常磐線「勝田駅」より、徒歩１２分のところにあります、『アネージュ石川フィールの事前案内会』に行って来ました。アネージュのマンションって、日立ライフさんが売主で、勝田駅周辺は、「アネージュ石川セオリア」とか、「アネージュ石川町」、「アネージュ勝田栄久ステージ」などなど、「アネージュ」と名のつく新築マンションが約１０件以上もあります。今回、こちらのマンション物件に来た主旨と言いますと、アネージュの物件は、他にも、「アネージュ大甕グラスタ」とか、「アネージュ会瀬ザフォート」販売中でこれらは既に完成している物件でしたので、モデルルームとして、新しくオープンしたばかりのアネージュ石川フィールに訪れたのが、今回、こちらのマンション物件に来た理由でもあります。公式ホームページに書いてある現地のマップがとても見やすく、初めてこちらの駅を降りた私でも、すんなり行くことが出来ました。↓
http://www.anerge.com/products/ishikawa/feel/
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常磐線勝田駅東口を出ると、交番やバスロータリーがあります。そして、道なりに真っ直ぐ歩いて行くと「水戸信用金庫」が見えます。こちらを向かって、右に曲がります。
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暫く歩いて行くと、アネージュのマンションギャラリーが見えて来ます。
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そして、更に先を歩いて行くと、アネージュの物件があり、信号を渡った右側に現地があります。今回事前案内会に参加した物件は、厳密に言うと、「アネージュ石川フィール・アネージュ石川マークス」という名称で、隣にもは、アネージュ勝田エクステージやアネージュ石川町が建っています。何か、立派なマンションが建ちそうな予感がします。
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この物件の売主は、日立ライフで建設会社は、秋山工務店というところだそうです。RC造り地上12階建ての完成時期は、2018年3月で入居は、3月下旬になる予定と伺っています。
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ちなみに、こちらの物件は、アネージュ石川フィールという名前ですが、アネージュ石川マークスというマンションも同じ棟内に出来るそうです。つまり、一つのマンションの中にフィールがＡ棟とするとマークスがＢ棟といった感じです。
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どんな感じのマンションになるのか、とっても楽しみです！強いていうと、こちらの建物には、「アネージュ石川フィール」というポスターが無かったので、それがあると、もっと分かりやすかったかな？というのが私の率直な意見です。
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マンションギャラリーの前には、「ひたちなか総合病院」があります。現地をある程度見まわったので、今度は、マンションギャラリーに向かいます。こんな風に近くに病院があると、何かあった時に心強いですよね。実際に、あまり使うことがないに越したことはありませんが。
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こちらは、アネージュ石川フィールのマンションギャラリーの入り口から入りましたが、こちらの物件は、何と新築マンションの販売だけではなく、注文住宅や新築分譲住宅、リフォームなども手掛けているみたいです。グッドデザイン賞を受賞しているみたいですから、個人的には、信頼性のおけるデベロッパーさんじゃないかと思います。受付を済ませると、アンケート用紙を記入することになりました。
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マンションギャラリーにて受付を済ませると、営業担当の方がやってきて、名刺を頂きました。その後は、自分の欲しい物件探しを営業さんが探してくれる為に、様々な質問がありました。まあ、大体、「マンションを購入するにあたっての時期」とか、この物件の他にも、エスペリアや大甕グラスタなどには興味があるかどうかといった簡単な質問でした。それから、マンションの簡単な説明が始まりました。アネージュ石川フィールもマークスも総戸数がそれぞれ、47戸あり、現在にあたっては、フィールの方が先に分譲されており、第一期の先着順の販売を行っています。その後は、モデルルームを見せて貰うことになりました。
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・Aタイプの間取
こちらの物件は、アネージュ石川フィール以外にも、アネージュ会瀬ザフォートやアネージュ大甕グラスタなどの現地にも案内して貰えるらしく、まだ、こちらの物件もあるようですので、営業さんに案内を依頼すれば現地まで案内して頂けるようです。今回、紹介して頂いたモデルルームの間取は、Aタイプの3LDKで専有面積が81.78㎡あります。 
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上の写真では、ちょっと分かりにくいかも知れませんが、実際に案内して貰った間取図は、こんな感じです。↓
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ドアの前には、「インターホン体型玄関パネル」というのがあります。
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そして、玄関から入ると、廊下が見えます。廊下の幅が少し狭いのがちょっと気になりました。だって、横幅が広い物とか冷蔵庫とか入るのかと少し心配になります。もし、入らなければ、バルコニーから荷物を入れないといけないので、その手間を考えると玄関はもっと広めにとってくれたら、というのが正直な意見です。
