サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅱ

[匿名さん]

繁盛していますので、新スレⅡを立ち上げました。
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

【物件URLを修正しました。2011.01.06 管理人】

[481: 匿名]

世間は全く騒いでないでしょ笑
反対派がいつまでも自分の利益を追い求め、騒いでいる程度。
みんなもう冷めてます…

[482: マンコミュファンさん]

>>469

>No.459 by 住まいに詳しい人 　～　2010-04-15 10:20 　～　　No.465 by 匿名さん 2010-04-17 00:06
>まで自作自演を演じていたとしか思えません。
>どうしてそんなに演じたいのか？私には理解できません

459-465まで自作自演ということで削除依頼がありましたが
残念ながら削除されたのは
『463』のみでした。よって自作自演ではなかったのでしょう。

[483: 匿名さん]

削除された>>463は私です。内容は、
「看板を立てている家には子どもは居ないんでしょうか。居たら虐められるのでは？」
的な内容だったと思いますが、>>462の続きとして私が同じHNで同じ時間に連投したものが、
管理人に誤解を与えて削除されたようです。
特に自作自演をしたものではありません。
よって、結局自作自演は反対派の妄言であったことが判明したわけですが、
463削除のせいで文脈がおかしくなり>>477の方に「マンション住民が年寄りばかり」みたいな
ヘンな解釈をさせてしまってます。

反対派の妄言、妄想、夜郎自大なご都合主義は、止まるところを知りませんね。

[484: 匿名]

市と県の迷惑条例に基づき、職員が周辺看板を定期的に写真に撮り、内容を記録し経過を見ているとのことです。
マンション住民の皆さんも、反対派に反対の住民の方も、しばらく静観していきましょう。

[485: 匿名さん]

>市と県の迷惑条例に基づき、職員が周辺看板を定期的に写真に撮り、内容を記録し経過を
>見ているとのことです。

それがどうかしたんですか？

>マンション住民の皆さんも、反対派に反対の住民の方も、しばらく静観していきましょう。

静観？？　意外と弱気ですね。肖像権侵害で看板住民を訴える等、もっと前向きかつ効果あ
る対応を、お願いします。

[486: 匿名さん]

＞もっと前向きかつ効果ある対応を、お願いします。

何で？

あなたどういうお立場？

[487: 匿名さん]

>何で？
こんな所で、ウジウジ言うより手っ取り早いと思いまして…
気にさわったら、スイマセン。

＞あなたどういうお立場？
反対派に反対するあなた方の応援団ですが、何か？

[489: マンコミュファンさん]

浜名湖に遊びに行ったついでに、ここの周辺見させてもらいました。
マンションのぐるり、すごい事になってるんですね。
実際に見てみると…鳥肌モンです。
自分の家の周りがこんなんだったら…ゾっとしますね。

[490: 物件比較中さん]

４８９さん、どうなってますか？
もうすこし具体的に教えてください。

[491: ご近所さん]

まえとなにもかわってない。酷いのは東側の看板どおりだけ

あとは別に普通だよ。
旗と少し看板がある程度でさ
東側(すぐとなり)はちょっと異常だよねぇ

反対派ブログに画像がなかったかな?

[492: 匿名]

でしょー笑
今では入野の名物看板だね。

看板出してるの、あの辺の地主＆地主血族でみんなから変わり者扱いされてるよ。

地元民は看板慣れして何とも感じません。

[493: 匿名さん]

「慣れ」って、恐ろしいしですね。

裏返して言えば、慣れる前は看板は、異様に感じたが、慣れたら何とも思わなく
なった、という事ですか。

[494: 匿名]

あれは異様でしょう。

出してる看板主の精神状態が異常としか思えませんよ。

マンション住民や穴吹を威嚇するつもりかもしれませんが、周囲は完全に看板主自体を憐れんでます。家の周りをあんな看板で囲っちゃって、あの内容は自分で書いたのか。だとしたら相当な変人だから近寄らない方がいいね…と。

[495: マンコミュファンさん]

建設阻止できなかったから、
ただ単に販売の邪魔して、売主を困らせようとしているだけでしょうね。
もともと人気の地区で、立地や景観などなど抜群なので、
まぁ、気にするか気にしないかだけの問題でしょうね。

