サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅱ

[匿名さん]

繁盛していますので、新スレⅡを立ち上げました。
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

【物件URLを修正しました。2011.01.06 管理人】

[391: 匿名さん]

こんな所で、ちまちま言うより、
（匿名の人相手ではなく）本人に直接進言したら、いかがですか。
もっと前向きに、積極的にお願いします。

[392: 匿名さん]

>>389

こんな所で、ちまちま言うより、
（匿名の人相手ではなく）本人に直接進言したら、いかがですか。
もっと前向きに、積極的にお願いします。

[393: 物件比較中さん]

ここは反対派をどうのこうの言う場ではありません。
本来の意味のある投稿をしましょう！

このマンションについて、良い点、悪い点などを
もっと教えて欲しいです。

[394: 匿名]

このマンションのいい点は、上層部の展望がいい事かなぁ～

マンションの悪い点は、反対派住民と反対派の看板に包囲されてる事ではないでしょうか？

[395: 匿名さん]

悪い点…３１戸を残して販売会社「穴吹工務店」が倒産（サーパス佐鳴湖住民から見て）

良い点…３１戸は安く購入できる可能性あり（購入しようと計画中の方から見て）

即ち、立位置によって、良い点、悪い点は様々です。

[396: いつか買いたいさん]

高台特有の絶景展望や佐鳴湖西岸は人気の地区は魅力的ですねぇ～
私的には反対運動を凌駕するに十分です。

[397: 物件比較中さん]

１戸売れたね。
残り３０戸ですって。
今買うその勇気に拍手　パチパチ・・・！
　
私はもう少し様子を見ようと思います。
資金が足りないもんで。

[398: いつか買いたいさん]

…といってる間に、気に入った間取りはどんどん売れていくのであります～

[399: 匿名さん]

ほんとにそうならとっくに完売してるはずです～

[400: 不動産に詳しい人さん]

今、ローンを組むのに、変動金利でも固定金利でも超低金利なので総支払額を考えても非常にお得です。さらに住宅ローン減税などの優遇も１０年間受けられます。様子を見てあと延ばしにしたからといって必ずしも、特をするとは限らないのは確かです。
例えば金利が1%あがれば、総支払額は何百万も上がります。計算すれば多少の値引きくらいは金利上昇分のほうが上回るケースが考えれます。
また不動産は気に入った物件や間取りを逃すと、その物件はそれだけですから、本当に欲しい時に気に入った物件が手が届く収入の範囲内であれば、それはそれで買いだと言われています。
今住んでいる賃貸の家賃も後になるほどその負担も無駄とも考えられます。

[401: 入居済み住民さん]

最高販売価格が、3千万円代に変更されていましたので、
どうやら4000万超えの物件はすべて完売されたようですね。

ご契約おめでとうございます！

[402: 匿名]

販売価格を値下げしたのでは？？

「値崩れが始まった」　と理解しております。

[403: 匿名]

残業ながら値崩れはしてませんよ。
4千万台の部屋は全て完売されたようですよ。

[404: 匿名さん]

3,000万円台でね。

[405: 匿名]

何故そんな情報わかるの？

値下げで買った場合、その価格は当人同士にしかわからないはず。

でたらめでしょ。

[406: 匿名]

だったとしたらマンション住民同士の仲が悪くなりそうです。

No.403 by 匿名 2010-03-02 08:02
「残業ながら値崩れはしてませんよ。」

全く意味不明。

[407: 匿名]

残念ながらの変換間違いだろ。

今日販売員さんに確認したらやっぱり、4千万円台は全て完売したそうですよ。

[408: 匿名]

あてにならない！

[409: 匿名さん]

ご関係者の皆様へ

弊社の更生手続により、ご関係の皆様には多大なるご迷惑、ご心配をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。……
現在、各地の物件について販売準備が整った物件から準次販売活動を再開させて頂いております。詳細については物件ホームページをご参照ください。
平成２２年３月　　管財人
http://www.anabuki.co.jp/

物件のホームページを見ましたが、「サーパス佐鳴湖」は未だ販売再開になっていません。

2010/03/01 サーパス城東中央【青森】販売を再開しました。
2010/02/27 サーパス小白川サウスサイド【山形】販売を再開しました。
2010/02/27 サーパス高堂【山形】販売を再開しました。
2010/02/20 サーパス杜せきのした駅前【宮城】販売を再開しました。
2010/02/20 サーパス北安江【石川】販売を再開しました。
2010/02/20 サーパス中央町参番館【香川】販売を再開しました。
2010/02/20 サーパス泉が丘通り【栃木】販売を再開しました。
2010/02/11 サーパス平島公園【新潟】販売を再開しました。
2010/02/11 サーパス城北【島根】販売を再開しました。


最近における一戸の売買（残り３１戸⇒３０戸）は、管財人から販売開始のＯＫが出ない前の、無許可、無断販売ですか？　どうも会社自体の統制がとれていませんね。

[410: 匿名さん]

サーパスの名古屋の物件も販売再開してるな。
入居者もいる様子の中、横断幕上げて旗立てて惨めなこと。
近所の藤和や野村の物件は客多数なのに全然客いないの。
価格は昔のものをそのまま「定価」として売ってるようだ。
価格はどうだと聞いたら、相談に応じますだってよ。