ウェルグラン大橋駅ってどうですか？

[評判気になるさん]

ウェルグラン大橋駅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellgrand-ohashieki.com/

所在地：福岡県福岡市南区三宅1丁目717-2（地番）
交通：大橋駅徒歩9 分
間取：3LDK、4LDK
面積：67.28 ㎡～ 110.73 ㎡
売主：株式会社ウェルホールディングス　株式会社グランディア
施工会社：株式会社福島工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンコミュファンさん]

>>80 匿名さん

正解だと思います
リビングはお客さんをもてなす所
狭いリビングだと狭い印象しか与えませんよ

[82: ここ検討中]

やっぱ資産価値は低い物件ですよね…。

[83: eマンションさん]

大橋てどうなの？
資産価値あがる要素あるの？
田舎て感じがまだするし
西新とか地下鉄空港沿線
買えない人が買うエリアに感じる
それなのに大橋は
高くなってきていると言われても

[84: 匿名さん]

西新→頭打ち、これから下がる。
大橋→現在低い、これから上がる。

[85: ここ検討中]

なるほどですね、参考になります。
ありがとうございます。

ここ以外にマンションが建つことも考えにくいですし…。悩みますね。

そういえばHOME'SとYahooに載っていた、ここのマンション情報が
無くなっていました。何かあったのかと思ってました。

[86: マンコミュファンさん]

>>83 eマンションさん

大橋が田舎?
とんでもないですよ
南区で一番、栄えてますし
高宮の方が土地は高いですけど
そりゃあ、赤坂や薬院にはかないませんけど

[87: 匿名さん]

いや、この物件は大橋ではなく三宅。
大橋駅周辺が栄えてきてるのは事実。しかし、栄えているか否かと田舎か否かは別の話

[88: 匿名さん]

今までが低いからこれからは上がるってのはちょっと短絡的すぎるのでは？

[89: 評判気になるさん]

大橋が田舎だとは知りませんでした。田舎と都会の中間位かな？住みやすい町でしたょ！
塩原でしたけど、駅まで6分で大橋駅の近くと知りあいには教えてました。すいません、もう大橋とは言いません。

[90: マンコミュファンさん]

>>87 匿名さん

大橋駅9分なら三宅でも大橋でしょう
子供みたいですね

[91: マンコミュファンさん]

>>89 評判気になるさん

田舎じゃないから
栄えて35年になる古い街だよ
塩原が一番、良いとこですよ

[92: 匿名さん]

「大橋」アドレスを騙るのではなく、ランドマークとしての「大橋駅」を名乗るのは良心的かと。

[93: 匿名さん]

高宮までの福岡の市街地と比較するから駄目なんですよ
大橋以南のエリアで考えれば次の主要エリアは春日大野城ですからね！開発計画はなくても腐っても福岡市の南エリアの副都心ですから！
資産価値や住宅地としての人気は春日に負けますので
住んで失敗はないけど夢は見ないほうがいいでしょう
今は無駄に高いだけです

[94: eマンションさん]

無駄に高いけど
クリオよりマシ
なんでクリオてあんなに高いの？

[95: マンコミュファンさん]

>>94 eマンションさん

他社の物件を途中で買いとったからだよ

[96: マンコミュファンさん]

>>93 匿名さん

春日に負けるわけがないでしょう
資産価値はありますよ
今はマンションは買う時ではないというのは共感します

[97: 評判気になるさん]

実家が春日原、祖母が白木原駅、共に駅から5分位に30年間住んでました。かなり環境は良かったかな！
でも、今は大橋駅から徒歩10分位に住んでます。個人的にですが大橋の方がいいですね。
資産価値は春日、大橋もそんなに変わらないと思ってます。
ウェルグランはLDKが若干狭位しか、思ってませんんでした。もう少しいろいろ考えます

[98: 匿名さん]

都心側の端の大橋
ベッドタウン側の中心地の春日
確かに勝ち負けではなかったですね
需要が違った、どっちも悪くはない
悪いのは法律違反する業者と高騰便乗する業者でした

[99: マンコミュファンさん]

天神から近い時点で大橋の勝ちだよ
特急も停まるし
春日にはどんどん、マンション建ってほしい
将来、大橋の価値が上がるから

[100: ここ検討中]

SUUMO、HOME'S、Yahoo、athome
全部に掲載されていない物件は信用出来ない！！

クリオ大橋は価格が高いけど、全部に掲載されている。
信用出来る！！

[101: 名無しさん]

