アトラス品川中延ってどうですか

[マンション検討中さん]

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
公式URL：　http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成31年2月下旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[401: マンション検討中さん]

スーモに載ってるワンルームの部屋、細長いな

[402: マンション検討中さん]

希望住戸とローン審査出しました。
やはり、他の方も希望を出していた部屋で、抽選決定。人気ある部屋はやはり競合しますね。
ちなみに子連れファミリーが多いみたいですよ。

[403: 匿名さん]

>>402 マンション検討中さん

角部屋でしょうか？我が家も角部屋一択なのでバッティングするかもですね。

[404: eマンションさん]

ここの根付け安すぎだよ。
これじゃ、抽選の部屋が続出しちゃうよ。
抽選はストレス溜まるから、本当に困るよ。

[405: 匿名さん]

>>404 eマンションさん

魅力的な部屋が少ないので、高確率で抽選でしょうね。もっと価格差をつけるべきでした。

[406: 検討板ユーザーさん]

>>404 eマンションさん

建物の長寿命1でマイナー路線で長谷工でディスポーザー、loweとかもなく3ldk7000超えるのは安いんですかね？

[407: 通りがかりさん]

高くない？

[408: マンション検討中さん]

>>406 検討板ユーザーさん
営業の方に確認しましたか、ガラスは全てlow-e だそうですよ。

[409: マンション検討中さん]

>>403 匿名さん
角部屋です。まだ希望者増えそうですね、、、

[410: 通りがかりさん]

このマンション検討中なんですが、部屋により人気のある、なし、ってそんなにはっきりしてますか？
南向きで70m2超えの部屋が多いから、分散するかなあ、と思ってたんですが、、、角部屋は比較的地権者で埋まってる感じはありました

[411: 匿名さん]

角部屋と庭付きは抽選確実でしょう。倍率は低いだろうけど。

[412: 匿名さん]

数年前から近くのマンションに住んでいる者です。
このアトラスから駅までの道中、東南アジア系の外国人がたむろしている場所があります。
焼き鳥屋の前で10人ほどが数時間座り込んでいるのをしょっちゅう見かけます。
腰を据えるとなると治安や雰囲気の面で気になるのですが、地元の方はあれを見てどう思いますか？
ちなみに、すぐ傍のコンビニで強盗事件がありました。

[413: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん

倍率下げに必死ですね。
それだけ人気あるんですね。

コンビニ強盗なんて結構どこでも起こってしまってるし、外国人の方はこの近辺の工事現場で働いてますよね。

[414: 通りがかりさん]

>>413 マンション検討中さん

怒らないでしょw

[415: 通りがかりさん]

起こらないでしょw

[416: eマンションさん]

>>413 マンション検討中さん

そうですね。
人気物件にネガは付き物ですからね。
抽選のストレスはかなりものですし。

売主は、もう少し価格上げて、
抽選を回避したらどうでしょうか。

[417: マンション検討中さん]

人気物件？

[418: 匿名さん]

>>413 マンション検討中さん

412です。
どうにか否定したいのかもしれませんが、事実なのは間違いないですよね？
東南アジア系の外国人がたむろしているのはここ最近ではなく昔からなので、別に工事現場どうこうは関係ないですよね？
地元の方なら何の話なのかわかると思います。
それに、他でも起きているから起きてもいいというわけではありませんよね？
ネガとかポジとか、そんなくだらないことはどうでもいいです。
真面目に質問しているので、まともに答えられないなら絡まないでください。

[419: マンション検討中さん]

同じ長谷工でもシーサイドの杜はすごく良いスペックでしたが、かなり差があるように見えたのはやはり地権者の意向なのでしょうか？しろうと考えに引っ張られるとろくなことにならないという現実を見せつけられたような気がします。
坪20～30ま万高くても構わないので規模に相応しい設備仕様が欲しかった。
撤退します。

[420: 名無しさん]

地元民じゃない人からしたら有益な情報でしょ

それで見送る人、それでも買う人、どっちにも得になるわけで

ってことは、413とか416みたいなのは間違いなく関係者だね