ウェルグラン大橋駅ってどうですか？

[評判気になるさん]

ウェルグラン大橋駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellgrand-ohashieki.com/

所在地：福岡県福岡市南区三宅1丁目717-2（地番）
交通：大橋駅徒歩9 分
間取：3LDK、4LDK
面積：67.28 ㎡～ 110.73 ㎡
売主：株式会社ウェルホールディングス　株式会社グランディア
施工会社：株式会社福島工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[97: 評判気になるさん]

実家が春日原、祖母が白木原駅、共に駅から5分位に30年間住んでました。かなり環境は良かったかな！
でも、今は大橋駅から徒歩10分位に住んでます。個人的にですが大橋の方がいいですね。
資産価値は春日、大橋もそんなに変わらないと思ってます。
ウェルグランはLDKが若干狭位しか、思ってませんんでした。もう少しいろいろ考えます

[98: 匿名さん]

都心側の端の大橋
ベッドタウン側の中心地の春日
確かに勝ち負けではなかったですね
需要が違った、どっちも悪くはない
悪いのは法律違反する業者と高騰便乗する業者でした

[99: マンコミュファンさん]

天神から近い時点で大橋の勝ちだよ
特急も停まるし
春日にはどんどん、マンション建ってほしい
将来、大橋の価値が上がるから

[100: ここ検討中]

SUUMO、HOME'S、Yahoo、athome
全部に掲載されていない物件は信用出来ない！！

クリオ大橋は価格が高いけど、全部に掲載されている。
信用出来る！！

[101: 名無しさん]

>>100 ここ検討中さん
売れないから掲載するんでしょ。お金掛けて。

[102: マンコミュファンさん]

クリオは狭いし、高いよ
ベランダなんか今時の賃貸より狭いし
キッキンのスペースも狭いし

[103: マンコミュファンさん]

クリオは価格表ださずに
向こうが指定する部屋を推してくるスタイル。

[104: 匿名さん]

>>95 マンコミュファンさん

元のデベはどこ？

[105: マンコミュファンさん]

>>103 マンコミュファンさん

もう、価格出してるやん

[106: 匿名さん]

大京や住友とかと同じで
どの部屋が売れててどの部屋が検討できるのか価格表なんか客には見せないって事でしょ
全体的に売れてるかなんて知らなくていいんだよ
お前らにはこのくらいの部屋がいいんだよ
余計なこと考えずに金出せよ的な

[107: マンコミュファンさん]

ファーネスト大橋2丁目プレシャスやマークスシティなど築浅の中古物件は検討しないのですか？

[108: マンション検討中さん]

やっぱり新築がいいな～
SUUMOに載ってる間取しかないんですかねぇ

[109: マンコミュファンさん]

資料請求してモデルルーム見に行くのが一番ですよ

[110: 匿名さん]

せめて公式ホームページくらいは見たほうがいいのでは？

[111: マンコミュファンさん]

>>110 匿名さん

みんな、普通、見るでしょう

[112: マンコミュファンさん]

>>111マンコミュファンさん

見ないで適当に投稿する人多いです

[113: 通りがかりさん]

マンション建ち始めましたね。
今二階ぐらいかな。
今朝も散歩しましたが、立ち上がるの楽しみですね✨

[114: マンション検討]

HOME'Sって物件情報充実してますね。
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/fukuoka/fukuoka_minami-city/...

モデルルームのコンセプト動画やパノラマ動画が載っているので、
イメージがつかみやすいです。

[115: マンション検討中さん]

高宮は高いのに大橋はお手頃価格

[116: 匿名さん]

時代の流れに乗せてそういう風に思わせて
割高設定なのに買わされる今の世代が可哀そうでなりません。
タイミング的に買う必要がある人たちには仕方ないんでしょうけどね。

[117: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん

同じ意見です
2年前なら3000万で買えましたよね

[118: トクメイ]

買えなかった ので無ければ、
買えたけれども、買わなかった 或いは 他物件を買ったのですね。

過去、数回の住み替えでは、予め期限・時期を設定してマンション探しをしました。
長期に慎重に探すつもりでいても実際は、短期間で毎回「衝動買い」に近い買い方でした。
いつもほぼ、即決。でも、後悔した経験は無いですね。今も、とても快適です。

他の高額品、例えばマイカー・絵画・趣味の道具類も、第一印象やタイミング重視で
購入決定する方が多いのではないでしょうか。
それが、ある意味では縁があったという事でしょうか。

[119: マンション検討中さん]

>>118 トクメイさん

何とも言えません
後悔していないならある意味、ラッキーだと思います
ただ、今、建っているマンションは高すぎます

[120: マンション検討中さん]

9分っていっても大橋まで720メートル
結構、遠い

[121: 匿名さん]

カタログ値の9分は、結構遠いですよね。
また、駅のどこを起点にしているかにもよりますし。

[122: 通りがかりさん]

最寄り駅から9分は
マンションにしては
遠い部類ですね。
ギリギリ10分じゃない所が
唯一の救いか。
もちろん販売会社もそれを
見越して9分圏内に
立てたんでしょうけど。

[123: マンション検討中さん]

大橋は土地がないから
駅周辺の飲み屋だらけで住むとこではないし

[124: マンション検討中さん]

塩原3丁目にマンション建ててほしい

[125: マンション検討中さん]

110平米で5500万ならそこまで高くないですね

[126: マンション検討中さん]

ウェルグランさんって聞いたことないマンション名ですね
関東から進出してきたんでしょうか？

[127: 匿名さん]

結局、どのくらい残ってるんでしょうか？
個人的には、駅まで同じくらいの距離でも、塩原の方が便利な気がします。
西鉄、JR、バスが使えるので…

[128: マンション掲示板さん]

塩原の方が便利ですよ
南区役所、九州中央病院、竹下駅がありますからね

[129: マンコミュファンさん]

まだ、完売してないんですね

[130: マンション検討中さん]

まだ、完売してないけど大丈夫なんかな？

[131: 匿名さん]

大丈夫だぁ～

[132: マンション掲示板さん]

後悔してないですか？

[133: 匿名さん]

何をですか？

[134: マンション掲示板さん]

マンション高騰の時期に買ったからです

[135: 匿名さん]

なるほど　でもそれは将来あるかもしれないマンション暴落時に感じることで、今購入したばかりの人はそんな感覚はないでしょう。いろいろ検討して購入されていますし、疑念があれば解約もできますし。

[136: マンコミュファンさん]

解約したら100万戻ってこないんですよね？

[137: 匿名さん]

100万って一律なんですか？　根拠は何ですか？

[138: マンション掲示板さん]

ローン払えなくなったらって考えたら恐ろしい

[139: 匿名さん]

考えないことです。

[140: マンション検討中さん]

もうすぐ完成ですね
駅から少し遠いので迷っています

[141: 匿名さん]

迷った場合はスルーするのが鉄則です。

[142: 匿名さん]

高宮と比べたら明らかに安い

[143: マンション検討中さん]

ここの売りって何ですか？場所も微妙な気がしますが。。。。

[144: ご近所さん]

あと何戸残っていますかー？どなたか知ってる方いたらお願いします。

[145: マンション比較中さん]

ネットで調べたら載ってますよ！

[146: マンション検討中さん]

後、3戸ぐらい残ってるみたい