アトラス品川中延ってどうですか

[マンション検討中さん]

所在地：東京都品川区中延二丁目283番104（地番）
交通：東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分東急大井町線「中延」駅徒歩10分
都営浅草線「中延」駅徒歩11分（A3出口）
公式URL：　http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/nakanobu/index.html/
売主：　旭化成不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ株式会社　国土交通大臣(4)第5344号・(一社）
　　　　不動産流通経営協会会員・(公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成31年2月下旬予定
入居予定：平成31年3月下旬予定

[281: マンション検討中さん]

>>279 マンション検討中さん

晴海のタワーが買えますねえ。

[282: マンション検討中さん]

>>281 マンション検討中さん
晴海在住ですが、あんな駅から遠くて、何も周辺にないところと比較しても。

あ、しまった、釣りか。

ただ実際、生活感ないし、排ガスすごいし、駅もずっと工事してて使い勝手悪いですからね。

住環境ははるかにこちらがいいも思います。

[283: eマンションさん]

晴海のタワーなんか買いたいと思わんだろ。

[284: 購入検討中さん]

この規模で今どきディスポーザー無いって逆にすごいですね。
考え直そうかな。

[285: 通りがかりさん]

>>284 購入検討中さん

そのぶんだけ、かなり安いわけですから、
じゅうぶん検討に値するのでは？

[286: マンション検討中さん]

>>285 通りがかりさん
かなり安いとか言ってしまうと噛みつかれますよ。

まあ、ディスポーザーはあればいいですけど、ないならないで、他のメリットが上回ればいいですし。

284さんがディスポーザーないとダメというなら仕方ないですし、考え直された方がいいと思います。

[287: マンション検討中さん]

直床ですか？

[288: マンション検討中さん]

二重床でしたよ

[289: マンション検討中さん]

いつの間にか入居予定時期が3月→4月にずれ込んでますね。

[290: マンション検討中さん]

地権者の多い再開発物件は、仕様決定に関する住民の権限が強いので｢残念仕様｣になってしまうことが結構あるんですよね。最新のマンション設備の快適性や何が長期的な資産価値向上に繋がるか等があまり分かってない。
分かってても初めから賃貸に出そうという人も多いですから、まずは安く建てて取り分を多くすることを優先する。
ここがそういう物件なのか見極めが必要です。

[291: マンション検討中さん]

>>290 マンション検討中さん

ですよね〜

[292: マンション掲示板さん]

それなりに人気があると思われますが、気に入らないかたは他の物件を見ることをおすすめします。

[293: 匿名さん]

地権者？

[294: マンション掲示板さん]

マンション検討中のものです。

[295: 匿名さん]

見極めが必要っていう意見は正しいのでは？
結果として気に入らなければ他へ行くでしょうし。何か困ることでも？

[296: マンション掲示板さん]

どうぞご自由に。

[297: マンション検討中さん]

>>293 匿名さん

地権者の方々が多い？っぽいですね

[298: マンション検討中さん]

>>290 マンション検討中さん

薄々そんな気がしてました。東住戸とか最上階がほとんど非分譲だったりしたので地権者が優先的に選んでその残りを分譲って感じはしてましたが、
設備仕様まで影響力があったんですかね？中庭のベンチなんかはそう言った要望を元に作ったとするとご年配のたまり場みたいにならないかと、いらぬ心配をしてしまいます。

[299: 匿名さん]

>>298 マンション検討中さん
設備仕様は管理費、修繕費に関わるから地権者様の意見が大きく反映されてるでしょうね。中庭のベンチは地権者様専用と考えた方が無難。地権者様に住まわせて貰っているという感謝の気持ちが無い人は遠慮した方が良いのでは。

[300: マンション掲示板さん]

思い込みの激しい方が何人かいらっしゃるようで。根拠の無いことはあまり書かない方がいいと思いますよ(笑)