エスリード野洲グラセントってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/yasu/index.html
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：エスリード管理株式会社

名称 エスリード野洲グラセント
所在地 滋賀県野洲市北野1丁目字久保田2147番8（地番）
交通 JR東海道本線（JR琵琶湖線）「野洲」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域、市街化区域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 80％（角地緩和90％）
容積率 400％
敷地面積 949.50m2（建築確認表示面積）
建築面積 381.96m2（建築確認表示面積）
延床面積 4,569.35m2（建築確認表示面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 52戸
販売戸数 未定
住居専有面積 59.10m2～81.37m2
バルコニー面積 10.44m2～16.70m2
サービスバルコニー面積 1.43m2・2.21m2
専用ポーチ面積 7.22m2・7.88m2
間取り 1LDK+F～4LDK
駐車場 50台（屋外機械式駐車場2基[地上4段・地下1段昇降横行式　内1台：EV・PHV車用充電器付]49台）・屋外平面駐車場1台[屋根無]
バイク・ミニバイク置場 6台（屋内バイク置場2台・屋内ミニバイク置場4台）
自転車置場 104台（屋内2段式上部ラック23台・下部スライドラック64台、屋内スライドラック式17台）
敷地所有者 日本エスリード株式会社
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 エスリード管理株式会社
建築確認番号 第NK17-0127号（平成29年6月2日）
竣工予定 平成30年10月17日（予定）
入居予定 平成30年10月31日（予定）
事業主（売主） 日本エスリード株式会社
設計・監理 株式会社 聖建社建築事務所
施工 株式会社　淺沼組
手付金等の保全機関 不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 日本エスリード株式会社
販売予定時期 平成29年6月下旬販売開始予定

日本エスリードの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/rG25vS

[1: 匿名さん]

駅から徒歩2分で、8年ぶりに野洲に建設されるなら注目度も高そうですね。
複合商業施設も徒歩4分という便利さ。
駅からそれなりに離れているので、マンションの中が見えることもないでしょうね。
業務スーパーが近いのは助かるかも。
そのうえ自然も身近にあるなんて、いいですね。

[2: 通りがかりさん]

欲しい方はどうぞ(笑)

[3: 周辺住民さん]

野洲駅前で通勤や買い物には便利な反面、小中学校が遠いのでどうかと思いましたが、
公式HPに第一期即日完売と出てますね。

守山駅前のエスリードも数日で完売していたので、需要は衰えてないということでしょうか。

[4: 口コミ知りたいさん]

8年間もできなかった理由も考えましょう。
土地はなんぼでもあるはずですよ。
あと、ここの書き込みはエスリードの社員じゃないですかね？
もともと橋梅櫻で地元の大生産業も付き合いがあったんですが、大生が絡むことなくエスリードが建てたのは仕入れ価格を上げたからだと思います。
よって相応の資産価値があるのかどうか我慢です。
あと、期分け販売で第一期即日完売ってのはあくまでコピーライトであって真実かどうかは確かめようがありません。逆にいえば不動産広告の常識なんです。


わたし。
大阪市でマンション売ってます。はい。

[5: 周辺住民さん]

完売した様ですね。

また守山に新しいのが建つようですが、この分だとそちらも直ぐに埋まりそうかな。

[6: 周辺住民]

>>4 口コミ知りたいさん

実際に行きましたが、第一期即日完売ってのはガチでした。3日目には第二期も完売、2週間経たない内に全部売れてしまったようです。
72㎡、3LDK、10Fで3400万位ですので、駅の南側と比べて500万ほど高い気がしますが、
近所に京セラ・村田・オムロンのデカい事業所があるので、需要はあると踏んだんでしょうね。