サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅱ

[匿名さん]

繁盛していますので、新スレⅡを立ち上げました。
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

【物件URLを修正しました。2011.01.06 管理人】

[611: 匿名]

元墓地だから何か？
お化けでも出るの？
出たら教えてね。

[613: 匿名]

畑しかありませんが(笑)

[614: 匿名]

そもそも、墓石がないから航空写真では確認できないって
反対派自身が前々から言ってたじゃん。

論理展開が無茶苦茶過ぎ。

墓地だったかもしれないし、そうじゃなかったかもしれない。
でも、この写真の解像度じゃどっちとも判断ができないでしょ。

みなさん、荒れるだけなのでもう相手にするのはやめませんか？

[615: ドブねずみ]

やっぱり墓地だったんですね。


http://farm5.static.flickr.com/4143/4774428914_ce70a22919_o.jpg

あそこは、昔から墓地があったと
先祖から言い伝えられてきました。

これからの世代にも言い伝えられて行く事でしょう

もっと詳しく元墓地の事　語りあいましょう

[616: 匿名]

>>615

「墓石がないから航空写真では確認できない」

これについては？

[618: 匿名]

でも反対派は墓石はないから航空写真は意味がないと散々言ってた。

それは間違いだということ？
あなたは反対派の言ってることを否定するということ？

ちなみに上の写真からも墓石は確認できませんが。
墓石がないなら墓地が確認できないのは納得できますが
あるんなら具体的に拡大して指し示せますか？

[619: マンコミュファンさん]

だから狂言だから相手しちゃダメダメ。笑

[620: 匿名さん]

１９６２年以前の写真をお願いします。
でないと、判断できません。

[624: 匿名]

もし墓なら遺族が入野にいるはずじゃない？
移設された墓はどこへ？地元の人なら知ってて当然。教えてください。

しかも１９６２年頃ってことは言い伝えも何も、２世代前くらいでしょ？何も記録がないなんてありえない。

正義のような顔して、マンションに執拗に反対、執着している人達。みっともないです。

[625: 匿名さん]

マンションの人は町内会に入れないってホントですか？

[626: 匿名]

普通に入れますよ。
自治会歓迎だそうです。

[627: 周辺住民さん]

マンション住人は自治会に入りたくないそうです。
門戸は開いているのですが、希望者は少数の様です。
結局、地域とは付き合いたくないという、
良く言えば現代風、
悪く言えば身勝手で、自分の生活しか考えていない人達が多いようです。

[628: 契約済みさん]

周辺の反対運動が沈静すれば皆さん加入されるでしょう。今は様子見ですね。

[629: 匿名]

自治会大歓迎ですよ。
反対してるのはごく一部で、自治会も見放しています。

マンション東側はあの様相ですが、あれこそ身勝手です。

[630: 契約予定]

反対派がﾊﾞｶばかりなのを知って安心しました。

[631: 匿名さん]

さっさと、契約して下さい。

何をためらっているのですか？

[632: 匿名さん]

１２月から売れ残り２８戸のまま変化なし…
全然売れてません（契約されてません）。売る気があるのかしらん？
既入居の方も反対派の方も可哀想ですね。

売買契約をしたら自動的に自治会入会（＝自治会費引き落とし）ですよ。
売買契約書、重要事項説明書を良く読んでね。

コミュニティが引き落として自治会へ入金の段取りですが、未だにして
ないのは管理会社の怠慢か？…何か思惑があるのか、また単なるサボタ
ージュか？

[633: 匿名]

そんなこと無いですよ。ちゃくちゃくと売れてますよ。販売員さんにきいてみれば？

[634: 匿名さん]

ちゃくちゃくと売れてても、販売戸数２８戸とかわらないなんて、
超マジック？？？？？

マンション完成から、ほぼ１年年経過になるから、
これ近々中古物件？

それなら、もっと安くなるね！
楽しみだ　＼（＾Ο＾）／

[635: 匿名]

中古にはならないよ。新築未入居物件だよ。
ここは競合する他のマンションがないし、立地がいいから焦らなくてもその内いっきに完売するよ。

[636: 匿名さん]

一般顧客は、新築未入居物件のことを中古と呼びます。
価格を下げて中古物件として売り出せば、一気に爆発しますよ。
でも倒産寸前の会社ですから、無理か。

「新築未入居物件」表現は営業マンが顧客を惑わすためによく
使用する業界用語です。（笑い）

[637: 匿名]

どうにかして批判したい様子。

会社はスポンサーもついてひとまず安泰ですよ。どこぞの建材屋は連期赤字で大変そうですけど。
もうそれくらいにしときなさいよ。いい大人なんですから。

[638: 匿名さん]

