リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

[匿名さん]

駅からは距離があるので治安はそんなに悪くなさそうです。1LDKが多くなりそうなので、単身者にちょうどいい物件になるみたいですね。虫などの問題も情報交換お願いします。

住所：埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目173番（地番）
交通：JR・東武野田線「大宮」駅徒歩9分

公式URL：http://www.l-hikawasando.jp/index.html
売主：新日鉄興和不動産株式会社・新都市企画株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[1: マンション検討中さん]

いくらぐらいになるんでしょうか。
大宮駅徒歩9分ですから、1LDKで3,000万超ますかね。。
値段次第で検討を考えてます。

[2: 匿名さん]

水場と木が生い茂る場所のマンションは必ず虫に悩まされます。そのあたりは最初に覚悟するしかないですね。

[3: 匿名さん]

水場はないよ。たぶん。

[4: 評判気になるさん]

3LDK中心で1LDKもらあるマンションのようですね。氷川参道近いけど隣接はしていないみたいですね。大宮9分で
全戸南向きの好立地ですね。価格次第ですがいいですね。

[5: 周辺住民さん]

参道沿いのマンションに住んでいた時、結構大きめの虫が部屋に入ってきたので殺虫剤は買った方がいいと思います。

[6: 匿名さん]

地図を見ましたが、
ここって「大宮氷川参道パークハウス」の真南にあるお屋敷の土地でしょうか？

周りが低層住宅街なのに、
10階建てのパークハウスの南側をふさぐように12階建て。
両方ともペンシル形状のマンション。

ある意味すごいわ・・・。

[7: 匿名さん]

完成予想図だと周りに高い建物がないんですが実際もないってことですかね。
参道から見るマンションはなかなかの存在感ですが。
そういった土地にマンションが建つのもなかなか希少ですね。
見晴しや採光、風通しに期待出来そうです。
懸念点は皆さんが書かれているような虫なんでしょうか。こういった緑の多い土地だと
湿気にも悩まされてそうですがどうでしょうか。

[8: 匿名さん]

木陰の排水溝に水がたまると、もうすごい虫の発生源になってしまうので、怖いですよね。あとは木に住み着いてる虫なども。

[9: 検討板ユーザーさん]

虫や湿気が気になるなら、もっと駅近の場所に住めばいいのかと。
けど、駅近になるほど騒音やら排気ガスなどの問題もあるかと思いますので
ご自身がどこを1番重視するのかがポイントかと…

[10: 匿名さん]

緑が多いということもアンチにかかればデメリットにすることができるんですね。関心しました。

[11: 匿名さん]

確かに緑が多いという事はそれなりに虫や鳥の被害もあったりしますからね。
特に木があると鳥たちが群がったりしますからその辺は周辺環境を要チェック

公園のすぐ近くだったりする立地も、蚊がとても多く、低層階は特に虫に悩まされる場合がありますよね。ペットを飼っていると強い虫よけは使えない現状というのが難点
ただ、自然が周りにたくさんあるというのは良いなと思います

[12: 匿名さん]

すごいなー北側ぴったり隣接でマンションがあるよ
よくこんなロケーションで・・・
外廊下歩くと裏のマンションから丸見えだね　駅から遠いのに残念。。。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
北側ぴったり？現地に行って確認されたんですか？
まだ完成もしてないのに、適当なこと言うのはやめてください。
どこかの営業さんでしょうか。

[14: 評判気になるさん]

普通の人がいきなりこの掲示板で虫、虫言い出さないはずだからどっかの業者さんの書き込みでしょうね。参考にならないから書き込まないで欲しいです。

[15: 匿名さん]

>13
現地知ってるもん。
このマンションのＨＰ「ロケーション」のページで位置を表示してるけど、
白い光の部分の、まさにその中にパークハウスが建ってるんだよ。

＞まだ完成もしてないのに、適当なこと言うのはやめてください。

適当なことじゃなくて事実。現地行けばわかる。


＞どこかの営業さんでしょうか

ただの大宮区民です。営業さんはそっちじゃ？

[16: 匿名さん]

何が何でも北側マンションの件に触れられたくないようだな。

[17: 匿名さん]

緑が近いだけに虫が凄そうでスね。
夏はセミの鳴き声も。。

[18: 匿名さん]

夏のセミの声とは懐かしい。
実際、うるさいイメージはありますが。
避暑地で過ごしたときにその騒音に悩みました。

[19: 匿名さん]

間取りはいつ見せてくれるんだろ…

[20: 検討板ユーザーさん]

色々残念