ジオ南青山

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/minami-aoyama/sp/
売主：阪急不動産
施工会社：奥村組
管理会社：阪急ハウジングサポート

所在地：東京都港区南青山4丁目228-1、229番地(地番)
交通：銀座線「表参道」駅 徒歩8分
　　　千代田線「表参道」駅 徒歩8分
　　　半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました　2017.6.19　管理担当】

[142: 口コミ知りたいさん]

阪急って、メジャー7の東急より下、大京より上というイメージだが、おれは。

[143: マンション検討中さん]

都心に似たような新築物件が多い気がする。一億～二億
の物件はライバル多くてどこも最終段階で苦戦しているよう。

[144: 名無しさん]

ディスポーザーさえあれば楽勝だったのに。

[145: 匿名さん]

自治体認可商品なら後付できますよ。

[146: 匿名さん]

フロラシオン解体工事はじまりましたね。

[147: 匿名さん]

フロラシオン跡地開発工事　　　　　　　　　　　　　　土地5700㎡　建物地下三階地上六階16600㎡
商業施設と賃貸マンションが建つかもって噂です。

[148: 口コミ知りたいさん]

阪急は関西でもグランデクラスじゃないとディスポーザー付けないんだよな。
まあ、ある意味、良心的ではある。間違って手首入れちゃう事故防げるし。

[149: 匿名さん]

この価格帯でディスポーザーないのって致命的だよね。
青山の物件だと期待したが大したこと無かった。
青山もこんな物件レベルなんだね。

[150: 名無しさん]

おしいとしか言いようが無い。
計画担当さんもう一息だった。

[151: 匿名さん]

今時、この立地、この価格帯の新築マンションでディスポーザがつかないのはオーブンとここくらい。オープンなら仕方ないと諦めつくけど、ジオだと許されない。ジオへの期待の裏返し。

[152: 口コミ知りたいさん]

いや、ここがジオというか、阪急の大阪商人的メンタリティー。東京がわからないんだ。
立地がいいとき（土地が高いとき）は、物件でけちる。立地がだめなときは物件のクオリティーをあげる。
京都の一等地、京都市役所前に建てたジオグランデ寺町御池はディスポーザーなし。
ところが人気ない五条通に建てたジオ烏丸五条にはディスポーザー付ける。やりかたが姑息なんだなあ。

[153: 匿名さん]

北青山都営住宅解体してタワーマンションと周辺商業施設の開発始まりますね。オリンピック後も開発続くから相場は更に上がってしまいそう。

[154: 匿名さん]

都心を理解していないな。
ダメダメやん阪急。

[155: 匿名さん]

大阪に帰ってほしい。

[156: 匿名さん]

大阪には帰りまへん。
帰っても儲かりまへんのや。

阪急はマンションだけやなく、レムなどのホテルでも活発に都心エリアに投資してまんのや。

あ〜かくいうわいも、千代田や港区の億ションを数部屋買ってますわ。基本的に立地のいいヴィンテージも混ぜての節税ですわ。利回りは表面3.3%は下回らんようにしてますわ。東京はそもそも高いでっから、そない儲かりまへんが。

[157: 口コミ知りたいさん]

いんちき関西人のおでましやね。春になるとこういうやつが湧いてくるね

[158: 検討者さん]

関西人はケチだが、質に関してはうるさいよ。その関西で、阪急の物件は騰落率１位だから、
品質がたしかなことは関西人も認めている。仕様のグレードは落とすが、材質はいいもの使ってる。
https://www.sumai-surfin.com/price/UrinushiTouraku2017/

[159: 匿名さん]

次に表参道駅徒歩圏内で新築がでるのは2019竣工のパークハウスグラン南青山四丁目が＠800～
フロラシオン跡地のマンションが仮に分譲となれば　　　＠900か1000になりそう。

[160: 名無しさん]

もお買えない
ダサいけど白金ならなんとかなるかな

[161: マンション検討中さん]

パークハウスグラン南青山四丁目は、グラン南青山高樹町のキャンセル顧客に既に販売済みで、一般販売は無いと噂で聞きましたが、本当なんでしょうか？

だとしたら、フロラシオン 跡地も賃貸のみかもですし、青山第一マンションも地権者交渉が難航してるみたいなので、南青山は当分新築物件が出てこないんですね。。。