>>100 ここ検討中さん
売れないから掲載するんでしょ。お金掛けて。

[102: マンコミュファンさん]

クリオは狭いし、高いよ
ベランダなんか今時の賃貸より狭いし
キッキンのスペースも狭いし

[103: マンコミュファンさん]

クリオは価格表ださずに
向こうが指定する部屋を推してくるスタイル。

[104: 匿名さん]

>>95 マンコミュファンさん

元のデベはどこ？

[105: マンコミュファンさん]

>>103 マンコミュファンさん

もう、価格出してるやん

[106: 匿名さん]

大京や住友とかと同じで
どの部屋が売れててどの部屋が検討できるのか価格表なんか客には見せないって事でしょ
全体的に売れてるかなんて知らなくていいんだよ
お前らにはこのくらいの部屋がいいんだよ
余計なこと考えずに金出せよ的な

[107: マンコミュファンさん]

ファーネスト大橋2丁目プレシャスやマークスシティなど築浅の中古物件は検討しないのですか？

[108: マンション検討中さん]

やっぱり新築がいいな～
SUUMOに載ってる間取しかないんですかねぇ

[109: マンコミュファンさん]

資料請求してモデルルーム見に行くのが一番ですよ

[110: 匿名さん]

せめて公式ホームページくらいは見たほうがいいのでは？

[111: マンコミュファンさん]

>>110 匿名さん

みんな、普通、見るでしょう

[112: マンコミュファンさん]

>>111マンコミュファンさん

見ないで適当に投稿する人多いです

[113: 通りがかりさん]

マンション建ち始めましたね。
今二階ぐらいかな。
今朝も散歩しましたが、立ち上がるの楽しみですね✨

[114: マンション検討]

HOME'Sって物件情報充実してますね。
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/fukuoka/fukuoka_minami-city/...

モデルルームのコンセプト動画やパノラマ動画が載っているので、
イメージがつかみやすいです。

[115: マンション検討中さん]

高宮は高いのに大橋はお手頃価格

[116: 匿名さん]

時代の流れに乗せてそういう風に思わせて
割高設定なのに買わされる今の世代が可哀そうでなりません。
タイミング的に買う必要がある人たちには仕方ないんでしょうけどね。

[117: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん

同じ意見です
2年前なら3000万で買えましたよね

[118: トクメイ]

買えなかった ので無ければ、
買えたけれども、買わなかった 或いは 他物件を買ったのですね。

過去、数回の住み替えでは、予め期限・時期を設定してマンション探しをしました。
長期に慎重に探すつもりでいても実際は、短期間で毎回「衝動買い」に近い買い方でした。
いつもほぼ、即決。でも、後悔した経験は無いですね。今も、とても快適です。

他の高額品、例えばマイカー・絵画・趣味の道具類も、第一印象やタイミング重視で
購入決定する方が多いのではないでしょうか。
それが、ある意味では縁があったという事でしょうか。

[119: マンション検討中さん]

>>118 トクメイさん

何とも言えません
後悔していないならある意味、ラッキーだと思います
ただ、今、建っているマンションは高すぎます

[120: マンション検討中さん]

9分っていっても大橋まで720メートル
結構、遠い

[121: 匿名さん]

カタログ値の9分は、結構遠いですよね。
また、駅のどこを起点にしているかにもよりますし。

[122: 通りがかりさん]

最寄り駅から9分は
マンションにしては
遠い部類ですね。
ギリギリ10分じゃない所が
唯一の救いか。
もちろん販売会社もそれを
見越して9分圏内に
立てたんでしょうけど。

[123: マンション検討中さん]

大橋は土地がないから
駅周辺の飲み屋だらけで住むとこではないし

[124: マンション検討中さん]

塩原3丁目にマンション建ててほしい

[125: マンション検討中さん]

110平米で5500万ならそこまで高くないですね

[126: マンション検討中さん]

ウェルグランさんって聞いたことないマンション名ですね
関東から進出してきたんでしょうか？

[127: 匿名さん]

結局、どのくらい残ってるんでしょうか？
個人的には、駅まで同じくらいの距離でも、塩原の方が便利な気がします。
西鉄、JR、バスが使えるので…

[128: マンション掲示板さん]

塩原の方が便利ですよ
南区役所、九州中央病院、竹下駅がありますからね

[129: マンコミュファンさん]

まだ、完売してないんですね

[130: マンション検討中さん]

まだ、完売してないけど大丈夫なんかな？