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取り合えず、玄関からお邪魔して、廊下を歩いてみます。
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こちらは、約7.0畳ある寝室です。広々としたダブルベットが優雅な雰囲気です。テレビドラマなどの撮影にも使えそうな感じですね。そして、広めにとってあるウオークインクローゼットとクロゼットが観音扉式です。
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その隣は、約5.5畳ある子供部屋です。サッカーのポスターが貼ってあるので、男の子用に作られたお部屋ですね。こちらにも、観音扉式のクロゼットがありますが、やや狭い感じです。
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こちらは、リビング・ダイニングで向かって、右側の方です。
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こちらが、約4.7畳あるキッチンです。ディスポーザー、食洗機、浄水器は、全て標準装備でつきます。やっぱり、キッチンは広いのが一番ですね。キッチンが広いと料理をする気分にもなれ、後片付けもきちんとやっておきたいという意欲にかられます。
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キッチンの手前側にある約12.6畳あるリビング・ダイニングです。テーブルの広さといい、インテリアもなかなか良いと思います。
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こちらが、浴室です。ミストサウナがついてないのが、ちょっと残念です。なので、オプションでミストサウナを付けたいところですが、経験上、どんなに安くてもミストサウナは50万はします。
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こちらは、台所の後ろです。流石にパントリーは、オプションになります。
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こちらが奥行きが2.1ｍ×幅が7.75ｍあるバルコニーになります。割と広々とした空間、奥行きと幅の広がり感があります。
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そして、台所キッチンの高さなどのパネルコーナーを見せて貰い、完成後のマンションの模型も見せて貰いました。
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◆アネージュ石川フィール（第一期先着順）の気になる価格帯
価格表は出ているものの、書き写しもNGですし、頂くことも出来ませんでした。そこで、営業担当の方に教えて頂いたのが、下記の価格帯になります。↓ Aタイプ（201号室～1201 2戸販売） 3290万円～3740万円 Bタイプ （102～1201 5戸販売）2860万円～3370万円 Cタイプ （103～1103 6戸販売）2360万円～2780万円 Dタイプ （304～1004 3戸販売）3560万円～3840万円 といった感じです。ちなみに、アネージュ石川フィールの物件は、47戸のうち、31戸は分譲済みですので、残りは16戸ということになります。また、同じ棟内に出来るアネージュ石川マークスの方は、販売がスタートしていない為、価格が未定です。 |
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最後に資料を頂いて帰ることにしました。こちらは、現地から徒歩9分のところにあるこの物件の通学区となる「ひたちなか市東石川小学校」です。ちなみに、中学校は、徒歩12分のところにあるひたちなか市立勝田第一中学校です。近くには、徒歩4～5分で行かれる、幼稚園や保育園もありますので、教育施設もわりと良い方ではないでしょうか。
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近くのスーパーは、MEGAドン・キホーテ勝田店が徒歩5分のところにあり、ツルハドラック勝田店が現地から徒歩5分、ケーヨーデイツーひたちなか店が徒歩6分のところにあります。現地から駅に帰る途中で、道端にこんなラベンダーが咲いているのを見かけました。さりげなく、緑や自然に恵まれているのも、流石は、ひたちなか市だなって思いました。
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現在では、アネージュ石川フィールの方が、47戸のうち、31戸が分譲済みで、残りが16戸しかありません。しかし、アネージュ石川マークスの方は、これから分譲予定ですので、フィールとマークスのどちらがいいかもう一度、こちらのマンションギャラリーに足を運んで、営業さんに尋ねてみたいと思います。
価格的には、お値打ちな方ではないかと思いますね。もう、既に一戸建ての物件がありますので、通勤や通学にも便利な勝田駅徒歩12分のこちらの物件は、セカンドハウスとして検討視野に入れておきたいと思います！こちらは、「ドレスの女」という小森邦夫さんと言う方が彫刻されて作品がありました。駅前には、何故か、こうした彫刻が飾ってあるんですよね。（まあ、流石にゴールドカラーの韓国の「慰安婦像」とは、ちょっと違いますけどね。日本人の大部分は、歴史的に既に解決済とみなしている訳ですから、後は韓国次第というか、日韓合意も、そろそろ解決するといいですね....。） 写真の数が多くなってしまいましたが、この辺にしておきます。長い文章になりましたが、最後までお読み頂きまして、誠に有難うございます。 
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by 管理担当
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