プレミスト泉町について

[評判気になるさん]

プレミスト泉町っていかがですか。
便利な時短生活ができるといいな。どうでしょうか。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/shizuoka/izumicho-timeless/i...

所在地：静岡県静岡市駿河区泉町51番1、2（地番）
交通：東海道新幹線 「静岡」駅 徒歩7分
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：70.00平米～80.06平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：共立建設
管理会社：大和ライフネクスト

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.19　管理担当】

[61: 匿名さん]

今建築中のセキ◯イのマンションを購入した物です。
近くに住んでいるため何度もチラシが入っておりどんな感じなのか見にいってきましたが、まず値段が高かったです。買ったフロアと階数が違うこともありますが、ほぼ同じ広さで500万ほど違いました。お風呂も少し狭い感じで収納も十分とは言えず…モデルルームはほぼオプションで全く同じようにすると＋1000万と言っていました。
私たちはまだ子供のいない夫婦で、まさにターゲットだそうです。確かに夫婦のみとか子供が小さいとかであれば十分な広さかと思いました。駐車場は機械式がメインだそうです。

[62: eマンションさん]

>>61 匿名さん
他を購入しておいて見学行くのは、失礼じゃないでしょうか？

[63: 通りがかりさん]

自分は61ではありませんが、全く失礼にあたらないと思います。もし気に入ったならば買い換えれば良い訳ですから。

健全な情報交換を阻害しないようにお願いしたいものです。

[64: eマンションさん]

住みはじめたら、個人を確定出来る書き込みですね。

[65: 匿名さん]

随分と横暴な書き込みですね。
だから何？という感じです。
61さん、気にされる必要はないですよ。
新居での参考になるような部分があったのであれば良かったのではないでしょうか。

[66: 匿名さん]

マンションの買い替えも普通ですし、自分の家があって別荘があったり、賃貸に出しているのも普通ですものね、よりよい住まいを求めるそんな財源があったらうれしいな。
駅まではちょっとありますが南側は静かなイメージです。北側はにぎやかで便利ですけど。
静岡もマンションが増えてきました、それだけ需要もあるということでしょう。それにつれ地方のマンションも値段が上がってきた印象です。

[67: 匿名さん]

駅のこちらがは、比較的落ち着いて暮らすことができるエリア、ということなのではないでしょうか。反対側は賑やかな感じで、それもそれで悪くはないですが
子どもがいたりすると
もう少し落ち着いているのがいいのかなという人がいらっしゃるのでは、と。
小学校が比較的近いことと、
子どもが遊ぶことができる場所が複数存在するということですから、
子育て、悪くなさそうな印象。

[68: 匿名さん]

地元市民です。

指定の小学校は中田小学校の筈。
距離にして1キロあるかどうかといったところ。
決して比較的近い方とは思えません。

尚、公立の指定中学校はたしか城内中学校の筈、こちらは1キロ以上距離があります。自転車通学は不可な距離で徒歩20分弱といったところ。

[69: 匿名さん]

泉町は基本は中田小・大里中ですよ。
希望すれば葵小・城内中に変更できます。
のびのびやらせたい・スポーツ大好き→中田小・大里中
お勉強に力を入れたい→葵小・城内中みたいな感じです。

森下公園は大きいですがその分利用者も多いので密度が高く周りの子に気を遣います。
馬渕にある小さな公園の方が遊具は少しボロくてもほぼ貸切状態で気楽です。
子供がもっと小さい時は南安部のス○キの店内にある遊び場が凄く重宝しました（車は違うメーカーですが^^）

駅北は役所をはじめ企業やオフィス、デパートや飲食店が多いので賑やかな印象なのでしょう。
駅南は自転車でスーパーやドラッグストアにいろいろ行けて日常生活が便利だと感じています。

[70: 匿名さん]

69さん、68です。指定中学校は確かに大里中学校ですね。
ご指摘有難うございます。

大里中だとかなり遠いので、びっくりしました。あの距離だと恐らく自転車通学が可能ですね。

[71: 匿名さん]

ここは学校が選択性が取られている地域なんですね。かなり学校によってカラーが違うのが驚きです。公立の学校だったら、基本変わらないだろうと思っていたので。
お勉強を頑張るのか、スポーツを頑張るのかで選択肢があるというのは、
子どもの特性に合わせることができるので、面白い試みかもしれませんね。
部活も強いと、スポーツをしている子もたのしいでしょう。

[72: eマンションさん]

低層階からは桜が美しいでしょうね

目の前にポストがあって便利だと思いました

新幹線の音は気になりますね

[73: 匿名さん]

現地案内図見ました。

静岡駅からも近いです。南側なので、静鉄側よりも静かな印象。住宅も多いんじゃないかなと思います。といっても、歩いてすぐにJR静岡駅があり、松坂屋、パルコ、丸井、アスティとショッピングも楽しめる立地。日常のスーパーはしずてつストアが近くにありますね。

駅まで何分なんだろうと思って調べたら、駅7分でした。ほどよい距離です。

新幹線の音は気になりますけど、夜中まで走ってるわけじゃないしと思っています。バイクの爆音とかよりマシかな？

[74: 評判気になるさん]

あとどれくらい売れ残ってますか？

[75: 匿名さん]

なるほど、駅徒歩7分でも線路に並行する位置に建てられているのですね。
深夜の騒音が気になる方は、東海道新幹線と東海道本線の上下の最終運行時間を
調べてみればいいと思います。
サッシや壁の遮音構造の詳細はモデルルームで教えていただけますか？

[76: マンション検討中さん]

現地はだいぶ高くなってきてました
意外とペンシルっぽく感じなかったんですけど、囲いのせいですかね

[77: 匿名さん]

昨日、朝７時前から工事の音(外付けの工場用エレベーターの音)がずーっとしてて超迷惑だった(怒)

[78: 匿名さん]

35戸のマンションなので、すぐに売れてしまうかなと思いました。静岡駅から徒歩7分。立地もまずまず。

>>77
ここで書くよりほかに伝えた方が改善されたりしないんでしょうか？確か、選挙カーとか午前8時からだったと思いますし、朝の作業時間は〇時～と決められていたら、朝7時からは早すぎます。

5月13日には「親子DE骨盤体操」とかやるんですね。面白いです。普通は住宅ローンセミナーとかマンション購入についてがメインですが、体操とは活気的です。

[79: 匿名さん]

モデルルームで行われているイベントを見る限りでは、
子供がいる家庭がメインターゲットなんですね。
子供がらみのファミリーイベントばかりです。

駅まで徒歩７分という場所ですが、子供を育てていくのにはどうなんでしょうか。
子供がいないと想像がつかないのですけれども、
施設などは揃っていたりするものなのでしょうか。

[80: マンション掲示板さん]

立地よいですが、マンション価格が高すぎますね..
かなり売れ残っているようですし。。
静岡でこの価格を出してあえてマンション購入する人は極少数なので、今後も販売厳しいんじゃないでしょうか。