『契約者専用』ザ・ガーデンテラス目黒

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601525/

公式URL：http://www.mecsumai.com/meguro108/index.html

売主：東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
所在地：東京都品川区西五反田３丁目440-1(地番)
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
　　　ＪＲ山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
　　　東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分
総戸数：108戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：55.65m2～75.56m2
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1: 住民板ユーザーさん8]

完成が待ち遠しいですね！
近隣の情報や、オプションのことなど、いろいろ情報交換していきたいですね。

[2: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、有償オプションは何かを選びました？

[3: 住民板ユーザーさん8]

お掃除浴槽、床暖房の拡張などを申し込んでみました。

[4: 住民板ユーザーさん2]

ダウンライトとかですねー

[5: コハ]

こだわったのは、玄関から廊下のタイルと、
クローゼットのガラスドアです。
クローゼットが高かった…

[6: 匿名さん]

みなさん、住宅ローンはどこの銀行を選びました？

[7: K]

ガーデンが素敵になるといいなぁと思ってます。
このマンションは、アクセスとガーデンというテーマに惹かれたので購入しました(*ﾟvﾟ*)
今後ともよろしくお願いします！

[8: 契約済みさん]

はじめましてになりますが、自分も本当に完成を楽しみにしています。
私たちは洗面台やダウンライトを選びました。
HPみて完売を知りましたが、素敵な新居を過ごせることを期待しております。
これからもよろしくお願いします。

[9: 女子]

初めてのマンションLIFE。しかも自分で新築を購入してドキドキです。オプションは私はダウンライトを付けます。モデルルームにあった長い上を照らすライトにしたかったのですが、私の部屋はエアコンの配線かなにかに当たってしまうのであきらめました。あとは家具などのインテリアと家電ですね。長年の夢のホームシアターをつける予定です。

[10: 匿名さん]

>>9 女子さん

間接照明のことですね。
それは確かにいい感じですね

[11: 住民板ユーザーさん8]

>>6 匿名さん
三井住友信託銀行にしました。
特に決め手というか流れで。

[12: 匿名さん]

ガーデンがパンフレット以上になればいいんですが。先日散歩がてら見に行ったら、お隣のシティタワーが寂しい感じでしたので心配になりました。

[13: 住民板ユーザーさん8]

>>12 匿名さん

シティタワーはひと気がない感じで、まだ植物もまばらな印象ですよね。。
ザ・ガーデンテラスの入居のころには、お互いの住民も増えてあの寂しい感じが消えると良いですね。
テラスの植樹もぜひ充実してもらいたいですね。

[14: 住民板ユーザーさん8]

完成が待ち遠しいですね。まもなく最上階まで出来上がりますね。

[15: 住民板ユーザーさん7]

>>11 住民板ユーザーさん8さん
私はソニー銀行にしました。住み替えも念頭に置いてたので、変動金利でほぼ業界最低金利、かつ手数料が提携割引が決め手でした。

[16: 住民板ユーザーさん1]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[17: 住民板ユーザーさん2]

http://mansion-madori.com/blog-entry-4564.html

評価低い。笑

[18: 契約済みさん]

> 評価低い。笑

http://mansion-madori.com/blog-entry-4565.html

私も契約前にその投稿見てちょっと悩んだのですが、こちらの別の部屋に関する投稿では結構評価高いです笑

[19: 住民板ユーザーさん2]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20: 匿名]

>> 17

マジェスティコートの営業さん？
このブログは、こっちの契約者がみんな読んでいるかと思いますから、
ディスりたいならそっちのスレだけでお願いします。

[21: 契約済みさん]

住民板まで来てディスりとは相当な粘着質ですね。

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>18 契約済みさん
このブログってほぼ必ず一つのマンションに対してポジティブな記事とネガティブな記事がセットになっていますよね。両方共言い得ていますし、大変参考にしています。

[23: 匿名さん]

>>14 住民板ユーザーさん8さん
外観の色は、ガーデンと調和したベージュってパンフに書いてありましたけど、早く囲いが取れないですかねー。

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 匿名さん
建設会社ではなく設計事務所を使ってるのですから、割と平凡とは言え外観期待しますよね。
ガーデンとの調和はかなり期待しています。がっかりさせてほしくないですね（笑）
営業の方も自信満々でしたが。

