武蔵小杉ＶＳ新浦安

[匿名さん]

どちらも東京近郊のマンション開発が大規模に行われている地域。
あなたはどちらが勝ち組だと思いますが？
いろんな面で比較していきましょう！

[622: 匿名さん]

６１６さんへ
ＶＳ新浦安シリーズで出てきた街は本当迷惑だと思うよ。
勝手に勝負させられて勝手に勝ち宣言して終了するパターンですからね。

相手側が書き込まないのはまともに相手にされてない証拠だよ。

[623: 匿名さん]

６２１が一番の典型だね。

[624: 匿名さん]

前から思ってたんだけど、新浦安のよさにTDRをあげると決まってあれは舞浜であって新浦安じゃないと言う（たくさん残ってる）。

一方武蔵小杉のよさというと、渋谷とか自由が丘とか横浜が近いのがね、って書き込みもいっぱい。

あのう、皆隣駅でもないし、同じ市内ですらないんですけど。

ご都合主義ですねぇ。

[625: 匿名さん]

ＶＳ海浜幕張　　　３：７で負け
ＶＳみなとみらい　２．５ＶＳ７．５で負け
ＶＳ新百合ヶ丘　　４：６で負け

ＶＳ武蔵小杉　　　現時点で４：６で劣勢

というところでしょうか。論破してる気になってる
ところが頭の悪さ丸出し。
623さん、そういうことですよね。

[626: 匿名さん]

新浦安は、もうすこし、各所のニュータウンを見て知って学んだほうがいい。なにが同じでなにが違うか。っそしてニュータウンの成功例・失敗例からよく学んだほうがいい。

[627: 匿名さん]

自分たちで宣戦して、自分たちで勝利宣言して、自分たちでスレを畳もうとする。
うーん、やっぱりどっかの国のようだ。

[628: 匿名さん]

小杉も新浦安も主婦のセンスが悪すぎる。
せめて衣装で取り繕わないとダメダメ。
新百合ヶ丘に一度、観察に来て学ぶべし。
ちょっとした買い物する際も、それなりに
格好を整えてるよ。
元が違うといえば、それまでだが。

[629: 匿名さん]

碧浜という一戸建てに住んでいますが、小杉のひとたちには、
到底買えない、いい区画なので、ぜひ見に来てください。
（借地ですが）

おそらく見直すと思います。さんざん言われている、センス
・民度、みな一味ちがうはずなので。

武蔵小杉も一軒家のほうが格がありますよね。

スレ違いだったかな。

[630: 匿名さん]

みなとみらいや海浜幕張や舞浜には人が集まるが、新浦安には
行こうと思いませんね。

知名度のなさ。

[631: 匿名さん]

商業的な計画がないので仕方ないよ。

[632: 匿名さん]

ムサ子側の書き込みが、ことどとく削除されているね。
論理でないからな、ムサ子は。

[633: 匿名さん]

シンウラ必死で痛々しい。。。

[634: 匿名さん]

所詮、かませ犬だろ。

シンユリの手下の武蔵小杉をあてがわれて。

[635: 匿名さん]

よほど急傾斜地崩壊の危険性を指摘されたのが
痛すぎたのかな？

[636: 匿名さん]

ところで新浦安ってどこ？

千葉にありそうだけど、正直興味なし。

[637: 匿名さん]

論理的でない以前に、人間として品がない。

新浦安は自分を誉めてそれで鼻につかせても、相手を口汚く誹謗し削除されてしまうような書き込みをする事はまずない。

アンチ新浦安の皆さん、そこのところ、よーく考えてくださいね。

そしてマナーを守って、楽しくバトルしましょう。

[638: 匿名さん]

>636

知らんふりが可愛いね。

[639: 匿名さん]

いまだに駅からどうしようもなく遠いあんな場所に
マンションを買う気がしれません。

将来、新駅ができるのでしょうか。情報求ム。

[640: 匿名さん]