[496: いつか買いたいさん]

あれ、気にしなけりゃ
あんないい物件なかなか見当たらないと思いますね。
駅前は高いし、ほかにいいマンションたたないし…

[497: ご近所さん]

最近は反対派ブログもここもマンション周辺も落ち着いてきましたね。
反対派ブログはなんとか荒らそうとしてる人がいますが相手にされてない模様

[498: 住まいに詳しい人]

『穴吹工務店のスポンサーに大和ハウス工業か？』
住宅・不動産2010年5月20日 10:23　昨年11月に会社更生法を申請して経営再建中の穴吹工務店に対して、ファンドやゼネコン、デベロッパーなどがスポンサーに名乗りを上げているようだが、穴吹工務店としてはグループを含めた会社の分割や、支店などの切り売りは避けたい方向で、一括での支援を模索しているようだ。
　穴吹工務店のグループと各支店網などを引き受けるとなると、当然ながらスポンサーとしても限られることとなる。特にファンドなどは、価値のある資産や子会社の切り売りなどを模索することが考えられるため、候補からは外し、事業存続での支援を検討している。
　こうしたことから、スポンサーの有力候補として名前が挙がっているのが大和ハウス工業で、穴吹工務店を傘下に治めることで、弱いといわれているマンション分野で大きな武器となることは間違いなく、住宅業界トップに躍り出た同社の牙城は益々堅固になりそうだ。
http://www.data-max.co.jp/2010/05/post_9966.html

[499: 匿名さん]

悲惨な看板のおかげで値崩れおいしいです
と、そううまくはいかないよなぁ

あと匿名って名前の人さぁ
自分で「tokumei」とか入力＆変換しちゃってるわけ？
匿名なのに自分で匿名性を放棄してるとか、おもしろいねシュールだね

[500: いつか買いたいさん]

穴吹工務店、投資ファンドと大京が支援へ

昨年１１月に会社更生法の適用を申請したマンション販売大手、穴吹工務店（高松市）の再建をめぐり、
投資ファンドのジェイ・ウィル・パートナーズとマンション最大手の大京が共同で支援することが、
２８日明らかになった。
ジェイ・ウィル社が資金面、大京がマンション事業をそれぞれ支援するとみられる。
穴吹工務店は、地方都市を中心に「サーパス」ブランドでマンション事業を積極的に展開し、
２００７年には全国マンション販売戸数で大京を抜いて１位となった。

[501: 匿名さん]

>>498

願望で目がくらみ”京”の字が”和”に見えたんですね。
同じ八画ですから、しょうがありませんよね（笑い）

[502: いつか買いたいさん]

ライオンズ、レクセルの大京はオリックスと提携しているから、
そのオリックスの元スポンサーの穴吹としては、
ベストパートナーなのでしょうね。

[503: 匿名さん]

ところで、未だに売れ残り２８戸。もう、販売開始から約１年ですよ。
４月から全然減って（売れて）ないけど、大丈夫？

「サーパス佐鳴湖の住民」は、空き部屋があって静かで良い、と
本当に思っているんでしょうか？

[504: 匿名]

この不景気で、６～７割販売出来たマンションは好調と言われています。
サーパス佐鳴湖は不景気真っ只中に、あの反対看板の中、ここまで販売出来たなんて、余程の魅力なのだと思いますよ。

[505: 匿名]

空きと言えば、マンション周辺のアパートも最近空きが多くない？

[506: 匿名さん]

大平台４丁目とか、入野の奥の方は不便だし
賃貸空きまくりらしいです。魅力ないっすねあの近辺
例の看板も不愉快だし　笑

富塚、佐鳴台、志戸呂付近が住むのにいいでしょうね

[507: 匿名さん]

富塚は古くからある住宅街があっていいですね。
好きな街並みです。

[509: 匿名さん]

大平台近辺で活気のある店は
スーパー、ドラッグストア、バームクーヘンの店、コンビニくらいでしょうか
食べ物屋できてもすぐつぶれますね

[510: 匿名さん]

佐鳴湖西岸のきれいな町並みは魅力的ですね。
転勤してきて浜松ではここが一番住みやす土地だと思いました。
でも、大平台は土地が高いので一軒家は買えませんので、
マンションはありがたいと思います。