[25: 住民板ユーザーさん7]

建物できてきて気づいたのが、実はガーデンが結構狭いってこと。
グランドメゾン白金の杜など、空地を押してる物件と比較しかなり劣後している印象でした。。

[26: 吉田]

>>25 住民板ユーザーさん7さん
まだガーデンの全貌が見える前に劣後ってねぇ。。。

[27: 匿名さん]

連投で粘着中傷発言は止めていただきたいですね。

目黒川沿いでは随一ですから、白金など他の地域との比較は無意味ですね。

[28: 住民板ユーザーさん5]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[29: 匿名さん]

面積は狭いけど、木がしっかり植えられてれば大丈夫じゃ？ちゃんとした認証もとる物件だし。

[30: 住民板ユーザーさん8]

だいぶ完成が見えてきましたね！
ガーデンは未着手でしたが、現地で見たところでは十分な面積があるように見えました。
完成が楽しみです。

[31: 匿名さん]

写真ありがとうございます。ガーデンはまだなんですね。台風も来ましたから、これからしっかり植樹していただいた方がよかったですね。楽しみです。

[32: 契約済みさん]

8000万の部屋の場合、土地、建物それぞれの固定資産税評価額っていくらぐらいになるのでしょうか？

[33: 名無しさん]

遠方契約者ですので時々こうして進捗を確認できると大変嬉しいです。写真ありがとうございました。

[34: 購入者 女子]

本日見に行ってきました。
遠方にいる方のためにも載せますね！
私は、アクセスの良さとガーデンのイメージと価格のバランスで選びました。
ガーデンが素敵になってくれることを祈ります。楽しみです。

[35: 購入者]

写真を撮ってきたので載せておきます。

[36: 購入者]

やはりガーデンが楽しみですね。
なかなか広そうです。

[37: 住民板ユーザーさん8]

写真ありがとうございます！
だいぶいい感じになりましたね。内覧会楽しみですね。

[38: 住民板ユーザーさん1]

内覧会はいつですか。2月の上旬ですか。

[39: 住民板ユーザーさん8]

予定では2月中旬だったと思いますが、まだ案内は来てないなと思います。

[41: 匿名さん]

写真ありがとうございます！いよいよこれからガーデンなんですね。春が楽しみです。

[42: 入居予定さん]

昨日やっとBrilliaラウンジにインテリア販売会に参加してカーテン・エアコン・オーダー家具を注文しました。そして隣りのConcert LABI TOKYOでテレビ・冷蔵庫・洗濯機を選びました。カーテンだけで80万超えですが、上から下まで窓なのでやはりカーテンは部屋の印象を左右すると思い奮発しました(笑)
皆さんは家具はどうされていますか。私は入居時に全て手配されていて何もしなくて済むように全てアメニティサポートにお任せするつもりです。

[43: 名無しさん]

>>42 入居予定さん

大変恐縮ですが、色々見た上でアメニティサポートは総じて相当高くつくと判断して個別手配を前提にしてます。

全般にですが家電も家具もありえない高さでした。。。

[44: 入居予定さん]

なるほど・・・まだ見積りも来ていないので分かりませんが、あちこち足を運んでショールーム周りをしないと相場感も分からないですね。週末から頑張って見に行きます。

[45: 女子]

オーダー家具の見積りが来た！
¥2,060,000-だった(´⊙ω⊙`)

[46: 隣の人]

ここのマンションを検討してて、希望間取りが完売で買えず…。。
羨ましいです。
ガーデンテラスの施工で賑やかになってきましたね！

[47: 隣の人]

⬆︎スレ連投失礼します
結果、お隣のマンションに住んでます。
冬だと太陽の軌道でなかなか日差しが入らないようです。でも、外観とっても格好いいですね！

[48: 入居予定者]

久しぶりに施工状態を見にきたら、ガーデンの施工に着手していました！広々＆緑いっぱいで、小さな公園ができるような印象さえ持ちました◎

[49: 入居予定者]

その他写真

[50: 入居予定者]

その他写真2