですって説明されたけど？
知りもしないのにテキトーなこと言うなよ

[439: 匿名さん]

この辺りというのは中延のことを言っているのでは？戸越銀座の駅近なら評価額できるけど、ここの立地はさほど魅力ないですけどね。

[440: 通りがかりさん]

武蔵小山の周辺だと謳うくせにマンションは別ってのは都合良すぎない？
それにしたってレジデンシャル荏原中延とかブリリア品川戸越耀邸が建ってるし、
詳細不明だけど旗の台六丁目プロジェクトもあるし、
さすがに無理があるだろ