新浦安、駅周辺はかなりいいなと以前から思っていた。
が、昨日車で行ってみて、箱庭の中だけの光景だというのがよくわかった。
周りは広大な空き地で道路が寸断され、ロータリーでＵターン。
外れにある某ホテル周辺なんざ、建物の立派さとあいまってバックはな〜んにもない原野。
小杉だろうと、新百合だろうと、比べること自体無理だね。
やっぱり埼玉のどこかとのバトルがお似合いだよ。

[641: 匿名さん]

姥捨て山　という駅が数十年したらできるでしょう。

[642: 匿名さん]

いまのうち、新浦安の写真をとっておけば、将来、ゴーストタウン化のＢＥＦＯＲＥ−ＡＦＴＥＲの比較を楽しめるでしょう。タマセンのような。当時のタマセンも、住民は意気揚揚としてたね。南無。

[643: 匿名さん]

どなたか、新浦安と本当に意味で互角にバトルできる街を見つけてあげてください。みなとみらいにはコテンコテンにされ、海浜幕張にもセンスで負け、新百合ヶ丘には話かみあわず、豊洲には収入で負け、我が小杉にはポテンシャルで負け、行き場を失ってるようなので。

よくしらないんだけど、さいたま新都心とかどうなの？

[644: 匿名さん]

>>638

正直、知らん。

VSユーカリが丘は？

[645: 匿名さん]

少なくとも新百合に関しては、何から何まで新浦安が勝ちましたよ。
坂道が多いだけでなく、盛土で造成された超危険な土地と親切心で
教えてあげたところ、逆切れした後、最後は
「新百合はもう盛土でいいです」とギブアップ宣言があった。

[646: 匿名さん]

南千住の東京新大陸とかは、新浦安と合うのでは。
規模とか将来のイメージとか。

[647: 匿名さん]

それをギブアップ宣言としか解釈できないところに、器の狭さ、心の狭さがあるんだよ。議論の流れを１から読めば、新浦安が負けてるのは一目瞭然だろうに。

[648: 匿名さん]

新百合ヶ丘以外には、負けを認めてるし。

[649: 匿名さん]

VSチバリーヒルズ位でいいのでは？

[650: 匿名さん]

新浦安、完敗です。怒涛の勢いの品のない罵りパワーに。ちょっと勝てそうもない。
まだまだ続くのでしょうか？637など何の効果もありません。
あとは、削除を期待するしかありません。はい。

[651: 匿名さん]

新浦安の勝ち組
①エアレジ
②碧浜戸建
③ＰＣグランデ

だけ。

[652: 匿名さん]

本当に品のない発言ばかり。

＞新百合ヶ丘以外には、負けを認めてるし
いいえ、新百合はギブアップ宣言をしているので
新百合を典型的な例としてあげたまで。

読解力があれば、どちらが勝ってるか分かると思うが、
そもそも、勝ち負けよりも、議論を戦わせて楽しむもの。

感情論ばかりで、自分の地域は何も素晴らしいことがないのか、
まったく挙げることができていないでしょう。

[653: 匿名さん]

グランデは駅から遠いから負けだろ。
エアレジとあおいはまだけだ。新浦安で優越感に浸れるのは。
マリナーゼも、ここに住んでるやつ以外は、エセだ。

[654: 匿名さん]

＞あおいはま

ぷっ！外野がうるさい。坂道を今日も登ってぜいぜいしてなさい。

[655: 匿名さん]

新浦安の駄目物件の人たちは駅遠のハンデを過小評価しないほうがいいよ。

[656: 匿名さん]

いや、川崎市に急傾斜地崩壊指定地とされているところよりかは
よっぽどまし。

[657: 匿名さん]

過去のＶＳスレでも、新百合の山手を造成してできる団地は
４３００万〜買える、よく言えばリーズナブルなところ。
価格では新浦安の圧勝でした。
価格なら新百合よりも武蔵小杉の方が近い。

[658: 匿名さん]