もう言い訳はいいから
既入居者のために２８戸（売れ残り）から１戸でも減らす戦略を考えて…
眺望、立地が抜群の物件なんでしょ。
スポンサーに、どう説明すんの？

既入居者は怒っています。

[639: 匿名]

今月は、２戸売れましたよ。
残り26戸です。
ちゃくとちゃくと売れてますから、
わざわさご心配どうもです。

[643: 匿名さん]

よくできました！！
これからも頑張りましょう◎

たった２戸、されど２戸、４ヶ月間で２戸ですから
１年で６戸。完売まで後５年掛かりますね。

[644: 匿名]

4月にも２戸売れてるよ。
スポンサーも大京が付き、これから勢いづくんじゃないかな。
がんばれ！
あなぶきんちゃ〜ん！

[645: 匿名さん]

良かったですね。
更生手続きが開始となった１１月から７月までに４戸販売（４月２戸退職金見合い、７月２戸）
９ヶ月間で４戸販売。たかが４戸、されど４戸。
現在売れ残り２６戸ですから完売までに６３ヶ月（５年）掛かります。

「ぞくぞく等」の虚言は使用せず、既入居者のために謙虚に頑張って下さいませ。
更生計画策定できたの、いつ裁判所に提出？　もう７月末ですよ。大京なんかに期待しちゃ
駄目、自力で頑張ってね。

[646: 匿名さん]

＞638番さん
既入居者はなんで怒っているの？？

[647: 匿名さん]

良い質問ですね。
回答はしますが、とりあえずご自分で考えてね。
何事も努力、勉強です。そうする方が、貴方の糧になりま～す。

[648: 匿名]

反対派の主張を書くサイトではありませんよ。ここは。
こんなところでイヤミを言ってないで、愛する佐鳴湖の掃除をしてた方が「LOVE佐鳴湖」なんじゃないですかー？

マンションは見学したところ、小さめの部屋に空きが多く、新婚か一人暮らし用かなって感じでした。もうちょっと田舎に行けば戸建の選択もあるし。賃貸にしちゃえば借りるのにな。

[649: 匿名さん]

既に賃貸にされている部屋もありますよ！

ここの自治会に、賃貸での借家人として、加入しています。

ここは買うより借りる方がお得かな？

[650: 匿名さん]

>>649さま

サーパス佐鳴湖に賃貸で、お住まい、とおっしゃっているのですか？

[651: 匿名さん]

>>649さん

どうしたんですか？　急に黙って…
貴方様は、サーパス佐鳴湖の賃貸人なのですか？

[652: 匿名さん]

６４９です。

私は自治会役員です。

[653: 匿名さん]

>>651さん

どうしたんですか？　急に黙って…

[654: 匿名さん]

これはこれは大変失礼しました。

ではお聞きします。
①サーパス佐鳴湖の既入居戸数は？（賃貸も含めて）
②サーパス佐鳴湖入居者の、自治会への加入戸数は？（賃貸も含めて）
③自治会は、サーパス佐鳴湖管理組合へ自治会へ加入するよう、要望、要請
申し入れをしたのですか？

役員さまなら、判ると思いますので、教えて下さい。

[655: マンコミュファンさん]

横槍です。
その前に何でそんなこと知りたいのかを言うのがエチケットだろ。

オマエは今、自分が所属している自治会や団体のことについて聞かれたら、
その立場上知り得たことをこんなとこでホイホイ晒すか?


黙らずに答えろよ。

[656: 匿名]

マンション住民はほとんど快く自治会に入ってますよ。役員さんならそのくらい知ってるはずでしょ？

[657: 匿名]

私には分かりません。あと10戸ほど残ってるらしいですね。
半分くらいではないでしょうか。正確な数は色々差し障りがあるので控えます。
未加入の家庭に反対派住民と自治会は関係ないことを理解してもらうお手紙を送る準備をしています。

[658: 賃貸住まいさん]

654へ、
　直接自治会に問い合わせてください。あなたが自治会に加入していて近所から嫌われてなければ
　②については多分知ることが出来るでしょう。
　その他の項目についてはプライバシーに関わる事項もあると思われ、
　　管理組合からの立場から見て、答えることは出来ないでしょう。

654の書き込みについては、一切無視すべきでしょう。
　そもそも、書き込んだ本人は入りの住民という証明は何もないわけです。
　何か書いたにしても、またくだらない言い合いのネタにするだけでしょ。
つまり　655に賛同です。

[659: 匿名]

657さん
マンション住民だけでなく、未加入の近隣住民全てにお手紙だすのですよね？
そうでないと説得力がないでしょ？

[660: 匿名さん]

>>659
なんでそんなに気にしてるわけ?