リビオ北浦和ってどう？

[マンション比較中さん]

リビオ北浦和についての情報を希望しています。
南向きが多いので、明るい部屋だといいなーって思います。
子育てするのに便利で、良いところですか？いろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://www.kitaurawa29.jp/index.html
所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目191-2他（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
間取：3LDK
面積：60.03平米～72.06平米
売主：新日鉄興和不動産
売主・販売代理：アートランド
施工会社：山田建設
管理会社：日鉄コミュニティ
建物竣工予定時期：平成29年9月下旬
入居予定時期：平成30年1月下旬


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.1.24 管理担当]

[41: 匿名さん]

>>39　偽物ですよ

[42: 匿名さん]

じわじわ売れてる

[43: 評判気になるさん]

あと何戸残ってるんでしょうか？

[44: マンション検討中さん]

まったく売れてないでしょ

[45: 匿名さん]

ラスト5邸

[46: マンション検討中さん]

ラスト20

[47: マンション比較中さん]

なぜこの場所にマンションなのか？

シマホ

[48: 匿名さん]

周りがマンションしかないからかな。

[49: 匿名さん]

付近の環境はこのあたりはかなりいい場所だと思いますよ。私も近くに住んでいたことがありますが、安心できる場所でした。また住みたい地域NO１ですね。

[50: マンション検討中さん]

駅が近ければ更にいいのにね

[51: 匿名さん]

駅から遠いですね。駅近物件だとだいぶ高くなるのでしょうか。

[52: 匿名さん]

間取りが3タイプあるますですが、よくある感じの田んぼの田の字の配置とは違うんですね。ベッドルームに窓が来るように配置されているのと、
バルコニーが一つ一つは小さいのですが複数あるというところが特長だと思いました
これだと、エアコンの室外機が起きやすいというメリットが生まれるのだろうな、と感じました。

[53: 匿名さん]

御金欲しい

[54: 検討中]

北浦和駅前に大手の新築マンションがどんどん建設されていますが、坪単価は浦和駅徒歩10分以内とそう変わらない相場まで上昇していて手が出にくくなってますね。
この界隈に住むメリットとしては小中学校が近いのと、節約生活の味方であるオーケーストアがあること。
浦和界隈のドミノ物件で日当たりに不安があるのと比べればマシという点でしょうか。
リビオさんは徒歩12分が気になりますが、価格は大幅値下げのため交渉次第ではリセール時の値下げ率が低くて、実は穴場な物件なのかもと予想できます。
実際に物件を見てみないと売れ残った理由は分かりませんが、なぜ70㎡ちょいの部屋が集中的に売れ残っているのか？
この理由が許容できる理由なのかどうかでお買い得感が変わってくるのかもしれませんね。

[55: 匿名さん]

4000万なら

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん

あるよ
4000万未満の部屋

[57: 匿名さん]

駅に向かう方向とは反対側ですが、オーケーストアがあるのはかなり大きいなと感じています。
確かにエブリディロープライスということで、お安いのはもちろんですが、
食品添加物などに自社基準があって、かなり厳しく仕入れをしているので
その点がとても安心だなと感じています。
ただ安いだけじゃなくて、いろいろと考えていてくれている店だと思います。

[58: 匿名さん]

静かさとか雰囲気とか、そういった部分の環境的な良さというのはどうしても現地に行かなければわからないので、
とても貴重な情報だと思います。
地図だけでみたり、文字で確認したりすると、本当に条件が合わなければ直接見ようと思えなくなってしまうので、
生の意見をたくさん聞きたいですね。

[59: 匿名さん]

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり学校が近いなどは子育てしていると必ず求める条件です。
それらの条件を満たしているので、ファミリー層にかなり人気の物件となりそう。

駅がもう少し近ければ…とは思いますが、
生活環境を優先に考えれば大満足なマンションだと思いました。

[60: 評判気になるさん]

見学をして購入を決めた者です。
周りの環境も悪くなく部屋の間取も使いやすそうだったので。
旦那は職場の都内に行きやすい、私は買い物がしやすい、子どもは小学校中学校が近いというので即決しました。
隣の浦和駅やさいたま新都心駅が栄えているので休日のお出掛けも困らなさそうです。