うーん、今日のレスだけ見ても、武蔵小杉のほうが、技術点・印象点とも勝っていますね。ロジカルかつ明快かつ具体的。決してシンウラのように感情を露わにしない点は、いいと思います。

[659: 匿名さん]

新浦安もフツーにリーズナブル。

[660: 匿名さん]

[661: 匿名さん]

>>660
なりすまし出たー。

[662: 匿名さん]

まあ、アンチは本当に抽象的で具体例を挙げられないね。

[663: 匿名さん]

>>655 さんの

新浦安の駄目物件の人たちは駅遠のハンデを過小評価しないほうがいいよ。

のご忠告をあざ笑う？かのように、

（平成18年10月4日 日経産業新聞より抜粋）

「マンション業界で注目される開発案件が千葉県浦安市で動き出した。野村不動産が手掛ける 大規模マンション「プラウド新浦安」(総戸数733戸)で、07年1月に販売を始める予定。

注目の理由は販売価格だ。用地は1月に千葉県から落札したが、落札価格から予想された3.3 平方メートル当たり販売価格は180万円前後。当時の周辺相場より2割高く、業界では売れ行きを危ぶむ声もあったが、野村不動産はさらにそれを上回る190-200万円で検討しているもよう。

都心部の地価上昇を反映し、マンション販売価格には上昇の兆しが出ている。従来より1-2割 高い物件は”新価格”物件と言われ、プラウド新浦安は代表格。他社からは「従来のように 好調に売れるかどうかで自社の値付け戦略にも影響しそうだ」との声も出る。

野村不動産の価格戦略にはそれなりの裏付けがある。02年に策定した「プラウド」は割高だが 高級感のあるブランドとして定着。中・高所得者層の需要を取り込んだ。用地取得競争でも強 気の仕入れ価格を提示できる好循環を構築。結果として”新価格”浸透の切り込み役となっている。」

これだと、最低価格6000万、中心価格は7000万、億以上も多数のマンションがなんと733戸!がうまれます。ここでの品のない罵詈雑言とは関係ない世界で、新浦安はそういう土地柄になりつつあるのかも知れません。

[664: 匿名さん]

京葉線が止まると、東西線に人が殺到、更にディズニーランド客と鉢合わせして、交通は崩壊して、
まさに陸の孤島。学校がいくつもあるだけに、余計に悲惨。

[665: 匿名さん]

いまはどこも強気の値付けだよ。
それだけのことではないの？

[666: 匿名さん]

時期的要因と地域的要因は別ということですね、
お分かり？

[667: 匿名さん]

新浦安＝賃貸の街と言う印象。
社宅扱いの賃貸公団組、自慢の外人も仮住まい。
給食費未払い千葉県一と＊＊のはそのせいか。
住民年齢構成も歪。
トレンドから外れたらスプロール化する典型だと思うが。

[668: 匿名さん]

やれやれ、新浦安攻撃の手を少し休められて、ちょっとくらい武蔵小杉の話も聞かせてください。

駅前再開発は最終的には、何棟、何戸くらい建築されるのですか？ショッピングセンターなども出来るのでしょうね。どこが入るのかな？

[669: 匿名さん]

このスレ読んで新浦安には絶対住みたくないと思った。
ちょっとこの人達頭おかしいですよね。マジで。。

[670: 匿名さん]

ここか、今まで新浦安に論破された＊＊＊連合の集まるスレは。

武蔵小杉や新百合ヶ丘らはどこか素敵な街であるという具体論は
出せないし、出したところで、新浦安に比べ陳腐であると論破されるため、
新浦安の悪口を言うことしかできない。
少しは自分の街の良いところを出してきてみたら？

[671: 匿名さん]

>>669
私も新百合ヶ丘の新築物件のスレを読んで、
「新百合山手」だとか「万福寺」だとかの姑息な地名争いや、
みなさんがスレで呼んでいた通称シンユリーゼ君がいるので、
絶対に住みたくないなと思いました。