[511: 匿名さん]

反対派住民と市の裁判は、反対派住民の敗訴で確定したのですか？

[513: 匿名さん]

>>511さん
以前の子供じみたイチャモンは、全部相手にされなかったようだけど、また新しい屁理屈生み出しているようです。
反対派の言い分では、区画整理事業が完了した土地なのにマンション敷地内に調整池が要るんだって！？

調整池などの治水対策の無いマンションは違法であるとして、浜松市に対し建築確認の取り消しを求めてる様です。

ていうか、大体浜松市は、この物件の確認検査機関でも何でもないのに・・・。

[515: 周辺住民さん]

反対派の中心人物はどうやら不動産屋のようです。

住みたくないと思わせるのも、ある意味、戦略のようですね。常套手段です。

魅力的な土地の物件ほど、過去にもこのようなマンション反対運動ではよくあることです。

でも、結局のとこは全て失敗に終わっていますね…。

ほとぼりが冷めるまではほっておきましょう。

ところで、最近はマンションも売れ行きが回復しきているようですね。

今はある意味、買いどき？かも。

[516: 購入検討中さん]

展望が素晴らしいマンションですね。
やっぱりマンションは立地が一番ですよね。

[517: 匿名]

どこの不動産屋ですか？ご存知なら教えてください。調べてみたいので。
同業者による営業妨害。陰湿です。あの周辺のアパートも管轄なのでしょうかね。

[518: 近所をよく知る人]

>>517
地図見りゃ分かるでしょ。
【Yahoo地図】
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=34.7051847513369&lon...

[519: 匿名さん]

販売開始から１年経ても、売れ残り２８戸のまま…。

入居住民は気にならないのだろうか。
大京に秘策でもあるのか。

なんとも、おとなしい住民ですね。

[520: 匿名]

周辺賃貸だってガラガラ(笑)
１年で88戸も売れたら、ある意味快挙でしょ。

そんなこと気にして何になるの？あなたどなた？
毎日サーパスの批判ばかり考えているのでしょうね。お気の毒に。

[521: 匿名さん]

>周辺賃貸だってガラガラ(笑)
>１年で88戸も売れたら、ある意味快挙でしょ。

８６（販売戸数）－２８（売れ残り戸数）＝５８戸（販売済戸数）
販売済率は６７％です。

サーパス佐鳴湖住民の方は、泣くに泣けません

【一部テキストを削除しました。管理人】

[522: 匿名さん]

大きなトラブルが２件あって、ここまで売れてるのはさすが
ものはそれなりに良いということでしょう

ところでここって大京でしたっけ？笑
叩きたい人が多いようですな、相変わらず

[523: 匿名さん]

>大きなトラブルが２件あって、

その２件教えて（もったいぶらったらイヤよ）

>ところでここって大京でしたっけ？笑

よく笑う人ですね。サーパス佐鳴湖住民に失礼よ。
スポンサーが大京になったの知らないの？
いずれ、穴吹⇒大京穴吹⇒大京に変わります。

[524: 匿名]

今年に入ってまだ２戸しか売れてない
いったいどうなってんの？？

[525: 匿名]

アバート敷地に看板立てられた人たちも、次々出てるよね。

そもそも、周辺の雰囲気悪すぎ。マンション東側の人は入野のイメージを壊さないでください。
マンションの方がよっぽどキレイ。

マンションのまわりは、いつも管理人さんがお掃除していてとても綺麗です。挨拶もしてくれて感じの良い方ですよ。

それに比べて、周辺住人(マンション真東の)は自治会からも見放され、悪態も目立ちます。

ここの掲示板をご覧の皆さん、入野住民はマンション歓迎ですよ。

[526: 匿名]

あんな綺麗な場所でも沢山売れ残りが出てるのはおかしいですなぁ～　（笑
営業マンがんばって早く売ってくださいネ。

[527: 匿名さん]

>今年に入ってまだ２戸しか売れてない

確か４月頃、２戸だけ同時に売れました。

眺望抜群の立派なマンションですから、頑張って売って下さい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[528: 匿名さん]

販売戸数と入居者数が一致しないんじゃないかと、かねがね感じていたいましたが、
そういうことだったんですね。

なんか、スッキリしました！