Brillia（ブリリア） 品川 Canal Side

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） 品川 Canal Sideってどうですか。
いろいろな変化を遂げている品川エリアで、便利に生活できるといいですね。
景色がよくて、開放感があるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://b-shinagawa.tokyo/top.html

所在地：東京都品川区北品川125番3（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩10分 、東海道本線 「品川」駅 徒歩10分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩10分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩6分
間取：studio～3LDK
面積：28.41平米～72.34平米
売主：東京建物　八重洲分室
施工会社：大末建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名さん]

8000万とかザラにあるってえのが東京の恐ろしさだねえ。
ひと昔前ならそれなら戸建てが買えるとかって発想だったのが
今は戸建てなんて最初から頭にないって人も多いよね。
そもそも上場企業の創業者でもマンション住まいだもんな。

[242: 匿名さん]

注目度抜群の品川駅徒歩圏内だから仕方がないと割り切る人も多そうだ。

[243: 匿名さん]

この値段なら港南のタワマン中古の3LDKでもっと広い部屋が買えそう。

[244: 匿名さん]

しょせん品川区

[245: 匿名さん]

>>243 匿名さん

ここは、インターシティまで徒歩2～3分で、周辺に再開発の計画があるのが良いところ。

[246: 匿名さん]

港南の方が駅から遠い分、安いよね。品川駅まで徒歩10分以内という立地は希少だよ。

[247: 匿名さん]

東京シーサウス ブランファーレ
7,980万円
天王洲アイル駅より徒歩11分
3LDK / 95.67㎡ / 11階(36階建) / 南向き /

[248: 匿名さん]

もともと　街の平均でいえば、品川区北品川＞港区港南　だしね。
ここは1丁目ではあるが発展の余地は大きい。

[249: マンション検討中さん]

>>247 匿名さん
まあ天王洲アイル駅という駅なのとそこからさらに11分歩けば、広い中古はありますね。何を優先するかは人それぞれなので。

[250: 匿名さん]

>>247
その部屋１４年前の分譲時は５８８０万円でした
いい時代だったね

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

住宅価格が全体的に上昇していますからね。ここからの上昇は、再開発でもない限り厳しいですよね。

[252: 匿名さん]

北品川でもホント、この物件は値段が手頃でいいですね！北品川四丁目辺りは中古でも高すぎる！

[253: 匿名さん]

この価格が手ごろ？Ⅴタワーの分譲価格を見たら卒倒するぞ。

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん

貴重な資料ありがとうございます。今ならめちゃくちゃ安く感じますね。でも、2003年当時には品川駅がこんなに発展するとは思えなかったでしょうし、都内全域が価格上昇していますし、振り返ってみてもあまり意味はないかと。むしろ、築14年の物件が坪400万超で取引されていることに驚きです。

[255: 匿名さん]

１６階、８５㎡　６７００万。。。中古は１億は軽く超えてる。１５年落ちで。。。

[256: 匿名さん]

ここも品川駅に近い立地条件だから、サクッと売れるかな。

[257: 匿名さん]

ボリュームゾーンである3LDKがほぼ即完したので、残りの1LDKとかは価格調整もしながら焦らず売っていくんじゃないでしょうか？

[258: 匿名さん]

ブリリアは高輪でも3本目のマンション建設に着手している。
品川駅周辺の小規模マンションを得意としつつある感じだ。

[259: 匿名さん]

高輪サイドはすでに高いので何とも言えんが、品川再開発をネタにして売りやすいというのはあるんだろうね。

[260: 匿名さん]

高輪の3本目は敷地がこれまでの中で一番広そうだな。