Brillia（ブリリア） 品川 Canal Side

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） 品川 Canal Sideってどうですか。
いろいろな変化を遂げている品川エリアで、便利に生活できるといいですね。
景色がよくて、開放感があるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://b-shinagawa.tokyo/top.html

所在地：東京都品川区北品川125番3（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩10分 、東海道本線 「品川」駅 徒歩10分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩10分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩6分
間取：studio～3LDK
面積：28.41平米～72.34平米
売主：東京建物　八重洲分室
施工会社：大末建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

品川駅まで徒歩圏内っていうのはやっぱり強いですよね。
１LDKも価格次第で需要は見込めるでしょうから、うまく折り合いをつけていく、という感じにしていくのかもしれませんね。
劇的に安くなる、と言うのはおそらく可能性としては低いとは思いますが。
品川の再開発ってそれだけ魅力的なのでしょう。

[262: 匿名さん]

新駅地区の計画が発表されたけど、大規模商業施設ができるようなので楽しみだね。

[263: 匿名さん]

新駅で降りて、商業施設を楽しみつつ歩いて帰宅なんてこともできそうですね。

[264: 匿名さん]

>>261 匿名さん

そうですね。徒歩10分以内かつ大部分が屋根付きですから、相当な強みだと思います。リニアや新駅だけでなく、マンション周辺の再開発も予定されていますしね。将来性抜群だと思います。

[265: 匿名さん]

インターシティのデッキが将来品川浦まで延長される計画もあるようだから、さらに便利になりそう。

[266: マンション検討中さん]

インターシティのデッキ延伸って、どこの計画でしたっけ？
品川区？東京都？

[267: 匿名さん]

3月上旬で最終期のようですね。あっという間で驚きです。

[268: 匿名さん]

速攻で売れてる感じだね。
住みたい街上位にランクインしているだけの事はあるな。

[269: 匿名さん]

もうすぐ最終期販売という事ですが、残っているのは数戸のみになっているのですか？
元より提携企業優先住戸2戸、等価交換住戸19戸で一般販売分が30戸であれば
このスピーディーな成約状況は当然なのかもしれませんが、3月中には完売しそうですか？

[270: 匿名さん]

品川駅徒歩圏内の新築マンション自体が希少だからね。

[271: 匿名さん]

1LDKは残り1戸となった。
42.35㎡で5240万だから坪400万越え。

[272: 匿名さん]

もう完売するね。さすが品川、脱帽です。

[273: 匿名さん]

投資物件としての購入が多いのかな。

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん

営業の方と話した感じでは自分で住む人の方が多いと思います。まあ、投資的な観点からでも十分に妙味があると思うので、自分で住む場合でも投資的なスタンスでという方も多いのでは？

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん

営業の方は必ずそう答えますよ。
どちらにせよ狭い部屋2〜3戸は必ず賃貸に出てくると思いますよ。
立地の良いマンションの宿命ですから。

[276: 匿名さん]

デッキが将来品川浦まで延長されたら、更に品川駅近物件と言うことになりそうだね。

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん

そうなると実質的に駅直結になりますね。今のままでも坂や信号の多い徒歩5分より快適なのに、一段と快適になりますね

[278: 匿名さん]

サウスゲート計画と言えば、どうしても新駅が脚光を浴びますが、
北品川側もかなり恩恵がありそうですね。

[279: 匿名さん]

>>275 匿名さん

地主さんが半分くらいの部屋を持ってたはず。賃貸はもっと多いよ。

[280: 匿名さん]

住みたい街ランキング、2018年版では品川はまた順位を上げて4位でしたね。あと数年は上がり続けそう。